Постанова суду № 591/3810/19 від 05.05.2022 про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера 5910700000:03:041:0153. Крім того, міститься дата формування земельної ділянки 24...

Постанова

Іменем України

05 травня 2022 року

м. Київ

справа № 591/3810/19

провадження № 61-12482св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Червинської М. Є.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Головне управління Держгеокадастру в Сумській області, Роменська міська рада Сумської області, товариство з обмеженою відповідальністю «Джейсіес Вуд»,

третя особа - ОСОБА_2 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Джейсіес Вуд» на постанову Сумського апеляційного суду від 24 червня 2021 рокуу складі колегії суддів: Кононенко О. Ю., Криворотенка В. І., Левченко Т. А.,

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У червні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, Роменської міської ради Сумської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Джейсіес Вуд» (далі -

ТОВ «Джейсіес Вуд»), третя особа - ОСОБА_2 , визнання протиправними та скасування рішень, окремих пунктів рішень Роменської міської ради Сумської області, визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Позов мотивовано тим, що 22 травня 2013 року ОСОБА_1 придбав у ФОП ОСОБА_3 нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , на території Роменської міської ради Сумської області площею 1,4548 га з кадастровим номером 5910700000:03:041:0153, яка надана ФОП ОСОБА_3 в оренду. Державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки проведено 09 березня 2012 року за номером 5907000400085. Право оренди земельної ділянки виникло з моменту державної реєстрації договору. Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради Сумської області площею 1,4548 га сформована, їй присвоєно кадастровий номер, оскільки в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки та документації із землеустрою щодо встановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки ФОП ОСОБА_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради Сумської області міститься відмітка про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера 5910700000:03:041:0153. Крім того, міститься дата формування земельної ділянки 24 лютого 2012 року та підпис відповідальної особи ОСОБА_4 . Оскільки на момент набуття ним права власності на нерухоме майно у попереднього власника майна ФОП ОСОБА_3 було зареєстровано у встановленому законом порядку право оренди, то на підставі статті 120 ЗК України і статті 377 ЦК України до нього перейшло право користування земельною ділянкою, на якій воно розміщене, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Оскільки, Управлінням Держкомзему у м. Ромни не були перенесені відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5910700000:03:041:0153 до бази даних Державного земельного кадастру, ФОП ОСОБА_3 подав електронну заяву до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру про виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 5910700000:03:041:0153, а саме: ділянка не знайдена, кадастровий номер не знайдено. На підставі вказаної заяви відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5910700000:03:041:0153 були внесені до бази даних Державного земельного кадастру.

Вказував, що 27 березня 2019 року на 58 сесії сьомого скликання Роменська міська рада Сумської області прийняла рішення «Про розгляд земельних питань», пунктом 5 якого надала йому на умовах оренди земельну ділянку на 5 років площею 1,4548 га за адресою: АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради (кадастровий номер 5910700000:03:041:0153) для експлуатації основних підсобних приміщень і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної іншої промисловості.

24 квітня 2019 року рішенням Роменської міської ради Сумської області доповнено проект рішення міської ради поправкою, доповнивши пунктом 11 «Скасувати пункт 5 рішення Роменської міської ради від 27 березня 2019 року «Про розгляд земельних питань» щодо надання на умовах оренди земельну ділянку на 5 років площею

1,4548 га за адресою: АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради (кадастровий номер 5910700000:03:041:0153) ОСОБА_1 у зв`язку з помилками у конфігурації земельної ділянками та перетинами з межами інших орендованих земельних ділянок.

Позивач вважав, що орган місцевого самоврядування не мав законодавчо визначених повноважень приймати рішення, яке буде повністю або частково змінювати дію раніше прийнятого акта індивідуальної дії. Крім того, міською радою порушено процедуру прийняття оскаржуваного рішення, оскільки не вжито заходів для здійснення оприлюднення проекту рішення, чим порушено статтю 5 Закону України «Про доступ до публічної інформації».

