Постанова
Іменем України
05 квітня 2022 року
м. Київ
справа № 2-2969/11
провадження № 61-5122св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Червинської М. Є.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: товариство з обмеженою відповідальністю "Сітістейтсервіс", товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт",
позивач за зустрічним позовом - товариство з обмеженою відповідальністю "Сітістейтсервіс"
відповідачі за зустрічним позовом: ОСОБА_1, комунальне підприємство Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт",
особа, яка подала апеляційну скаргу - ОСОБА_2,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Сітістейтсервіс" на постанову Київського апеляційного суду від 28 січня 2021 року у складі колегії суддів: Ящук Т. І., Немировської О. В., Чобіток А. О.,
ВСТАНОВИВ:
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ "Сітістейтсервіс", ТОВ "Сіті-Стейт", в якому просив визнати за ним право власності на допоміжні приміщення новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по
АДРЕСА_1, загальною площею
359,6 кв.м., до складу яких входять: водомірний вузол № 2, секція № 1, загальна площа 16,5 кв.м.; електрощитові загальною площею 29,7 кв.м. у складі: електрощитова № 5, секція № 1, загальна площа 6,6 кв.м., електрощитова № 5, секція № 4, загальна площа 6,3 кв.м., електрощитова № 8, секція № 10, загальна площа 8,4 кв.м., електрощитова № 17, секція № 12, загальна площа 8,4 кв.м.; тамбур загальною площею 68,1 кв.м. у складі: тамбур № IV, секція № 1, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № VII, секція № 2, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 3, загальна площа 3,3 кв.м., тамбур № І, секція № 4, загальна площа 3,5 кв.м., тамбур № V, секція № 5, загальна площа 7,8 кв.м., тамбур № VІІІ, секція № 5, загальна площа 3,5 кв.м., тамбур № ІХ, секція № 6, загальна площа 8,1 кв.м., тамбур № Х, секція № 6, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 7, загальна площа 3,2 кв.м., тамбур № VI, секція № 7, загальна площа 3,9 кв.м., тамбур № ІІ, секція № 8, загальна площа 1,8 кв.м., тамбур № VIII, секція № 9, загальна площа 1,9 кв.м., тамбур № ХІІ, секція № 10, загальна площа 4 кв.м., тамбур № XVI, секція № 10, загальна площа 2,2 кв.м., тамбур № XVIІ, секція № 11, загальна площа 3,8 кв.м., тамбур № XХIІ, секція № 11, загальна площа 2,1 кв.м., тамбур № 16, секція № 12, загальна площа 2,8 кв.м., тамбур № XХІIІ, секція № 12, загальна площа 3,8 кв.м., тамбур № XХVIІ, секція № 12, загальна площа 2,2 кв.м.; котельню загальною площею 41,4 кв.м. у складі: котельня № 2, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., котельня № 10, секція № 6, загальна площа 20,7 кв.м.; теплопункт загальною площею 35,8 кв.м. у складі: теплопункт № 2, секція № 4, загальна площа 20,5 кв.м., теплопункт № 16, секція № 6, загальна площа 15,3 кв.м.; підсобні приміщення загальною площею 129,7 кв.м. у складі: підсобне приміщення № 4, секція № 1, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 2, загальна площа 8,6 кв.м., підсобне приміщення № 4, секція № 4, загальна площа
1,6 кв.м., підсобне приміщення № 5, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 4, загальна площа 4,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 5, загальна площа 3,9 кв.м., підсобне приміщення № 12, секція № 6, загальна площа 8,2 кв.м., підсобне приміщення № 15, секція № 6, загальна площа 1,8 кв.м., підсобне приміщення № ХІІІ, секція № 6, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № XIV, секція № 6, загальна площа 2,4 кв.м., підсобне приміщення № XV, секція № 6, загальна площа 12,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 6, загальна площа 20,5 кв.м., підсобне приміщення № 9, секція № 6, загальна площа 1,5 кв.м., підсобне приміщення № 8, секція № 6, загальна площа
4,6 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 7, загальна площа 10 кв.м., підсобне приміщення № ІІ, секція № 7, загальна площа 4,6 кв.м., підсобне приміщення № 1, секція № 8, загальна площа 8 кв.м., підсобне приміщення № V, секція № 8, загальна площа 1,4 кв.м., підсобне приміщення № VІ, секція № 8, загальна площа 3 кв.м., підсобне приміщення № ХІ, секція № 9, загальна площа 3,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 10, загальна площа 2,7 кв.м., підсобне приміщення
№ ХХ, секція № 11, загальна площа 0,9 кв.м.; техприміщення загальною площею 38,4 кв.м. у складі: техприміщення з балконом № ІІ, секція № 4, 6-ий поверх, загальна площа 19,3 кв.м., техприміщення з балконом № VIII, секція № 6, 6-ий поверх, загальна площа 19,1 кв.м. Також просив визнати право власності на нежитлову будівлю (Літ. "С") загальною площею 537,00 кв.м. по АДРЕСА_2 .
