ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 січня 2022 року
м. Київ
cправа № 909/1060/16(909/386/20)
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Огородніка К.М.- головуючого, Банаська О.О., Ткаченко Н.Г.,
за участю секретаря судового засідання Ксензової А.Є.,
за участю представників:
СП ТОВ "Авалон" - Созоник Т.Б.,
ТОВ "ФК "Форінт " - Петришина П.М.,
арбітражного керуючого Грущенка К.О. - Гонти О.А.,
ТБ "Аукціонний центр плюс" - Сніцаренка А.А.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції касаційну скаргу Спільного українсько-македонського підприємства товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон"
на ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 27.08.2020
та постанову Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021
у справі № 909/1060/16(909/386/20)
за заявою голови ліквідаційної комісії Приватного підприємства "Авалон 1"
про банкрутство Приватного підприємства "Авалон 1".
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа про банкрутство Приватного підприємства "Авалон 1" (далі - ПП "Авалон 1", боржник), провадження у якій порушено з урахуванням особливостей застосування процедури банкрутства до боржника, що ліквідується власником, встановлених статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрурство").
Постановою Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017 ПП "Авалон 1" визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру щодо нього, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Грущенка К.О.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 25.09.2019 продовжено строк ліквідаційної процедури ПП "Авалон 1" та повноваження ліквідатора арбітражного керуючого Грущенка К. О. до завершення ліквідаційної процедури у справі № 909/1060/16.
31.10.2019 Торговою біржою "Аукціонний центр плюс" (далі - ТБ "Аукціонний центр плюс") проведено другий повторний аукціон з продажу майна ПП "Авалон 1"- лот №11: холодильне обладнання, оформлений протоколом про проведення аукціону № 37/19 від 31.10.2019.
31.10.2019 за результатами проведеного аукціону між ПП "Авалон 1" та ФОП Бондар С.Ф. укладено договір купівлі-продажу рухомого майна підприємства-банкрута, згідно якого продавець продав, а покупець купив рухоме майно (холодильне обладнання) згідно переліку, яке знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з протоколом про проведення аукціону №37/19 від 31.10.2019, остаточна ціна об`єкту продажу складає 14 301 грн 76 коп. без ПДВ.
28.11.2019 сторонами договору складено акт передання рухомого майна № 05/19 відповідно до протоколу проведення аукціону №37/19 від 31.01.2019, згідно якого покупець сплатив усі необхідні кошти, а продавець передав у власність покупця рухоме майно (холодильне обладнання).
Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 12.03.2020, суд затвердив звіт ліквідатора ПП "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. про нарахування та виплату основної грошової винагороди за виконання повноважень ліквідатора та витрат, пов`язаних з виконанням ним повноважень у справі; достроково припинив повноваження ліквідатора арбітражного керуючого Грущенка К.О. у справі № 909/1060/16 про банкрутство ПП "Авалон 1" за його заявою; призначив ліквідатором боржника арбітражного керуючого Ловаса В.О.
14.05.2020 Спільне українсько-македонського підприємство товариство з обмеженою відповідальністю "Авалон" (далі - СП ТОВ "Авалон") звернулося до суду першої інстанції з заявою про визнання результатів аукціону недійсними, в якій просило:
- визнати недійсними результати другого повторного аукціону, проведеного 31.10.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон 1" - лот № 11: холодильне обладнання, оформлені протоколом про проведення аукціону № 37/19 від 31.10.2019;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу рухомого майна підприємства банкрута від 31.10.2019, укладений між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 ;
- витребувати в ТБ "Аукціонний центр плюс" інформацію та документи, що стосуються підготовки та проведення аукціонів з продажу майна ПП "Авалон 1", а саме: копії відеозаписів аукціону від 31.10.2019 по реалізації майна ПП "Авалон 1" у поширених форматах медіа файлів; заяви на участь в аукціоні 31.10.2019 з усіма додатками та протоколи щодо учасників з усіма повідомленнями; докази сплати в установлений строк переможцем аукціону від 31.10.2019 належної суми за придбане майно.
Свою позицію заявник обґрунтовував порушенням правил щодо підготовки прилюдних торгів (аукціону), порушенням правил проведення прилюдних торгів (аукціону), порушенням правил оформлення результатів прилюдних торгів (аукціону.
