ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 вересня 2021 року
м. Київ
Справа № 910/3257/20
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Волковицька Н. О. - головуючий, Могил С. К., Случ О. В.,
секретар судового засідання - Мельникова Л. В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ю-БЕЙС"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ю-БЕЙС"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Білінгових Систем",
2) Національного антикорупційного бюро України,
3) Офісу Генерального прокурора,
4) Головного управління ДПС у Київській області,
5) Державної податкової служби України,
про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.
У судовому засіданні взяли участь представники: позивача - Острянко Б. І. (адвокат), Національного антикорупційного бюро України - Максим`як А. В., Головного управління ДПС у Київській області - Вірчак В. Г., Державної податкової служби України - Григор`єва А. В.
1. Короткий зміст позовних вимог і заперечень
1.1. У березні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ю-БЕЙС" (далі - ТОВ "Ю-БЕЙС") звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмета спору) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Білінгових Систем" (далі - ТОВ "Центр Білінгових Систем", відповідач 1), Національного антикорупційного бюро України (далі - НАБУ, відповідач 2), Офісу Генерального прокурора України (далі - відповідач 3), Головного управління Державної податкової служби у Київській області (далі - ГУ ДПС у Київській області), Державної податкової служби України (далі - ДПС України) (з урахуванням залучення судом співвідповідача, заміни відповідачів їх правонаступниками) про усунення перешкод у користуванні ТОВ "Ю-БЕЙС" земельними ділянками: 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0340, 3220881301:01:019:0860, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0332, що належать на праві власності ТОВ "Ю-БЕЙС" та розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, шляхом звільнення території земельних ділянок від піску річкового середньої та дрібної крупності, не нижче позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот.
1.2. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на належних йому на праві власності ТОВ "Ю-БЕЙС" земельних ділянках розміщений пісок річковий середньої та дрібної фракції належний на праві власності ТОВ "Центр Білінгових Систем", що створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні земельними ділянками.
2. Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
2.1. Рішенням Господарського суду міста Києва від 26.11.2020 у справі № 910/3257/20 (суддя Турчин С. О.) позов задоволено частково; зобов`язано ТОВ "Центр Білінгових Систем" усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Ю-БЕЙС" земельними ділянками: 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0340, 3220881301:01:019:0860, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0332, що належать на праві власності ТОВ "Ю-БЕЙС" та розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, шляхом звільнення території земельних ділянок від піску річкового середньої та дрібної крупності, не нижче позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот; у задоволенні позовних вимог до НАБУ, Офісу Генерального прокурора, ГУ ДПС у Київській області та ДПС України відмовлено повністю; стягнуто з ТОВ "Центр Білінгових Систем" на користь ТОВ "Ю-БЕЙС" витрати зі сплати судового збору у сумі 48 346,00 грн.
2.2. Рішення суду арґументовано тим, що право власності позивача на земельні ділянки належним чином набуте, зареєстроване та ніким не оскаржується; ТОВ "Центр Білінгових Систем" визнає факт розміщення належного останньому піску на належних позивачу земельних ділянках; між позивачем та ТОВ "Центр Білінгових Систем" відсутні будь-які договірні відносини щодо передачі ТОВ "Ю-БЕЙС" ТОВ "Центр Білінгових Систем" прав користування та/або розпорядження належними позивачу земельними ділянками, в тому числі, але не виключно, для розміщення на них відповідачем піску; станом на момент звернення з позовними вимогами та на момент прийняття рішення у справі порушення прав позивача не припинилося; позивач обмежений в праві використання земельних ділянок за цільовим призначенням до звільнення останніх від майна відповідача 1 (піску річкового середньої та дрібної крупності) до позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот. Зазначені обставини у сукупності, за висновком суду першої інстанції, свідчать про можливість застосування обраного позивачем способу захисту порушеного права шляхом усунення перешкод у здійсненні ним права користування (негаторний позов).
Відмовляючи в задоволенні позовних вимог до НАБУ, Офісу Генерального прокурора, ГУ ДПС у Київській області та ДПС України, місцевий господарський суд виходив з того, що матеріали справи не містять доказів протиправності дій зазначених відповідачів під час реалізації ними своїх повноважень, що могли мати наслідком порушення права власності позивача.