Посилався на те, що 27 грудня 2010 року між ТОВ "Сітістейтсервіс" та ним, ОСОБА_1, було укладено договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого ТОВ "Сітістейтсервіс" відступив позивачу право вимоги за інвестиційним договором № 126 - ССС від 29 жовтня 2010 року щодо отримання у власність об`єктів інвестування, якими є вищевказані допоміжні приміщення у багатоповерховому житловому будинку.
28 грудня 2010 року між сторонами було укладено договір про відступлення права вимоги щодо інвестиційного договору № 87-ССС від 01 липня 2010 року, згідно з яким позивач набуває право вимагати отримання у власність новозбудованого нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 .
Свої зобов`язання за договорами позивач виконав, однак відповідач ТОВ "Сіті-Стейт" відмовляється передавати вказані об`єкти у власність позивачу та оформляти на його ім`я свідоцтва про право власності, тому позивач просив визнати в порядку статей 328, 331, 392 ЦК України за ним право власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна.
10 березня 2011 року ТОВ "Сітістейтсервіс" звернулось до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", ТОВ "Сіті-Стейт", в якому просило визнати за собою право власності на спірні об`єкти нерухомого майна - допоміжні приміщення загальною площею 359,6 кв.м. новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по
АДРЕСА_1 .
ТОВ "Сітістейтсервіс" свої вимоги обґрунтовувало тим, що дійсно 29 жовтня
2010 року між ТОВ "Сіті-Стейт" і ТОВ "Сітістейтсервіс" був укладений договір інвестування зазначеного об`єкту, а згідно з договором від 27 грудня 2010 року про відступлення права вимоги, ТОВ "Сітістейтсервіс" відступило право вимоги за цим договором ОСОБА_1, який повинен був стати інвестором і власником об`єктів інвестування, при цьому останній зобов`язався сплатити ТОВ "Сітістейтсервіс"
40 800 284,00 грн, але позивач своїх зобов`язань не виконав, а тому не став інвестором і не набув права власності на об`єкт інвестування.
Договором від 18 лютого 2011 року договір про відступлення права вимоги від
27 грудня 2010 року, укладений між ТОВ "Сітістейтсервіс" і ОСОБА_1, був розірваний. ТОВ "Сітістейтсервіс" виконало усі умови договору, стало власником спірного нерухомого майна, яке фактично оспорюється позивачем і КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації". Договір про відступлення права вимоги № 87-ССС від 28 грудня
2010 року між ним і позивачем не укладався, оскільки не існувало і основного договору інвестування між ТОВ "Сіті-Стейт" і ТОВ "Сітістейтсервіс" від 01 липня 2010 року. Просив задовольнити зустрічний позов на підставі статей 15, 16, 316, 317, 320, 328, 331, 392 ЦК України.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Святошинського районного суду міста Києва від 18 березня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ "Сітістейтсервіс", ТОВ "Сіті-Стейт" про визнання права власності відмовлено.
Зустрічний позов ТОВ "Сітістейтсервіс" до ОСОБА_1, КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", ТОВ "Сіті-Стейт" про визнання права власності задоволено.