Зокрема зазначав, що при проведенні аукціону було виставлено на продаж не цілісний майновий комплекс (далі - ЦМК), як то обумовлено умовами договору; оголошення про продаж майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК не відповідали вимогам законодавства; вказував про необґрунтованість дій ліквідатора в частині відмови проводити повторний, другий повторний продаж майна у складі ЦМК та надалі перейти до продажу майна з першого, повторного та другого аукціонів окремими лотами; неправильне формування лотів шляхом, укладення декількох договорів про організацію та проведення аукціону, чим порушено вимоги статей 43, 44, 49, 59 Закону про банкрутство.
Ліквідатор ПП "Авалон 1" арбітражний керуючий Ловас В.О. вимоги заяви СП ТОВ "Авалон" підтримав з підстав, викладених у відзиві на заяву, зазначав, що арбітражним керуючим Грущенко К.О. при проведенні інвентаризації майна боржника не включено в інвентаризаційний опис, та як результат, в склад ЦМК банкрута, який виставлявся на аукціон 25.04.2019, холодильне обладнання та приміщення паливної котельні, яка примикає до приміщення офісу. Зауважував, що згідно вимог статті 65 Закону про банкрутство організатор аукціону після проведення аукціону, який не відбувся в зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні, повинен був організувати повторний аукціон з продажу ЦМК, а не проводити продаж майна частинами.
ТБ "Аукціонний центр плюс" проти задоволення заяви заперечувала з підстав, наведених у відзиві на заяву, вказувала про відсутність порушень замовником аукціону вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". При цьому звертала увагу суду, що внаслідок проведеного аукціону право СП ТОВ "Авалон" жодним чином не порушено.
Арбітражний керуючий Грущенко К.О. у наданих суду письмових поясненнях просив відмовити в її задоволенні, зазначаючи про здійснення реалізації майнових активів банкрута арбітражним керуючим та організатором аукціону з дотриманням норм чинного законодавства України. Зокрема зазначав, що до складу ЦМК було включене все майно боржника, передане йому головою ліквідаційної комісії Біланом Н.М., про що інвентаризаційною комісією складено ряд документів затверджених наказом Міністерства фінансів України № 572 від 17.06.2015. Відсутність на балансі банкрута інших майнових активів підтверджується також фінансовою звітністю за 2014 - 2016 роки. В подальшому, після виявлення холодильного обладнання (10.06.2019), яке не перебувало на балансі банкрута, вказане майно було проінвентаризовано, оприбутковано, включено до ліквідаційної маси та реалізовано окремим лотом. Реалізація майна боржника частинами (лотами) дозволяла отримувати за це майно найвищу ціну
ТОВ "Фінансова компанія Форінт" проти заяви СП ТОВ "Авалон" заперечувало, зазначаючи, що оспорюваний аукціон проведено у відповідності до норм чинного законодавства про банкрутство; право СП ТОВ "Авалон" внаслідок проведеного 31.10.2019 аукціону жодним чином порушено не було.
На виконання вимог ухвали суду від ТБ "Аукціонний центр плюс" надійшла інформація та документи, згідно переліку, з приводу підготовки та організації аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1".
Обставини встановлені судами
19.06.2017, головою ліквідаційної комісії ПП "Авалон 1" Біланом Н.М. передано ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. установчі документи та частково іншу документацію ПП "Авалон 1", печатку, майнові та немайнові активи боржника. В той же день ліквідатором проведено інвентаризацію майна банкрута та укладено договір відповідального зберігання майнових активів банкрута, а саме: складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; квартира під номером 9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м. і складається з 2 житлових кімнат.
Відповідно до рішення ліквідатора ПП "Авалон 1" Грущенка К.О. від 16.02.2018 про визначення за конкурсом організатора аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" вирішено визначити організатором аукціону з продажу майна банкрута ПП "Авалон 1" - Товарну біржу "Аукціонний центр плюс" (21050, Вінницька область, м. Вінниця, вул.Соборна, 31).