2.3. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 (Кравчук Г. А. - головуючий, судді Козир Т. П., Коробенко Г. П.) рішення Господарського суду міста Києва від 26.11.2020 у справі № 910/3257/20 скасовано в частині зобов`язання ТОВ "Центр Білінгових Систем" усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Ю-БЕЙС" земельними ділянками: 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0340, 3220881301:01:019:0860, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0332, що належать на праві власності ТОВ "Ю-БЕЙС" та розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, шляхом звільнення території земельних ділянок від піску річкового середньої та дрібної крупності, не нижче позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот; прийнято в цій частині нове рішення, яким у задоволенні позову ТОВ "Ю-БЕЙС" відмовлено; в іншій частині рішення Господарського суду міста Києва від 26.11.2020 залишено без змін.
2.4. Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що саме ухвала про арешт майна, як речового доказу у кримінальному провадженню № 52019000000000711, є тим самим рішенням органу судової влади, яке тимчасово позбавляє власника відповідних прав. З моменту арешту майна, як речового доказу у кримінальному провадженні, його власник тимчасово позбавлений права визначати його долю, самостійно ним користуватися, в тому числі переміщувати з території земельних ділянок позивача, оскільки саме вони визначені як місцезнаходження речового доказу. Колегія суддів апеляційного господарського суду зазначила, що місцевим господарським судом при винесенні оскаржуваного рішення в частині задоволених позовних вимог про зобов`язання ТОВ "Центр Білінгових Систем" усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Ю-БЕЙС" земельними ділянками шляхом звільнення території земельних ділянок від піску річкового середньої та дрібної крупності не нижче позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот, не враховано, що з моменту накладення арешту на майно власник тимчасово позбавляється права користуватися та розпоряджатися вказаним майном, що фактично унеможливлює виконання ТОВ "Центр Білінгових Систем" оскарженого рішення місцевого господарського суду, а отже і не забезпечує можливий захист прав позивача в обраний ним спосіб.
Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності або права користування земельною ділянкою у судовому порядку, є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належними доказами факт порушення цього права на земельну ділянку (невизнання, оспорювання або чинення перешкод в користуванні, користування з порушенням законодавства, користування з порушенням прав власника або землекористувача тощо).
Ураховуючи вищевикладене та наявність чинного арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 30.01.2020 у справі № 991/671/19, на майно, що належить ТОВ "Центр Білінгових Систем", а саме: пісок річковий середньої та дрібної крупності, який перебуває на території земельних ділянок із кадастровими номерами 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0330, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0340, та у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005, які розташовані на території Вишенківської сільської ради Бориспільського району Київської області, із забороною користування та розпорядження ним, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку про відсутність підстав для застосування обраного позивачем способу захисту порушеного права.
3. Короткий зміст касаційної скарги і заперечення на неї
3.1. Не погоджуючись із постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 у справі № 910/3257/20, ТОВ "Ю-БЕЙС" звернулося до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову в частині скасування рішення місцевого господарського суду щодо зобов`язання ТОВ "Центр Білінгових Систем" усунути перешкоди, прийняти в цій частині рішення, яким залишити в силі рішення Господарського суду міста Києва від 26.11.2020 у справі № 910/3257/20 в частині зобов`язання ТОВ "Центр Білінгових Систем" усунути перешкоди у користуванні ТОВ "Ю-БЕЙС" земельними ділянками: 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0340, 3220881301:01:019:0860, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0332, що належать на праві власності ТОВ "Ю-БЕЙС" та розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, шляхом звільнення території земельних ділянок від піску річкового середньої та дрібної крупності, не нижче позначки 94,5 м + / - 0,5 м над рівнем моря за Балтійською системою висот.
3.2. За змістом касаційної скарги її подано на підставі положень пунктів 1, 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).
Скаржником зазначено, що судом апеляційної інстанції в оскаржуваній постанові застосовано норми права, а саме положення частини 1 статті 254, частини 3 статті 264 ГПК України без урахування висновків щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених Великою Палатою Верховного Суду та Верховним Судом у справах № 910/13119/17 (постанова від 21.09.2020), № 921/730/13-г/3 (постанова від 12.05.2020), № 910/18705/17 (постанова від 19.06.2018), № 911/2635/17 (постанова від 11.07.2018), № 910/6767/17 (постанова від 03.06.2019), № 910/16430/17 (постанова від 25.10.2019), № 910/9254/18 (постанова від 05.05.2020). Скаржник наголошує, що права НАБУ рішенням місцевого господарського суду порушено не було, а тому апеляційний господарський суд повинен був застосувати положення частини 3 статті 264 ГПК України та закрити провадження за апеляційною скаргою НАБУ.