Визнано за ТОВ "Сітістейтсервіс" право власності на допоміжні приміщення новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по АДРЕСА_1, загальною площею 359,6 кв.м., до складу яких входять:
- водомірний вузол № 2, секція № 1, загальна площа 16,5 кв.м.;
- електрощитові загальною площею 29,7 кв.м. у складі: електрощитова № 5, секція № 1, загальна площа 6,6 кв.м., електрощитова № 5, секція № 4, загальна площа
6,3 кв.м., електрощитова № 8, секція № 10, загальна площа 8,4 кв.м., електрощитова № 17, секція № 12, загальна площа 8,4 кв.м.;
- тамбур загальною площею 68,1 кв.м. у складі: тамбур № IV, секція № 1, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № VII, секція № 2, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 3, загальна площа 3,3 кв.м., тамбур № І, секція № 4, загальна площа
3,5 кв.м., тамбур № V, секція № 5, загальна площа 7,8 кв.м., тамбур № VІІІ, секція
№ 5, загальна площа 3,5 кв.м., тамбур № ІХ, секція № 6, загальна площа 8,1 кв.м., тамбур № Х, секція № 6, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 7, загальна площа 3,2 кв.м., тамбур № VI, секція № 7, загальна площа 3,9 кв.м., тамбур № ІІ, секція № 8, загальна площа 1,8 кв.м., тамбур № VIII, секція № 9, загальна площа
1,9 кв.м., тамбур № ХІІ, секція № 10, загальна площа 4 кв.м., тамбур № XVI, секція № 10, загальна площа 2,2 кв.м., тамбур № XVIІ, секція № 11, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № XХIІ, секція № 11, загальна площа 2,1 кв.м., тамбур № 16, секція № 12, загальна площа 2,8 кв.м., тамбур № XХІIІ, секція № 12, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № XХVIІ, секція № 12, загальна площа 2,2 кв.м.;
- котельня загальною площею 41,4 кв.м. у складі: котельня № 2, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., котельня № 10, секція № 6, загальна площа 20,7 кв.м.;
- теплопункт загальною площею 35,8 кв.м. у складі: теплопункт № 2, секція № 4, загальна площа 20,5 кв.м., теплопункт № 16, секція № 6, загальна площа 15,3 кв.м.;
- підсобні приміщення загальною площею 129,7 кв.м. у складі: підсобне приміщення № 4, секція № 1, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 2, загальна площа 8,6 кв.м., підсобне приміщення № 4, секція № 4, загальна площа
1,6 кв.м., підсобне приміщення № 5, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 4, загальна площа 4,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 5, загальна площа 3,9 кв.м., підсобне приміщення № 12, секція № 6, загальна площа 8,2 кв.м., підсобне приміщення № 15, секція № 6, загальна площа 1,8 кв.м., підсобне приміщення № ХІІІ, секція № 6, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № XIV, секція № 6, загальна площа 2,4 кв.м., підсобне приміщення № XV, секція № 6, загальна площа 12,8 кв.м., підсобне приміщення
№ 7, секція № 6, загальна площа 20,5 кв.м., підсобне приміщення № 9, секція № 6, загальна площа 1,5 кв.м., підсобне приміщення № 8, секція № 6, загальна площа
4,6 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 7, загальна площа 10 кв.м., підсобне приміщення № ІІ, секція № 7, загальна площа 4,6 кв.м., підсобне приміщення № 1, секція № 8, загальна площа 8 кв.м., підсобне приміщення № V, секція № 8, загальна площа 1,4 кв.м., підсобне приміщення № VІ, секція № 8, загальна площа 3 кв.м., підсобне приміщення № ХІ, секція № 9, загальна площа 3,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 10, загальна площа 2,7 кв.м., підсобне приміщення
№ ХХ, секція № 11, загальна площа 0,9 кв.м.;
- техприміщення загальною площею 38,4 кв.м. у складі: техприміщення з балконом № ІІ, секція № 4, 6-ий поверх, загальна площа 19,3 кв.м., техприміщення з балконом № VIII, секція № 6, 6-ий поверх, загальна площа 19,1 кв.м.