Згідно витягів із звіту № 104/18, № 105/18, № 106/18 про незалежну оцінку ринкової вартості (початкову ціну продажу при примусовій реалізації) майна, що належить ПП "Авалон 1", наданих незалежним оцінювачем Байда Т.А., визначено ринкову вартість двокімнатної квартири № 9 в житловому будинку № 52, офісних приміщень, розташованих в АДРЕСА_1 та складських приміщень розташованих в АДРЕСА_1.
27.04.2018 забезпеченим кредитором ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" надано згоду № 140/5/5/227 ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на продаж майна ПП "Авалон 1", що перебуває в іпотеці в складі ЦМК виключно на першому аукціоні за початковою ціною, яка складає сукупність вимог всіх кредиторів боржника.
24.10.2018 кредитором у справі про банкрутство ТОВ "Інновація" надано згоду № 1510 ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на продаж майна ПП "Авалон 1", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та є предметом іпотеки, за початковою вартістю ЦМК, що відповідає сукупності визнаних вимог кредиторів з урахуванням вимог ТОВ ФК "Інновація" на загальну суму 2 200 979 грн 31 коп.
07.03.2019 ТОВ "ФК Форінт" надано згоду ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на реалізацію заставного майна ПП "Авалон 1", що знаходиться в іпотеці (складських приміщень загальною площею 2 204,1 кв.м., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Також, на замовлення ТОВ "ФК "Форінт" незалежним оцінювачем В. Семко надано висновок про вартість об`єкта оцінки від 01.03.2019, згідно якого ринкова вартість об`єкта оцінки (складського приміщення) становить 4154730грн.
Згідно ухвали Господарського суду івано-Франківської області від 10.01.2019, суд надав згоду на продаж, в порядку визначеному Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майна ПП "Авалон", що є предметом застави ПАТ "Фідобанк", а саме: квартири АДРЕСА_2 загальною площею 215, 1 кв.м.
15.03.2019 між ПП "Авалон 1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. (замовник) та ТБ "Аукціонний центр плюс" (організатор) укладено договір про організацію та проведення аукціону № 04/19, відповідно до якого організатор аукціону бере на себе зобов`язання за свій рахунок організувати та провести аукціон, а замовник сплатити організаторові обумовлену договором винагороду. Об`єктом продажу за цим договором є майнові активи підприємства - банкрута ПП "Авалон-1", а саме:
- складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- квартира під номером 9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5кв.м. і складається з 2 житлових кімнат .
Початковий продаж майнових активів підприємства банкрута на аукціоні здійснюється у вигляді цілісного майнового комплексу, до складу якого входять вищевказані об`єкти нерухомого майна, з початковою вартістю, що дорівнює сукупності визнаних у встановленому Законом про банкрутство порядку вимог кредиторів у справі № 909/1060/16 та складає 6459261 грн 25 коп.(п.2.1, 2.2.).
19.03.2019 на сайті Вищого господарського суду України та 20.03.2019 на сайті Міністерства юстиції України опубліковано оголошення №58267 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 25.04.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу, до складу якого входить наступне майно: складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; квартира загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м. і складається з 2 житлових кімнат), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, квартира №9. Початкова вартість майна банкрута у вигляді ЦМК є сукупність визнаних судом вимог кредиторів, тобто 6459261 грн 25 коп; аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості (далі лот № 4).
28.03.2019 ліквідатором розміщено оголошення про продаж майна банкрута в газеті "Західний кур"єр".
19.04.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" (лот № 4), призначеного на 25.04.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
Додатковою угодою № 1 від 22.04.2019 до договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 сторони погодили, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 31.05.2019 організувати та провести аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон-1" частинами (лотами) в порядку статті 46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":
- Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 4 154 730 грн без ПДВ,
- Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 1 855 100 грн. без ПДВ,
- Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 3 807 865 грн. без ПДВ ( п. п. 2.1,2.2,2.3 додаткової угоди).
Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону (п.3 додаткової угоди).
24.04.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення № 59056 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 29.05.2019 першого аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", лотами: вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо) :
- Лот № 5: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 1855100 грн без ПДВ (далі - Лот №5);
- Лот № 6: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 4 154 730 грн без ПДВ (далі - лот №6);
- Лот № 7: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 3 807 865 грн без ПДВ (далі - Лот №7).