Пунктом 2 рішення 54 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 23 січня 2019 року поновлено термін оренди земельної ділянки площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) для ТОВ «Джейсіес Вуд» за договором оренди землі від 29 вересня 2013 року (державна реєстрація

№ 3107105 від 29 жовтня 2013 року) терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Пунктом 4 рішення 58 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 27 березня 2019 року поновлено термін оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) для ТОВ «Джейсіес Вуд» за договором оренди землі від 24 березня 2014 року (державна реєстрація № 5333262 від 12 квітня 2014 року) терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

ОСОБА_1 просив:

- визнати протиправним та скасувати пункт 11 рішення 59 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

24 квітня 2019 року, яким скасовано пункт 5 рішення Роменської міської ради «Про розгляд земельних питань» від 27 березня 2019 року щодо надання на умовах оренди земельної ділянки на 5 років площею 1,4548 га за адресою:

АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради (кадастровий номер 5910700000:03:041:0153) гр. ОСОБА_1 у зв`язку з помилками у конфігурації земельної ділянки та перетинами з межами інших орендованих земельних ділянок;

- визнати незаконною і скасувати державну реєстрацію земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910700000:04:009:0119, АДРЕСА_1 кадастровий номер 5910700000:04:009:0139 шляхом закриття Поземельної книги із скасуванням кадастрових номерів;

- визнати протиправним і скасувати рішення Роменської міської ради Сумської області від 03 вересня 2013 року, яким надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,2464 га за адресою:

АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від

25 вересня 2013 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду з кадастровим номером 5910700000:04:009:0119;

- визнати протиправним і скасувати рішення Роменської міської ради Сумської області від 27 грудня 2013 року, яким надано дозвіл ТОВ «Джейсіес Вуд» на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від 26 лютого 2014 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду ТОВ «Джейсіес Вуд» з кадастровим номером 5910700000:04:009:0139;

- визнати протиправним і скасувати пункт 2 рішення 54 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

23 січня 2019 року, яким поновлено термін оренди земельної ділянки площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) для ТОВ «Джейсіес Вуд» за договором оренди землі від

29 вересня 2013 року (державна реєстрація № 3107105 від 29 жовтня 2013 року) терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

- визнати протиправним і скасувати пункт 4 рішення 58 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

27 березня 2019 року, яким поновлено термін оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) для ТОВ «Джейсіес Вуд» за договором оренди землі від

24 березня 2014 року (державна реєстрація № 5333262 від 12 квітня 2014 року) терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) з укладеною до нього додатковою угодою від 27 лютого 2019 року та договір оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) з укладеною до нього додатковою угодою від 05 квітня 2019 року.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 15 березня

2021 року у задоволенні позову відмовлено.

Відмовляючи у задоволенні позову в частині визнання протиправним та скасування пункту 11 рішення 59 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 24 квітня 2019 року, яким скасовано пункт 5 рішення Роменської міської ради «Про розгляд земельних питань» від

27 березня 2019 року щодо надання ОСОБА_1 на умовах оренди земельної ділянки, суд виходив з того, що земельна ділянка із кадастровим номером 5910700000:04:009:0148, що розташована за адресою:

АДРЕСА_2 , накладається на земельну ділянку із кадастровим номером 5910700000:03:041:0153, що розташована за адресою:

АДРЕСА_1 , тому у разі надання ОСОБА_1 на умовах оренди земельної ділянки площею 1,4548 га за адресою: АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради (кадастровий номер 5910700000:03:041:0153), буде порушуватись право користування земельною ділянкою ОСОБА_2 , оскільки останній не зможе оформити право оренди земельної ділянки, на якій розташоване належне йому на праві власності нерухоме майно.

Крім того, суд дійшов висновку про відсутність передбачених частиною десятою статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та пунктом 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру підстав для скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5910700000:04:009:0119 та кадастровим номером 5910700000:04:009:0139.

Рішення Роменської міської ради Сумської області від 03 вересня 2013 року, яким надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від 25 вересня 2013 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду з кадастровим номером 5910700000:04:009:0119 суд вважав прийнятими у відповідності із вимогами чинного законодавства.