Зобов?язано КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації" здійснити державну реєстрацію права власності за ТОВ "Сітістейтсервіс" на допоміжні приміщення загальною площею 359,6 кв.м. новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по АДРЕСА_1, до складу яких входять:
- водомірний вузол № 2, секція № 1, загальна площа 16,5 кв.м.;
- електрощитові загальною площею 29,7 кв.м. у складі: електрощитова № 5, секція № 1, загальна площа 6,6 кв.м., електрощитова № 5, секція № 4, загальна площа
6,3 кв.м., електрощитова № 8, секція № 10, загальна площа 8,4 кв.м., електрощитова № 17, секція № 12, загальна площа 8,4 кв.м.;
- тамбур загальною площею 68,1 кв.м. у складі: тамбур № IV, секція № 1, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № VII, секція № 2, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 3, загальна площа 3,3 кв.м., тамбур № І, секція № 4, загальна площа
3,5 кв.м., тамбур № V, секція № 5, загальна площа 7,8 кв.м., тамбур № VІІІ, секція
№ 5, загальна площа 3,5 кв.м., тамбур № ІХ, секція № 6, загальна площа 8,1 кв.м., тамбур № Х, секція № 6, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № І, секція № 7, загальна площа 3,2 кв.м., тамбур № VI, секція № 7, загальна площа 3,9 кв.м., тамбур № ІІ, секція № 8, загальна площа 1,8 кв.м., тамбур № VIII, секція № 9, загальна площа
1,9 кв.м., тамбур № ХІІ, секція № 10, загальна площа 4 кв.м., тамбур № XVI, секція № 10, загальна площа 2,2 кв.м., тамбур № XVIІ, секція № 11, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № XХIІ, секція № 11, загальна площа 2,1 кв.м., тамбур № 16, секція № 12, загальна площа 2,8 кв.м., тамбур № XХІIІ, секція № 12, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № XХVIІ, секція № 12, загальна площа 2,2 кв.м.;
- котельня загальною площею 41,4 кв.м. у складі: котельня № 2, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., котельня № 10, секція № 6, загальна площа 20,7 кв.м.;
- теплопункт загальною площею 35,8 кв.м. у складі: теплопункт № 2, секція № 4, загальна площа 20,5 кв.м., теплопункт № 16, секція № 6, загальна площа 15,3 кв.м.;
- підсобні приміщення загальною площею 129,7 кв.м. у складі: підсобне приміщення № 4, секція № 1, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 2, загальна площа 8,6 кв.м., підсобне приміщення № 4, секція № 4, загальна площа
1,6 кв.м., підсобне приміщення № 5, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 4, загальна площа 4,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 5, загальна площа 3,9 кв.м., підсобне приміщення № 12, секція № 6, загальна площа 8,2 кв.м., підсобне приміщення № 15, секція № 6, загальна площа 1,8 кв.м., підсобне приміщення № ХІІІ, секція № 6, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № XIV, секція № 6, загальна площа 2,4 кв.м., підсобне приміщення № XV, секція № 6, загальна площа 12,8 кв.м., підсобне приміщення
№ 7, секція № 6, загальна площа 20,5 кв.м., підсобне приміщення № 9, секція № 6, загальна площа 1,5 кв.м., підсобне приміщення № 8, секція № 6, загальна площа
4,6 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 7, загальна площа 10 кв.м., підсобне приміщення № ІІ, секція № 7, загальна площа 4,6 кв.м., підсобне приміщення № 1, секція № 8, загальна площа 8 кв.м., підсобне приміщення № V, секція № 8, загальна площа 1,4 кв.м., підсобне приміщення № VІ, секція № 8, загальна площа 3 кв.м., підсобне приміщення № ХІ, секція № 9, загальна площа 3,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 10, загальна площа 2,7 кв.м., підсобне приміщення
№ ХХ, секція № 11, загальна площа 0,9 кв.м.;
- техприміщення загальною площею 38,4 кв.м. у складі: техприміщення з балконом № ІІ, секція № 4, 6-ий поверх, загальна площа 19,3 кв.м., техприміщення з балконом № VIII, секція № 6, 6-ий поверх, загальна площа 19,1 кв.м.
Відмовляючи у задоволенні первісного позову ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив з того, що умови договору про відступлення права вимоги за інвестиційним договором ОСОБА_1 не виконав, у зв`язку з чим договором від
18 лютого 2011 року договір від 27 грудня 2010 року, укладений між ТОВ "Сітістейтсервіс" і ОСОБА_1, був розірваний сторонами. Крім цього, суду не надано належних і достовірних доказів про існування інвестиційного договору
№ 87-ССС від 01 липня 2010 року між ТОВ "Сіті-Стейт" і ТОВ "Сітістейтсервіс", а також договору № 12-28-2010 про відступлення права вимоги, яким ТОВ "Сітістейтсервіс" відступило права за вказаним вище договором ОСОБА_1 щодо об`єкту нерухомості по АДРЕСА_2 .