Аукціон проводиться вперше, без можливості зниження початкової вартості.
23.05.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 59728 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 23.05.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
Додатковою угодою № 2 від 03.06.2019 до договору про організацію та проведення аукціону № 04/19 від 15.03.2019 сторони про те, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 05.07.2019 організувати та провести повторний аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон 1" частинами (лотами) в порядку статті 46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" :
- Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 3 323 784 грн без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
- Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 1 484 080 грн без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
- Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 3 046 292 грн. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону (п.п. 2.1, 2.2, 2.3 додаткової угоди).
04.06.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення №60007 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 05.07.2019 повторного аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" лотами, без можливості зниження початкової вартості, вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот №5 - початкова вартість становить 1 484 080 грн без ПДВ; Лот № 6 - початкова вартість становить 3 323 784 грн без ПДВ; Лот № 7 - початкова вартість становить 3046292 грн без ПДВ.
02.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №60731 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 05.07.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
Відповідно до інвентаризаційного опису № 4 від 10.04.2019, ліквідатором боржника арбітражним керуючим Грущенко К.О. у складі комісії виконано зняття фактичних залишків основних засобів, нематеріальних активів та інших необоротних активів, які зберігаються за адресою: АДРЕСА_1 станом на 10.06.2019 та встановлено наявність холодильного агрегат Friga Bohn RSV-10 з конденсатором 1993 р.в.; компресор холодильний Copeland D3DS3-1000 - 3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором -2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM - 1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 - 2 шт.; конденсатор без маркування -3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування -1 шт.
12.07.2019 між ПП "Авалон 1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. та ТБ "Аукціонний центр плюс" укладено договір про організацію та проведення аукціону № 08/19, предметом якого є організація та проведення аукціону з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон-1" відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" частинами (лотами), а саме: найменування лоту: Холодильне обладнання, до складу якого входить: - холодильний агрегат Friga Bohn RSV-10 з конденсатором - 1 шт.; компресор холодильний Copeland D3DS3-1000 - 3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором - 2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM - 1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 -2 шт.; конденсатор без маркування - 3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування -1 шт.
Початкова вартість лоту на першому аукціоні з продажу активів банкрута частинами (лотами) визначена незалежним оцінювачем та становить 203 150 грн без ПДВ. Перший аукціон з продажу активів банкрута частинами (лотами) проводиться без можливості зниження початкової ціни продажу у процесі торгів (п.1.1 договору).
16.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення № 61080 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 19.08.2019 першого аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо):
- Лот 11: Холодильне обладнання, до складу якого входить: холодильний агрегат Friga Bohn RSV-10 з конденсатором - 1 шт.; компресор холодильний Copeland D3DS3-1000-3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором -2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM-1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 - 2шт.; конденсатор без маркування -3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування -1 шт (далі Лот №11). Початкова вартість лоту визначена незалежним оцінювачем, становить 203 150 грн без ПДВ. Аукціон проводиться вперше, без можливості зниження початкової вартості.
14.08.2019 на сайтах ВГС України та МЮ України опубліковано повідомлення за №61768 про результати проведення аукціону з продажу майна (лот 11) ПП "Авалон 1", призначеного на 19.08.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
Додатковою угодою № 3 від 19.07.2019 до договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 сторони погодили, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 22.08.2019 організувати та провести другий повторний аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон-1" частинами (лотами) в порядку статті 46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":
Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 2 659 027грн 20 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону.
Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 1 187 264 грн. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону.
Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 2437033 грн 60 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону (п.п. 2.1, 2.2, 2.3 додаткової угоди).
22.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення №61212 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 22.08.2019 другого повторного аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот № 5 - початкова вартість 1187 264 грн без ПДВ; Лот №6 - початкова вартість 2 659 027 грн 20 коп. без ПДВ; Лот № 7 - початкова вартість - 2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ. Другий повторний аукціон, проводиться без можливості зниження початкової вартості.