В обґрунтування підстави касаційного оскарження, передбаченої пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, скаржник наголошує на відсутності висновку Верховного Суду щодо застосування положень статті 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у подібних правовідносинах. Скаржник наголошує, що відповідачі визнають факт перебування піску на належних позивачеві земельних ділянках і дана обставина є беззаперечним доказом порушення прав позивача та слугує підтвердженням обрання вірного позивачем способу захисту прав шляхом звернення з позовом у цій справі.
3.3. НАБУ у відзиві на касаційну скаргу просить ухвалити постанову, якою касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувану постанову - без змін.
3.4. ДПС України у відзиві на касаційну скаргу просить відмовити у ЇЇ задоволенні, а постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 у справі № 910/3257/20 залишити без змін.
3.5. Офіс Генеральної прокуратури України у відзиві на касаційну скаргу просить залишити її без задоволення, а оскаржувану постанову - без змін.
4. Фактичні обставини справи, встановлені судами
4.1. Як свідчать матеріали справи та установили суди попередніх інстанцій, 23.12.2019 між ТОВ "Ю-БЕЙС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аквабуд Еко" укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лапкевич Т. В., зареєстровано в реєстрі за № 25 на підставі якого, ТОВ "Ю-БЕЙС" набуло право власності на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада: площею 9,0969 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0063, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 4,1378 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0058, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 1,846 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0060, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 1,7457 га (в тому числі за земельними угіддями, гектарів: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0054, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 7,5911 га (в тому числі за земельними угіддями, гектарів: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0055, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 0,1846 га (в тому числі за земельними угіддями, гектарів: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0061, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 4,0908 га (в тому числі за земельними угіддями, гектарів: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0057, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 3,9311 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0339, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 3,9207 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0406, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,9908 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0405, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,6400 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0403, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,0400 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0010, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 4,4616 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0056, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 0,0435 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0062, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 5,4459 га (у тому числі за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об`єктами), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0059, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; площею 1,9175 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0331, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,3868 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0340, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,2784 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881301:01:019:0860, з цільовим призначенням: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 3,4757 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0333, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,4032 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0404, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,8803 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0402, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 2,7603 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0401, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 1,9190 га (у тому числі за земельними угіддями: малоповерхова забудова), кадастровий номер земельної ділянки: 3220881300:04:005:0332, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
В обґрунтування заявлених в позові вимог позивач надав розрахунок об`єму піску, що знаходиться на належних ТОВ "Ю-БЕЙС" земельних ділянках, виконаний інженером-геодезистом Білогривим Р. П. (Кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста від 05.01.2018 № 013859) на підставі договору підряду від 14.04.2020 № 14/3-1.
У пункті 2.1 зазначеного розрахунку визначено, що у геоморфологічному відношенні земельні ділянки знаходяться в межах заплавної тераси р. Дніпро, поміж дамбою та дренажним каналом захисного масиву "Бортничі-Вишеньки". Згідно ДБН В.1.1-25-2009 "Інженерний захист території та споруд від підтоплення та затоплення" зазначена територія відноситься до потенційно підтоплюваних. Природний рівень поверхні землі, визначений у відповідності до архівних топозйомок, знаходиться в межах 91,90- 94,00 по Балтійській системі висот. За таких умов більша частина земельних ділянок буде підтоплена та/або затоплена, що виключає можливість використання останніх за цільовим призначенням, у зв`язку з чим проектний рівень по Балтійській системі висот для даної місцевості визначено на рівні 94,50 м.