Аналогічного висновку суд дійшов і щодо позовних вимог про визнання протиправним і скасування рішення Роменської міської ради Сумської області від 27 грудня 2013 року, яким надано дозвіл ТОВ «Джейсіес Вуд» на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від

26 лютого 2014 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду ТОВ «Джейсіес Вуд» з кадастровим номером 5910700000:04:009:0139 та щодо вимог про скасування пункту 2 рішення 54 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 23 січня 2019 року, про визнання протиправним і скасування пункту 4 рішення 58 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 27 березня 2019 року, яким поновлено термін оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) для ТОВ «Джейсіес Вуд» за договором оренди землі від 24 березня 2014 року (державна реєстрація № 5333262 від 12 квітня 2014 року) терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Крім того, суд не вбачав передбачених законом підстав для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,2464 га за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) з укладеною до нього додатковою угодою від 27 лютого 2019 року та договору оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) з укладеною до нього додатковою угодою від

05 квітня 2019 року.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд також виходив з того, що ТОВ «Джейсіес Вуд» на законних підставах користується земельною ділянкою площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) та земельною ділянкою площею 0,8053 га за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139), а скасування пункту 11 рішення 59 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від 24 квітня 2019 року, призведе до порушення прав суміжних землекористувачів.

Короткий зміст рішення суду апеляційної інстанції

Постановою Сумського апеляційного суду від 24 червня 2021 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Мазнєвої С. Г. задоволено.

Рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 15 березня

2021 року скасовано та прийнято постанову про задоволення позову.

Визнано протиправним та скасовано пункт 11 рішення 59 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

Визнано незаконною і скасовано державну реєстрацію земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910700000:04:009:0119, АДРЕСА_1 кадастровий номер 5910700000:04:009:0139 шляхом закриття Поземельної книги із скасуванням кадастрових номерів.

Визнано протиправним і скасовано рішення Роменської міської ради Сумської області від 03 вересня 2013 року, яким надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,2464 га за адресою:

АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від

25 вересня 2013 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду з кадастровим номером 5910700000:04:009:0119.

Визнано протиправним і скасовано рішення Роменської міської ради Сумської області від 27 грудня 2013 року, яким надано дозвіл ТОВ «Джейсіес Вуд» на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 та рішення Роменської міської ради Сумської області від 26 лютого 2014 року, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду ТОВ «Джейсіес Вуд» з кадастровим номером 5910700000:04:009:0139.

Визнано протиправним і скасовано пункт 2 рішення 54 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

Визнано протиправним і скасовано пункт 4 рішення 58 сесії сьомого скликання Роменської міської ради Сумської області «Про розгляд земельних питань» від

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,2464 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0119) з укладеною до нього додатковою угодою від 27 лютого 2019 року та договір оренди земельної ділянки площею 0,8053 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5910700000:04:009:0139) з укладеною до нього додатковою угодою від 05 квітня 2019 року.

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, Роменської міської ради Сумської області, ТОВ «Джейсіес Вуд» у дольовому порядку на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в розмірі 21 454,00 грн, тобто по

7 151,40 грн з кожного.

Задовольняючи позовні вимоги, апеляційний суд зробив такі висновки:

враховуючи положення статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України, позивач набув права користування земельною ділянкою на тих самих умовах, які були у попереднього власника нерухомості, тобто на умовах договору оренди, укладеного між продавцем нерухомості, яку набув позивач, і Роменською міською радою.

На дату придбання (22 травня 2013 року) позивачем у власність вказаної нерухомості, яка розташована на зазначеній земельній ділянці, ця земельна ділянка перебувала в оренді у продавця цієї нерухомості та права на неї у повному обсязі перейшли до позивача на умовах вказаного договору.

Оскаржувані рішення та договори оренди унеможливлюють реалізацію позивачем його права на користування земельною ділянкою, яка сформована, як об`єкт цивільних прав значно раніше, ніж ділянки, що передані ТОВ «Джейсіес Вуд», право на яку позивач набув у зв`язку з придбанням нерухомого майна. В свою чергу, помилки у конфігурації земельних ділянок з кадастровими номерами 5910700000:04:009:0139 та 5910700000:04:009:0119, які надавались в оренду

ТОВ «Джейсіес Вуд» Роменською міською радою мали бути виправлені шляхом складання проектів землеустрою по встановленню меж цих земельних ділянок з урахуванням вже існуючої та зареєстрованої земельної ділянки з кадастровим

№ 5910700000:03:041:0153, оскільки вона сформована та зареєстрована раніше, а не шляхом скасування Роменською міською радою власного рішення про надання в оренду земельної ділянки позивачеві.