09.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №61668 про результати проведення аукціону з продажу майна (лоти №№ 5, 6, 7) ПП "Авалон 1", призначеного на 22.08.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
19.08.2020 між ПП "Авалон-1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. та ТБ "Аукціонний центр плюс" укладено договір про організацію та проведення аукціону № 10/19, предметом якого є продаж на аукціоні згідно з вимогами чинного законодавства майнових активів банкрута - ПП "Авалон 1" частинами (лотами), а саме:
- Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: Івано-Франківська область, АДРЕСА_1, загальною площею 2 204,1 кв.м; початкова вартість лоту - 2 659 027 грн 20 коп. без ПДВ;
Лот: офісні приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 115,1 кв.м; початкова вартість - 1 187 264 грн. без ПДВ;
- Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м, житловою площею 34,5 кв.м; початкова вартість - 2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ.
Перший аукціон з продажу активів банкрута частинами (лотами) проводиться без можливості зниження початкової ціни продажу у процесі торгів (п.п. 1.1, 1.1.1,1.1.2.1.1.3 договору).
21.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 20.09.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот № 5 - початкова вартість становить 1187264 грн без ПДВ; Лот №6 - початкова вартість - 2 659 027 грн 20 коп. без ПДВ; Лот № 7 - початковою вартістю - 2 434 033 грн 60 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться вперше (перший), без можливості зниження початкової вартості.
Також 21.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 20.09.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот 11 (Холодильне обладнання) - початкова вартість становить 162 520 грн без ПДВ. Повторний аукціон. Аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості до граничної межі, що становить 50% від початкової вартості.
05.09.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №62232 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 20.09.2019, відповідно до яких аукціон з продажу лоту № 11 визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.
24.09.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 62682 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 20.09.2019, відповідно до яких аукціон з продажу лотів №№ 5, 6 та 7 визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні; а лот №6 продано за ціною 2 712 207 грн 74 коп.
27.09.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 31.10.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот №11 (Холодильне обладнання) - початкова вартість становить 130 016 грн без ПДВ. Другий повторний аукціон. Аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.
01.11.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 62682 про результати проведення аукціону з продажу майна (лот №11) ПП "Авалон 1", призначеного на 31.10.2019, згідно якого право на придбання об`єкту продажу (лот № 11) отримав учасник №12. Загальна сума реалізованих активів становить 14 301 грн 76 коп.
Вищевказані відомості є відкритими та загальнодоступними.
Стосовно оспорюваного другого повторного аукціону з продажу майна (лот № 11) ПП "Авалон 1", проведеного 31.10.2019, суди встановили: на участь в аукціоні, призначеному на 31.10.2019 подано дві заяви: заява, зареєстрована за № 12 від 15.10.2019 від ОСОБА_1 ; назва майна, номер лоту: лот № 11 Холодильне обладнання; початкова вартість 130 016 грн; заява, зареєстрована за № 13 від 15.10.2019 від ОСОБА_2 ; назва майна, номер лоту: лот №11 Холодильне обладнання; початкова вартість 130 016 грн.
До заяв додано копії паспортів громадянина України та довідок про присвоєння ідентифікаційних кодів. Вказаними особами сплачено реєстраційні та гарантійні внески, що підтверджується банківською випискою.
Згідно з протоколом № 34/19 від 16.10.2019 визначення учасників аукціону з продажу майна ПП "Авалон-1", призначеного на 31.10.2019, вирішено визнати учасниками аукціону наступних фізичних осіб: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та допустити їх до участі в аукціоні з продажу лоту №11 (холодильне обладнання).
Відповідно до протоколу № 37/19 проведення другого повторного аукціону 31.10.2019, лот № 11 холодильне обладнання; початкова вартість лоту 139 016 грн без ПДВ. Результат аукціону: право придбання об`єкту продажу (лот № 11) отримав учасник №12 - ОСОБА_1 за ціною 14 301,76 грн без ПДВ.
За наслідками перегляду відео трансляції аукціону від 31.10.2019 судом з`ясовано, що у тексті вказаного протоколу на кроці 93 допущено описку, зокрема, вказано "не підтверджено", натомість, коли ліцитатором оголошено цінову пропозицію в сумі 104011 грн 28 коп, вона була підтверджена обома учасника аукціону, у зв`язку з чим була наступна цінова пропозиція вже була збільшена на крок аукціону та становила 11701 грн 44 коп.