Пунктом 2.2 розрахунку встановлено, що розрахований об`єм намитого піску вище проектного нижнього рівня, який може бути переміщений за межі земельних ділянок складає - 572643,63 куб.м., розміщений на наступних земельних ділянках за кадастровими номерами: 3220881300:04:005:0110 - 553,99 куб.м, 3220881300:04:005:0062 - 45,4 куб.м., 3220881300:04:005:0063 - 3078,28 куб.м, 3220881300:04:005:0331- 9622,98 куб.м., 3220881300:04:005:0332 - 58182,63 куб.м., 3220881300:04:005:0333 - 85633,14 куб.м., 3220881300:04:005:0339 - 57580,62 куб.м., 3220881300:04:005:0340 - 25621,99 куб.м., 3220881300:04:005:0401 - 75924,34 куб.м., 3220881300:04:005:0402 - 21670,94 куб.м., 3220881300:04:005:0403 - 4886,99 куб.м., 3220881300:04:005:0054 - 13951,69 куб.м., 3220881300:04:005:0404 - 20074,86 куб.м., 3220881300:04:005:0405 - 12996,09 куб.м., 3220881300:04:005:0406 - 1683,89 куб.м., 3220881301:01:019:0860 - 7112,43 куб.м., 3220881300:04:005:0055 - 51447,03 куб.м., 3220881300:04:005:0056 - 18617,77 куб.м, 3220881300:04:005:0057 - 19236,15 куб.м., 3220881300:04:005:0058 - 47924,84 куб.м., 3220881300:04:005:0059 - 10687,91 куб.м., 3220881300:04:005:0060 - 24215,33 куб.м., 3220881300:04:005:0061 - 1894,33 куб.м.
При цьому, Вищим адміністративним судом України при перегляді в касаційному порядку постанови Київського окружного адміністративного суду від 20.01.2015 та постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 07.04.2015 у справі № 810/6888/14 встановлено, що земельні ділянки сформовані в результаті виконання робіт з гідронамиву територій земельних ділянок, за підставі договору підряду від 31.08.2007 № 31-08/07, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Корпорація Віп Хаус" (замовником) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Холдингова компанія "Системні інвестиції" (підрядником).
Водночас, Вищим адміністративним судом України встановлено, що згідно 1.1.3 договору підряду від 31.08.2007 № 31-08/07, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Корпорація Віп Хаус" (замовником) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Холдингова компанія "Системні інвестиції" (підрядником), в процесі та/або результаті виконання робіт з гідронамиву територій земельних ділянок до позначки 94,5 м +/- 0,5 м за Балтійською системою висот жодна зі сторін не набуває права власності на ґрунт та/або будь-які його складові (ухвала Вищого адміністративного суду України від 28.10.2015 у справі № К/800/20132/15).
Матеріали справи свідчать, що пісок річковий, який знаходиться на земельних ділянках позивача, відповідно до акта опису і попередньої оцінки безхазяйного майна від 19.03.2014 № 1, складеного відповідно до Порядку взаємодії між підрозділами органу доходів і зборів під час роботи з безхазяйними речами та майном, що переходить у власність держави, затвердженого наказом Міністерства доходів і зборів України від 10.10.2013 № 570 (далі - Порядок), Бориспільською ОДПІ ГУ Міндоходів у Київській області є безхазяйним.
На виконання положень зазначеного Порядку згідно з актом опису і попередньої оцінки безхазяйного майна від 19.03.2014 № 1 безхазяйне майно передане на зберігання Державному підприємству Міністерства внутрішніх справ України "Спецсервіс" згідно із договором відповідального зберігання безхазяйного майна від 19.03.2014 № 1/10-28-25-36-33.
У подальшому, ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 06.05.2019 у справі № 757/21905/19-к передано Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА), для здійснення заходів з управління з метою забезпечення збереження, в тому числі збереження його економічної вартості та заборони користування, наступні речові докази у вигляді майна, а саме: пісок річковий середньої та дрібної крупності загальною вагою 2 589 200 (два мільйони п`ятсот вісімдесят дев`ять тисяч двісті) тон, який перебуває на території земельних ділянок із кадастровими номерами 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0330, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0340, та у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.
Як підтверджується протоколом № 415216 проведення електронних торгів 26.06.2019 відбулися електронні торги з реалізації майна: пісок річковий середньої та дрібної крупності загальною вагою 2589200 т, ціна продажу 27 391 405,72 грн, переможцем яких визнано ТОВ "Центр Білінгових Систем".
За результатами проведених електронних торгів, 04.07.2019 між Національним агентством України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (продавець) (АРМА) та ТОВ "Центр Білінгових Систем" (покупець) укладено договір купівлі-продажу активу № 20 (далі - договір), за умовами якого продавець зобов`язався передати, а покупець зобов`язався прийняти активи відповідно до Специфікації, що є невід`ємною частиною договору (додаток) і сплатити за них певну грошову суму.
Відповідно до пункту 2 договору, місцезнаходження активів (пісок річковий середньої та дрібної крупності загальною вагою 2589200 тон): земельні ділянки із кадастровими номерами: 3220881300:04:005:0019, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0330, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0340, та у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005:005, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.
