Постанова
Іменем України
26 травня 2022 року
м. Київ
справа № 357/7554/19
провадження № 61-4804св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Фаловської І. М.,
суддів: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Сердюка В. В., Стрільчука В. А.,
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода»,
відповідачі: ОСОБА_1 , товариство з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державний реєстратор Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина Марина Олександрівна,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Київського апеляційного суду від 01 березня 2021 року в складі колегії суддів: Соколової В. В., Андрієнко А. М., Поліщук Н. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» (далі - ТОВ «Олійникова Слобода») звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» (далі - ТОВ Агрокомплекс «Узин»), державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О., в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просило:
- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 10 грудня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:010:0090 загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:010:0089 загальною площею 1,2 га;
- скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:010:0090 загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:010:0089 загальною площею 1,2 га за ТОВ Агрокомплекс «Узин», та припинити право оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» на ці земельні ділянки;
- витребувати із незаконного володіння та користування ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:010:0090 загальною площею 1,2 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:010:0089 загальною площею 1,2 га, які розташовані у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області;
- внести зміни до договору оренди землі від 05 червня 2013 року № 90, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Ім. Котовського», правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода», шляхом його викладення у новій редакції: зазначивши, що в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:010:0090 загальною площею 1,2 га та земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:010:0089 загальною площею 1,2 га, які розташовані на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; вказавши нормативно-грошову оцінку цих земельних ділянок.
Вирішити питання про розподіл судових витрат.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 01 грудня 2020 року в задоволенні позовних вимог ТОВ «Олійникова Слобода» відмовлено.
Додатковим рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 січня 2021 року вирішено питання про розподіл судових витрат.
Не погодившись із рішенням суду ТОВ «Олійникова Слобода» було подано апеляційну скаргу в якій, зокрема, містилось клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 357/9440/20.
Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції
Ухвалою Київського апеляційного суду від 01 березня 2021 року клопотання ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено та зупинено провадження у справі за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , ТОВ Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної М. О. про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, користування та внесення змін до договору оренди землі до набрання законної сили рішенням суду у справі № 357/9440/20.
Ухвала апеляційного суду мотивована тим, що предметом позову у справі № 357/9440/20 є вирішення питання щодо законності наказу Міністерства юстиції України від 15 березня 2018 року № 727/5. Цим наказом скасовано реєстрацію права оренди ТОВ «Олійникова Слобода» на земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:010:0036 (у результаті поділу якої утворилися спірні земельні ділянки: з кадастровим номером 3220484400:01:010:0090, з кадастровим номером 3220484400:01:010:0089), що впливає на встановлення законності факту набуття ТОВ «Олійникова Слобода» права оренди на спірні земельні ділянки та матиме істотне значення для ухвалення законного та обґрунтованого рішення у цій справі.
Отже, існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи № 357/9440/20, у якій судом встановлюються обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення, та які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цій справі, але мають значення для правильного вирішення спору.
Апеляційний суд вважав за необхідне зупинити провадження у справі на підставі пункту 6 частини першої статті 251 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У березні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на ухвалу Київського апеляційного суду від 01 березня 2021 року.
У касаційній скарзі заявник просить скасувати ухвалу Київського апеляційного суду від 01 березня 2021 року та направити справу для продовження розгляду до суду апеляційної інстанції.
Рух справи у суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 18 червня 2021 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали з суду апеляційної інстанції.
У липні 2021 року справа надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 11 травня 2022 року справу призначено
до розгляду.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що на момент постановлення ухвали від
01 березня 2021 року суд апеляційної інстанції не мав правових підстав для зупинення апеляційного провадження по справі на підставі пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України, оскільки зупинення провадження по справі на стадії розгляду справи можливе лише з підстав, визначених пунктами 1-3 частини першої статті 251 ЦПК України.
Судом апеляційної інстанції неповно з`ясовано обставини справи, помилково встановлено доведеність неможливості подальшого розгляду справи. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. У своєму клопотанні позивач визнав, що наказ Міністерства юстиції України від 15 березня 2018 року № 727/5 не є предметом судового розгляду у цій справі, тобто, докази, які надані суду по даній справі дають об`єктивну можливість встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. Тому розгляд такої позовної вимоги у справі № 357/9440/20 не перешкоджає вирішенню судом спору у цій справі.
Про існування наказу Міністерства юстиції України № 727/5 від 15 березня
2018 року позивачу було відомо з 2018 року, оскільки 30 травня 2018 року окружним адміністративним судом м. Києва відкрито провадження у справі
№ 826/7336/18 за позовом ТОВ «Олійникова Слобода» до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування зазначеного наказу. Позовну заяву у цій справі подано 10 липня 2019 року і позивач не заявляв клопотання про зупинення провадження по справі у суді першої інстанції ні у 2019 році, ні у 2020 році, тобто на момент звернення до суду із позовом у цій справі позивач вважав, що наявність спору щодо зазначеного наказу не має істотного значення для вирішення спірних правовідносин між ним та відповідачами.
Рішення суду першої інстанції у цій справі ухвалено 09 листопада 2020 року. Суд першої інстанції повно та всебічно оцінив докази по справі, одним із яких був наказ Міністерства юстиції України № 727/5 від 15 березня 2018 року, який є чинним та не скасованим. Позивач посилається на те, що, якщо цей наказ буде скасовано при розгляді справи № 357/9440/20, то це вплине на рішення у цій справі. Однак, такий доказ не був предметом дослідження у суді першої інстанції. У даному випадку апеляційним судом також допущено порушення частини шостої статті 367 ЦПК України, оскільки у суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.
Позиція інших учасників справи
У липні 2021 року ТОВ «Олійникова Слобода» подало до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, в якому вказує, що підстав для скасування ухвали суду апеляційної інстанції немає. Зазначає, що оскаржувана ухвала є законною та обґрунтованою і доводи касаційної скарги цього не спростовують.
Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
У статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року та протоколи до неї (далі - Конвенція), а також практику Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) як джерело права.
Згідно із абзацом 6 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
У частинах першій та другій статті 400 ЦПК України зазначено, що переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими. Суд касаційної інстанції перевіряє законність судових рішень лише в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції.
Частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Перевіривши матеріали справи та доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права
Критерії оцінки правомірності оскаржуваного судового рішення визначені в статті 263 ЦПК України, відповідно до яких судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.