Згідно акта про виправлення описки від 27.02.2020 у протоколі № 37/19 проведення аукціону від 31.10.2019, внесено виправлення у протокол № 37/19 проведення аукціону від 31.10.2019 із зазначенням правильної наступної зафіксованої пропозиції по ціні: 10 401 грн 28 коп.
31.10.2019 між ПП "Авалон 1" та ФОП ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу рухомого майна підприємства-банкрута, згідно якого продавець продав, а покупець купив рухоме майно (холодильне обладнання) згідно переліку, яке знаходиться по АДРЕСА_1, згідно з протоколом про проведення аукціону №37/19 від 31.10.2019, остаточна ціна об`єкту продажу складає 14 301 грн 76 коп. без ПДВ.
28.11.2019 сторонами договору складено акт передання рухомого майна №05/19, відповідно до протоколу проведення аукціону №37/19 від 31.01.2019, згідно якого покупець оплатив усі необхідні до сплати кошти, а продавець передав у власність покупця рухоме майно (холодильне обладнання).
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 27.08.2020, залишеною без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021, в задоволенні заяви СП ТОВ "Авалон" № 04/05/20/2 від 04.05.2020 (вх.№ 6915/20 від 14.05.2020) про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону, проведеного 31.10.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон 1" - лот № 11: холодильне обладнання, що оформлені протоколом про проведення аукціону № 37/19 від 31.10.2019, та визнання недійсним договору купівлі-продажу рухомого майна підприємства банкрута від 31.10.2019, укладеного між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1, відмовлено.
Висновки судів обґрунтовані недоведеністю заявником обставин, з якими Закон про банкрутство пов`язує визнання результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута недійсними під час підготовки, проведення та оформлення кінцевих результатів аукціону; недоведеністю СП ТОВ "Авалон" (особа, яка оспорює результати аукціону) порушення його прав і законних інтересів оспорюваними аукціоном і договором, оскільки скаржник не назвав і не надав жодних доказів на підтвердження своїх припущень, що саме обраний ліквідатором спосіб продажу майна ПП "Авалон 1" на аукціоні, формування лотів, їх оцінка призвели до зменшення вартості активів.
Доводи про неналежне проведення арбітражним керуючим інвентаризації активів ПП "Авалон 1" судами відхилені з урахуванням висновків у справі №120/3267/20-а, в межах якої було досліджено правильність дій арбітражного керуючого Грущенка К.О. як ліквідатора ПП "Авалон 1" під час проведення ним інвентаризації за вищевказаних фактичних обставин, за результатами якого суди першої і апеляційної інстанцій (рішення Вінницького окружного адміністративного суду від 14.12.2020, залишене без змін постановою Сьомого апеляційного адміністративного суду від 25.02.2020) встановили відсутність у діях ліквідатора ПП "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. порушень абзацу 4 частини 2 статі 41 Закону про банкрутство при проведенні інвентаризації майна ПП "Авалон 1".
Щодо складу цілісного майнового комплексу, визначення лотів і порядку продажу майна банкрута ПП "Авалон 1" суди виходили з дотримання ліквідатором боржника приписів статей 42, 43, 44, 57, 64, 65 Закону про банкрутство при укладеного з організатором аукціону договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 і додаткових угод до нього, зважаючи на встановлені обставини: майно ПП "Авалон1" виставлялось на продаж на аукціоні у вигляді цілісного майнового комплексу (25.04.2019), на аукціоні з продажу майна лотами (29.05.2019), на повторному аукціоні з продажу майна лотами (05.07.2019) та другому повторному аукціоні з продажу майна лотами (28.08.2019). Проте, усі аукціони були визнані такими, що не відбулись через відсутність заяв на участь в аукціонах.
Щодо продажу холодильного обладнання не в складі ЦМК а окремим лотом №11, суди виходили з відсутності в матеріалах справи доказів передачі головою ліквідаційної комісії боржника по акту прийому - передачі вказаного холодильного обладнання чи доказів повідомлення ліквідатора ПП "Авалон 1" про наявність такого активу, що виключало можливість його включення до ліквідаційної маси банкрута та продажу у складі ЦМК під час проведеного аукціону № 04/19.