Пунктом 3 договору передбачено, що реалізація активів здійснюється продавцем відповідно до положень статей 1, 9, 21 Закону України "Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів" і на підставі ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 06.05.2019 у справі № 757/21905/19-к.
Ухвалою Вищого антикорупційного суду України від 19.09.2019 у справі № 4910/125/19 накладено арешт на майно у кримінальному провадженні № 52019000000000766, а саме: пісок річковий середньої та дрібної крупності, який перебуває на території земельних ділянках з кадастровими номерами: 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0330, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0340, та у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, шляхом заборони користування та розпорядження ним третіми особами та Товариством з обмеженою відповідальністю "Корпорація Віп Хауз" (ідентифікаційний номер 32708616).
Ухвалою Вищого антикорупційного суду України від 21.11.2019 скасовано арешт, накладений ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду України від 19.09.2019 у справі №4910/125/19.
Також апеляційним господарським судом встановлено, що НАБУ проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 52019000000000711 від 13.08.2019 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною 5 статті 191, частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України (далі - КК України).
У зазначеному кримінальному провадженні орган досудового розслідування встановив, що під час досудового розслідування кримінального провадження № 62019100000000094 від 30.01.2019 слідчим суддею Печерського районного суду м. Києва задоволено клопотання прокурора Генеральної прокуратури України про передачу Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (далі - АРМА) для здійснення заходів з управління, з метою забезпечення збереження, в тому числі економічної вартості та заборони користування, піску річкового середньої та дрібної крупності загальною вагою 2 589 200 тон, що перебувають на земельних ділянках у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005, які розташовані на території Вишенківської сільської ради Бориспільського району Київської області, без права його реалізації.
У подальшому, службові особи АРМА, використовуючи службові повноваження та можливості впливу на процес організації та реалізації наявних у розпорядженні активів із залученням службових осіб Державного підприємства "Сетам", інших фізичних та юридичних осіб, здійснили реалізацію річкового піску в інтересах ТОВ "Центр Білінгових Систем" за цінами у декілька разів нижчими за ринкові.
Ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду України від 30.01.2020 у справі № 991/671/19 на майно, що належить ТОВ "Центр Білінгових Систем", а саме: пісок річковий середньої та дрібної крупності, який перебуває на території земельних ділянок із кадастровими номерами 3220881300:04:005:0010, 3220881300:04:005:0058, 3220881300:04:005:0063, 3220881300:04:005:0054, 3220881300:04:005:0059, 3220881300:04:005:0406, 3220881300:04:005:0403, 3220881300:04:005:0330, 3220881300:04:005:0060, 3220881300:04:005:0056, 3220881300:04:005:0057, 3220881300:04:005:0405, 3220881300:04:005:0402, 3220881300:04:005:0331, 3220881300:04:005:0055, 3220881300:04:005:0062, 3220881300:04:005:0061, 3220881300:04:005:0404, 3220881300:04:005:0401, 3220881300:04:005:0333, 3220881300:04:005:0339, 3220881300:04:005:0340, та у межах кадастрового кварталу 3220881300:04:005, які розташовані, на території Вишенківської сільської ради Бориспільського району Київської області, накладено арешт шляхом заборони користування та розпорядження ним.
Підставою для накладення арешту стала відповідність майна критерію, визначеному статтею 98 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України), та необхідність забезпечення його як речового доказу.
Позивач, встановивши, що на території спірних земельних ділянок знаходиться річковий пісок, що належить ТОВ "Центр Білінгових Систем" згідно із договором купівлі-продажу активів від 04.07.2019 № 20, звернувся 16.01.2020 до ТОВ "Центр Білінгових Систем" із вимогою, відповідно до якої просив невідкладно організувати вивезення піску за межі території земельних ділянок, що перебувають у власності позивача.
ТОВ "Центр Білінгових Систем" 11.02.2020 надано позивачу відповідь за № 1102, в якій повідомлено про неможливість виконання заявленої вимоги, у зв`язку із накладенням в межах кримінального провадження арешту на зазначений пісок.
Посилаючись на те, що відповідачі вчиняють перешкоди у здійсненні ТОВ "Ю-БЕЙС" прав користування та розпорядження своїм майном (земельними ділянками), позивач звернувся до суду з позовом у цій справі.