Постанова
Іменем України
18 квітня 2022 року
м. Київ
справа № 705/4132/19
провадження № 61-317сво21
Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є. (суддя-доповідач),
суддів: Грушицького А. І., Гулька Б. І., Крата В. І., Луспеника Д. Д., Погрібного С. О., Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс»,
треті особи: державний реєстратор комунального підприємства «Реєстраційний центр» Каленчук Микита Андрійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», треті особи: державний реєстратор комунального підприємства «Реєстраційний центр» Каленчук Микита Андрійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним та скасування рішення,-
ВСТАНОВИВ:
1.Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2019 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» (далі - ТОВ «ФК «Централ Фінанс») про визнання недійсним та скасування рішення.
Свої вимоги обґрунтовував тим, що 09 липня 2019 року в процесі моніторингу Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна дізнався, що 26 квітня 2019 року о 15:37:55 державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційний центр» Черкаської області Каленчуком М. А. проведено реєстрацію зміни власника на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 31389246). Власник: ТОВ «ФК «Централ Фінанс», код ЄДРПОУ: 40371994.
Позивач вважав, що реєстрація зміни власника вказаного майна проведена з порушенням чинного законодавства України, оскільки 43/50 частин нежитлової будівлі - магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 24033411, належали йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 18 липня 2008 року САВ 956078 , а 7/50 частин - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 18 липня 2008 року САВ 956079 .
Вказане майно перебувало в іпотеці у зв`язку з укладенням кредитного договору між публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (далі - ПАТ «Дельта Банк») та фізичною особою-підприємцем (далі - ФОП) ОСОБА_2 .
Зазначав, що відповідач не надав державному реєстратору необхідних даних, а державний реєстратор, у свою чергу, не встановив розміру вимоги за кредитним договором, яка була задоволена шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а також усіх підстав для реєстрації за ТОВ «Централ Фінанс» права власності на спірний об`єкт нерухомості.
Уточнивши позовні вимоги, просив суд:
- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46694241 від 02 травня 2019 року 11:45:02 про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться на АДРЕСА_1 , проведене державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційний центр» Черкаської області Каленчуком М. А., згідно з яким право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ТОВ «ФК «Централ Фінанс», та скасувати запис про проведення державної реєстрації права власності номер 31389246;
- припинити право власності ТОВ «ФК «Централ Фінанс» на нежитлове приміщення - магазин, що розташований на АДРЕСА_1 (номер запису права власності 31389246);
- поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 231 в Книзі 1 на нежитлове приміщення - магазин, що розташований на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 24033411 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1821371171108), за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 18 липня 2008 року САВ 956078 , виданого виконавчим комітетом Уманської міської ради, частка власності 43/50, та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 18 липня 2008 року САВ 956079 , виданого виконавчим комітетом Уманської міської ради, частка власності 7/50.
Крім цього, ОСОБА_1 просив суд забезпечити позов шляхом заборони вчинення реєстраційних дій щодо нежитлового приміщення -магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Короткий зміст судових рішень
Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 12 вересня 2019 року заяву ОСОБА_1 задоволено, забезпечено позов шляхом заборони вчинення реєстраційних дій щодо нежитлового приміщення - магазину що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер майна 24033411; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1821371171108.
Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 18 грудня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року скасовано.
Позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46694241 від 02 травня 2019 року 11:45:02 про реєстрацію речового права на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться на АДРЕСА_1 , загальною площею 568 кв. м, проведене державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційний центр» Черкаської області Каленчуком М. А., згідно з яким право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ТОВ «ФК «Централ Фінанс», номер запису про право власності 31389246.
Припинено речове право ТОВ «ФК «Централ Фінанс» на нежитлове приміщення - магазин, що розташований на АДРЕСА_1 (номер запису права власності 31389246).
В іншій частині позову відмовлено.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 листопада 2021 року рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 18 грудня 2020 року скасовано.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», треті особи: державний реєстратор комунального підприємства «Реєстраційний центр» Каленчук Микита Андрійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним та скасування рішення закрито.
Роз`яснено ОСОБА_1 , що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду і протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення він може звернутися до Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією (провадження № 61-317св21).
Виходячи з того, що між сторонами у справі, яка є предметом перегляду, виник спір щодо нерухомого майна, яке є предметом забезпечення виконання зобов`язання за кредитним договором, укладеним між юридичною особою та фізичною особою-підприємцем, Верховний Суд дійшов висновку про те, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду, у зв`язку з чим закрив провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 ЦПК України.
Короткий зміст клопотання
20 грудня 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшло клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Централ Фінанс» про скасування вжитих заходів забезпечення позову.
Клопотання мотивоване тим, що ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 12 вересня 2019 року у цій справі з метою забезпечення позову ОСОБА_1 було заборонено вчинення реєстраційних дій щодо нежитлового приміщення, магазину що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 24033411: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1821371171108.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 листопада 2021 року провадження у справі № 705/4132/19 закрито у зв`язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільному судочинства.
Проте в постанові суду не було вирішено питання про скасування вжитих судом заходів забезпечення позову.
Доводи інших учасників справи
ОСОБА_1 подав до Верховного Суду відзив, у якому просить клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Централ Фінанс» про скасування заходів забезпечення позову залишити без задоволення.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 25 січня 2021 року відкрито касаційне провадження у даній справі.
Витребувано з Уманського міськрайонного суду Черкаської області справу № 705/4132/19 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», треті особи: державний реєстратор комунального підприємства «Реєстраційний центр» Каленчук Микита Андрійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним та скасування рішення.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 09 листопада 2021 року справу № 705/4132/19 призначено до судового розгляду.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 листопада 2021 року провадження у справі № 705/4132/19 закрито у зв`язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 15 грудня 2021 року справу № 705/4132/19 за заявою ОСОБА_1 передано для продовження розгляду до Господарського суду м. Києва.
20 грудня 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшло клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Централ Фінанс» про скасування заходів забезпечення позову.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 02 лютого 2022 року справу передано на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 22 лютого 2022 року справу № 705/4132/19 прийнято до свого провадження та призначено до розгляду Верховним Судом у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Обставини справи
Встановлено, що ухвалою від 12 вересня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області задовольнив заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову. Заборонив вчинення реєстраційних дій щодо нежитлового приміщення - магазину, що знаходиться на АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер майна 24033411; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1821371171108.
Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року ОСОБА_1 відмовлено у задоволенні позову до ТОВ «ФК «Централ Фінанс» про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться на АДРЕСА_1 .
Постановою Черкаського апеляційного суду від 18 грудня 2020 року за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46694241 від 02 травня 2019 року 11:45:02 про реєстрацію речового права на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться на АДРЕСА_1 , загальною площею 568 кв. м, проведене державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційний центр» Черкаської області Каленчуком М. А., згідно з яким право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ТОВ «ФК «Централ Фінанс», номер запису про право власності 31389246. Припинено речове право ТОВ «ФК «Централ Фінанс» на нежитлове приміщення - магазин, що розташований на АДРЕСА_1 (номер запису права власності 31389246). В іншій частині позову відмовлено.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 листопада 2021 року рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 17 липня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 18 грудня 2020 року скасовано, закрито провадження у справі й роз`яснено ОСОБА_1 , що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду.
Верховний Суд дійшов висновку про те, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду, у зв`язку з чим закрив провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 ЦПК України.
У грудні 2021 року ТОВ «Фінансова компанія «Централ Фінанс» звернулось до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, посилаючись на те, що при закритті провадження у справі касаційний суд не вирішив питання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 12 вересня 2019 року у справі № 705/4132/19.
2.Мотивувальна частина
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права