З посиланням на відсутність в Законі про банкрутство обмежень щодо кількості укладення ліквідатором банкрута з організатором аукціону договорів на проведення аукціону, суди визнали таким, що відповідає вимогам Закону про банкрутство, укладення договору про реалізацію на другому повторному аукціоні 31.10.2019 окремим лотом № 11 виявленого в подальшому холодильного обладнання.
При цьому суд першої інстанції за наслідками перегляду відеотрансляції аукціону від 31.10.2019, з`ясував що у тексті вказаного протоколу на кроці 93 допущено описку, зокрема, вказано "не підтверджено", натомість, коли ліцитатором оголошено цінову пропозицію в сумі 104011,28 грн, вона була підтверджена обома учасника аукціону, у зв`язку з чим була наступна цінова пропозиція вже була збільшена на крок аукціону та становила 11701,44 грн. Крім того, згідно акту про виправлення описки від 27.02.2020 у протоколі №37/19 проведення аукціону від 31.10.2019, внесено виправлення у протокол № 37/19 проведення аукціону від 31.10.2019 із зазначенням правильної наступної зафіксованої пропозиції по ціні: 10401,28 грн.
За висновками судів, доводи заяви про допущені порушення в частині оголошення та повідомлення про проведення торгів в контексті вимог статей 58, 59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" спростовуються матеріалами справи, наявні у оголошеннях відомості (характеристики) об`єктів нерухомого майна відповідають вимогам, встановленим як спеціальним Законом про банкрутство, так і законодавством про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно щодо відомостей про об`єкт нерухомого майна, які повинні бути відображені у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Короткий зміст касаційної скарги
Не погодившись з вказаними судовими рішеннями у цій справі, СП ТОВ "Авалон" (скаржник) подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 27.08.2020 та постанову Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 у справі №909/1060/16(909/386/20), ухвалити нове рішення, яким задоволити заяву СП ТОВ "Авалон" про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону, проведеного 31.10.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон 1"- лот № 11: холодильне обладнання, що оформлені протоколом про проведення аукціону №37/19 від 31.10.2019, та визнання недійсним договору купівлі-продажу рухомого майна підприємства банкрута від 31.10.2019, укладеного між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_3, в повному обсязі.
Обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження, скаржник зазначив, що судові рішення судів першої та апеляційної інстанції прийняті з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, зокрема статей 33, 41, 43, 44, 49, 51, 58, 59, 64 - 66, 69 Закону про банкрутство, оскільки:
- при проведенні аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу порушено правила щодо підготовки прилюдних торгів (аукціону) у вигляді цілісного майнового комплексу, аукціон був проведений без включення/продажу всіх активів, що належать боржнику; виставлено майно, яке перебувало під забороною відчуження,
- оголошення про проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу не відповідало вимогам законодавства, містило інформацію про обтяження майна іпотекою, що у свою чергу мало вплив на формування його ціни та зменшувало привабливість цього майна для потенційних покупців і відповідно впливало на розмір задоволення вимог кредиторів боржника; не містило інформації про технічний стан та характеристики нерухомого майна, а містило посилання, що зазначена інформація міститься в технічному паспорті на майновий комплекс в частині; технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 в оголошенні відсутній;
- укладення декількох договорів про організацію та проведення аукціону суперечить вимогам статей 49, 51, 65, 66 Закону про банкрутство, оскільки організатор аукціону після закінчення договору організацію та проведення аукціону № 04/19 від 15.03.2019 не визначався за конкурсом.
Крім того скаржник вказує, що при ухвалені оскаржуваних рішень судами попередніх інстанцій не було враховано висновки Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах, а саме:
- від 05.11.2020 у справі № 910/30921/15, від 18.06.2019 у справі № 904/3388/15, від 16.10.2018 у справі № 904/2117/16, від 10.07.2019 у справі № 911/3122/13, Великої Палати Верховного Суду від 13.11.2019 к справі № 755/9215/15 щодо підготовки та проведення торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу;
- від 04.07.2019 у справі № 904/10210/15, від 29.01.2020 у справі № 909/871/16, від 18.06.2019 у справі № 904/3388/15, щодо підготовки, проведення та оформлення результатів торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", а саме рухомого майна Лот № 11 : Холодильне обладнання.