Отже, оскільки договірні правовідносини між ОСОБА_1 і ТОВ "Сітістейтсервіс" припинені щодо об`єкту в
АДРЕСА_1 і є недоведеними щодо об`єкту по АДРЕСА_2, тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки не ґрунтуються на вимогах закону або договору.
Задовольняючи зустрічні позовні вимоги ТОВ "Сітістейтсервіс", суд першої інстанції виходив з того, що згідно з довідкою № 19 від 01 березня 2011 року ТОВ "Сіті-Стейт", станом на 01 березня 2011 року ТОВ "Сітістейтсервіс" в повному обсязі здійснило фінансування будівництва об`єкту інвестування за інвестиційним договором
№ 126-ССС, укладеним між ТОВ "Сіті-Стейт" і ТОВ "Сітістейтсервіс" 29 жовтня
2010 року в сумі 40 800 284,84 грн та отримало в КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації" технічні паспорти на спірні допоміжні приміщення в АДРЕСА_1 .
КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації" відмовило ТОВ "Сітістейтсервіс" у реєстрації його права власності на спірні об`єкти нерухомого майна, з мотивів того, що це не передбачено діючим законодавством.
Посилаючись на норми статті 182, частини першої статті 328, статей 331, 876, 386, 392 ЦК України, статей 7, 19 Закону України "Про інвестиційну діяльність", суд дійшов висновку, що оскільки ТОВ "Сітістейтсервіс" виконало всі умови інвестиційного договору, у зв`язку з чим набуло право власності на об`єкти інвестування, але позивач ОСОБА_1 оспорює право власності Товариства, а БТІ відмовило в реєстрації права власності, чим відповідачі порушують інвестиційні і майнові права ТОВ "Сітістейтсервіс", суд дійшов висновку, що зустрічні позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Постановою Київського апеляційного суду від 28 січня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково.
Рішення Святошинського районного суду міста Києва від 18 березня 2011 року скасовано в частині задоволення зустрічного позову ТОВ "Сітістейтсервіс" до ОСОБА_1, КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", ТОВ "Сіті-Стейт" про визнання права власності ТОВ "Сітістейтсервіс" на допоміжні приміщення загальною площею 359,6 кв.м. новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по АДРЕСА_1, до складу яких входять:
- водомірний вузол № 2, секція № 1, загальна площа 16,5 кв.м.;
- електрощитові загальною площею 29,7 кв.м. у складі: електрощитова № 5, секція № 1, загальна площа 6,6 кв.м., електрощитова № 5, секція № 4, загальна площа
6,3 кв.м., електрощитова № 8, секція № 10, загальна площа 8,4 кв.м., електрощитова № 17, секція № 12, загальна площа 8,4 кв.м.;
- тамбур загальною площею 68,1 кв.м. у складі: тамбур № IV, секція № 1, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № VII, секція № 2, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № 1, секція № 3, загальна площа 3,3 кв.м., тамбур № 1, секція № 4, загальна площа
3,5 кв.м., тамбур № V, секція № 5, загальна площа 7,8 кв.м., тамбур № VIII, секція
№ 5, загальна площа 3,5 кв.м., тамбур № ІХ, секція № 6, загальна площа 8,1 кв.м., тамбур № Х, секція № 6, загальна площа 3,4 кв.м., тамбур № 1, секція № 7, загальна площа 3,2 кв.м., тамбур № VI, секція № 7, загальна площа 3,9 кв.м., тамбур № 11, секція № 8, загальна площа 1,8 кв.м., тамбур № VIII, секція № 9, загальна площа
1,9 кв.м., тамбур № ХІІ, секція № 10, загальна площа 4 кв.м., тамбур № XVI, секція
№ 10, загальна площа 2,2 кв.м., тамбур № XVII, секція № 11, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № ХХІІ, секція № 11, загальна площа 2,1 кв.м., тамбур № 16, секція № 12, загальна площа 2,8 кв.м., тамбур № ХХІІІ, секція № 12, загальна площа
3,8 кв.м., тамбур № XXVII, секція №12, загальна площа 2,2 кв.м.;