Міська рада не мала права скасовувати власне рішення щодо надання в оренду земельної ділянки позивачеві.

Короткий зміст вимог та доводів касаційної скарги

23 липня 2021 року представник ТОВ «Джейсіес Вуд» - Глущенко В. В. подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати постанову Сумського апеляційного суду від 24 червня 2021 року, а рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 15 березня 2021 року залишити в силі.

Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування апеляційним судом в оскаржуваному рішенні норми права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від

05 березня 2019 року у справі № 910/6317/18, постанові Верховного Суду від

20 березня 2019 року у справі № 514/1571/14-ц, постанові Верховного Суду від

07 квітня 2021 року у справі № 0640/4182/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Крім того, заявник вказує на порушення судом норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Доводи інших учасників справи

У серпні 2021 року від Головного управління Держгеокадастру у Сумській області до Верховного Суду надійшов відзив, у якому просить касаційну скаргу задовольнити, скасувати постанову Сумського апеляційного суду від 24 червня 2021 року, а рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від

15 березня 2021 року залишити без змін.

Рух касаційної скарги та матеріалів справи

Ухвалою Верховного Суду від 06 серпня 2021 року відкрито касаційне провадження у даній справі та витребувано матеріали цивільної справи з Роменського міськрайонного суду Сумської області.

Зупинено дію постанови Сумського апеляційного суду від 24 червня 2021 року,до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

17 серпня 2021 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.

ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ У СКЛАДІ КОЛЕГІЇ СУДДІВ ДРУГОЇ СУДОВОЇ ПАЛАТИ КАСАЦІЙНОГО ЦИВІЛЬНОГО СУДУ

Згідно з положеннями частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку; 2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні; 3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах; 4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу. Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Частиною першою статті 400 ЦПК України встановлено, що переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Перевіривши доводи касаційної скарги, врахувавши аргументи, наведені у відзивах на касаційну скаргу, Верховний Суд дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає залишенню без задоволення з таких підстав.

Короткий зміст фактичних обставин справи

На підставі договору № 109 від 28 липня 2011 року ТОВ «Геопроект» виготовило проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ФОП ОСОБА_3 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею1,4548 га.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 листопада 2011 року серії НОМЕР_1 та витягу про державну реєстрацію прав

№ 30851510 від 04 серпня 2011 року, нежила будівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 258,8 кв.м. належить ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з публічної кадастрової карти України майно (ПММ), яке належить ОСОБА_2 розташоване серед земельної ділянки, на яку претендує позивач ОСОБА_1 з кадастровим номером 5910700000:03:041:0153.

Згідно акту про встановлення та закріплення меж земельної ділянки та передачі межових знаків в натурі ФОП ОСОБА_3 для будівництва та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств іншої промисловості від 28 грудня 2011 року межі земельної ділянки проходять по стіні та закріплені 23 металевими штирями, які передані на збереження межових знаків.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку

НВ-5909152112019 сформованого 14 березня 2019 року ОСОБА_3 взяв в оренду з 09 березня 2012 року земельну ділянку, кадастровий номер 5910700000:03:041:0153, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4548 га, яка належить до комунальної власності та власником якої є Роменська міська рада.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер витягу 166110854, сформованого 10 травня

2019 року власником нежитлової будівлі, ливарного цеху, об`єкту житлової нерухомості, що знаходяться на орендованій земельній ділянці площею 1,4548 га, кадастровий номер 5910700000:03:041:0153, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4548 га, є позивач ОСОБА_1 , який придбав нерухоме майно у ФОП ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 22 травня 2013 року.

Згідно з актом погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки в натурі та передачу межових знаків гр. ОСОБА_5 за адресою:

АДРЕСА_1 на території Роменської міської ради Сумської області від

12 вересня 2013 року, згідно рішення 45 сесії 6 скликання Роменської міської ради від 03 вересня 2013 року «Про надання дозволів на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою» погоджено (встановлено) та закріплено межі земельної ділянки в натурі та передано межові знаків ОСОБА_5 за адресою:

................

Перейти до повного тексту