- котельня загальною площею 41,4 кв.м. у складі: котельня № 2, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., котельня № 10, секція № 6, загальна площа 20,7 кв.м.;
- теплопункт загальною площею 35,8 кв.м. у складі: теплопункт № 2, секція № 4. загальна площа 20,5 кв.м., теплопункт № 16, секція № 6, загальна площа 15,3 кв.м.;
- підсобні приміщення загальною площею 129,7 кв.м. у складі: підсобне приміщення № 4, секція № 1, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 2, загальна площа 8,6 кв.м., підсобне приміщення № 4, секція № 4, загальна площа
1,6 кв.м., підсобне приміщення № 5, секція № 4, загальна площа 20,7 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 4, загальна площа 4,9 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 5, загальна площа 3,9 кв.м., підсобне приміщення № 12, секція № 6, загальна площа 8,2 кв.м., підсобне приміщення № 15, секція № 6, загальна площа
1,8 кв.м., підсобне приміщення № ХІІ1, секція № 6, загальна площа 1,9 кв.м., підсобне приміщення № XIV, секція № 6, загальна площа 2,4 кв.м., підсобне приміщення № XV, секція № 6, загальна площа 12,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 6, загальна площа 20,5 кв.м., підсобне приміщення № 9, секція № 6, загальна площа 1,5 кв.м., підсобне приміщення № 8, секція № 6, загальна площа 4,6 кв.м., підсобне приміщення № 3, секція № 7, загальна площа 10 кв.м., підсобне приміщення № 11, секція № 7, загальна площа 4,6 кв.м., підсобне приміщення № 1, секція № 8, загальна площа 8 кв.м., підсобне приміщення № V, секція № 8, загальна площа 1,4 кв.м., підсобне приміщення № VI, секція № 8, загальна площа 3 кв.м., підсобне приміщення № ХІ, секція № 9, загальна площа 3,8 кв.м., підсобне приміщення № 7, секція № 10, загальна площа 2,7 кв.м., підсобне приміщення № ХХ, секція № 11, загальна площа 0,9 кв.м.;
- техприміщення загальною площею 38,4 кв.м. у складі: техприміщення з балконом № 11, секція № 4, 6-ий поверх, загальна площа 19,3 кв.м., техприміщення з балконом № VIII, секція № 6, 6-ий поверх, загальна площа 19,1 кв.м.;
в частині зобов`язання КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації" здійснити державну реєстрацію права власності на вказані приміщення за ТОВ "Сітістейтсервіс" та прийнято в цій частині нову постанову.
У задоволенні зустрічних позовних вимог ТОВ "Сітістейтсервіс" до ОСОБА_1, КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", ТОВ "Сіті-Стейт" про визнання права власності та зобов`язання здійснити державну реєстрацію права власності ТОВ "Сітістейтсервіс" на допоміжні приміщення загальною площею 359,6 кв.м. новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по
АДРЕСА_1 - відмовлено.
Стягнуто з ТОВ "Сітістейтсервіс" на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в розмірі 5 880,40 грн.
В іншій частині рішення Святошинського районного суду міста Києва від
18 березня 2011 року залишено без змін.
Відмовляючи у задоволенні позову ТОВ "Сітістейтсервіс" до ОСОБА_1, КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне "Бюро технічної інвентаризації", ТОВ "Сіті-Стейт" про визнання права власності та зобов`язання здійснити державну реєстрацію права власності ТОВ "Сітістейтсервіс" на допоміжні приміщення загальною площею 359,6 кв.м. новозбудованого багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями, розташованого по АДРЕСА_1, апеляційний суд зробив висновок про те, що на час розгляду справи судом першої інстанції право власності на зазначені об`єкти у ТОВ "Сітістейтсервіс" не виникло, відтак відсутні підстави для задоволення позову. Апеляційний суд зробив висновок про порушення рішення суду першої інстанції прав та інтересів ОСОБА_2, оскільки уклавши