Відповідно до пункту 5 частини першої статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України", пункту 7 частини п’ятої статті 16 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Кодекс професійної етики оцінювача, що додається.

2. Департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна України відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

1. Цей Кодекс встановлює основні принципи та етичні правила професійної поведінки оцінювача, якими оцінювач має керуватися у відносинах з фізичними та юридичними особами, іншими оцінювачами, суб’єктами оціночної діяльності, саморегулівними організаціями оцінювачів, Фондом державного майна України та іншими центральними органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування під час здійснення таким оцінювачем усіх форм професійної оціночної діяльності, визначених Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

2. Положення цього Кодексу є обов’язковими для фізичних осіб, які отримали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, у порядку, встановленому Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

3. Метою Кодексу є:

зміцнення авторитету та формування суспільної довіри до професійної оціночної діяльності;

формування позитивного іміджу та престижу професії оцінювача в суспільстві;

підтримання належної репутації професії оцінювача.

4. Основними принципами етичної поведінки оцінювача є:

професійність і компетентність;

незалежність;

законність;

чесність і порядність;

відповідальність;

обґрунтованість і об’єктивність;

конфіденційність;

запобігання конфлікту інтересів;

відкритість.

1. Професійність і компетентність. Професійна оціночна діяльність повинна здійснюватися оцінювачем відповідно до рівня його професійної підготовки, кваліфікації та компетентності (досвіду, обізнаності та знань у сфері оцінки майна та професійної оціночної діяльності, а також суміжних сферах), з дотриманням вимог законодавства.

2. Незалежність. Незалежність професійної оціночної діяльності оцінювача передбачає неупередженість та свободу дій оцінювача від будь-якого стороннього впливу або тиску.

3. Законність. Професійна оціночна діяльність має здійснюватися оцінювачем на підставі Конституції України та інших законодавчих актів, зокрема Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", національних стандартів оцінки майна та нормативно-правових актів з питань оцінки майна та професійної оціночної діяльності.

4. Чесність і порядність. Під час здійснення професійної оціночної діяльності оцінювач має бути правдивим, здатним критично сприймати інформацію та дані, які він використовує під час здійснення професійної оціночної діяльності, сумлінним і старанним, з коректним ставленням до замовника оцінки майна та інших осіб, які будуть використовувати результати професійної оціночної діяльності оцінювача.

5. Відповідальність. Оцінювач має усвідомлювати свою відповідальність за наслідки своїх дій та рішень перед собою, замовниками та користувачами оцінки майна, особами, які будуть використовувати результати професійної оціночної діяльності, та суспільством у цілому.

6. Обґрунтованість і об’єктивність. Результат професійної оціночної діяльності оцінювача є об’єктивним, якщо він базується на всебічному аналізі достовірної та актуальної інформації, підтверджений належними доказами та містить обґрунтовані висновки або професійні судження.

7. Конфіденційність. Оцінювач повинен забезпечити конфіденційність інформації, що отримана ним у процесі професійної діяльності та не використовувати конфіденційну інформацію для отримання ним або іншою стороною будь-яких вигод.

8. Запобігання конфлікту інтересів. Оцінювач повинен запобігати виникненню конфлікту інтересів, вживати заходів щодо врегулювання інтересів між оцінювачем та замовником або заінтересованими особами під час проведення ним оцінки майна або рецензування звіту про оцінку майна.

9. Відкритість. Професійна оціночна діяльність здійснюється оцінювачем із забезпеченням права замовника на доступ до інформації, що пов’язана із процесом професійної діяльності оцінювача.

1. Етичні правила професійної поведінки оцінювача під час здійснення ним професійної оціночної діяльності ґрунтуються на принципах етичної поведінки оцінювача.

2. Належна професійна поведінка, що відповідає принципам етичної поведінки, забезпечується оцінювачем шляхом дотримання ним етичних правил професійної поведінки.

Належна професійна поведінка включає в себе обов’язок оцінювача діяти в суспільних інтересах, інтересах конкретного замовника або роботодавця та забезпечувати якісний результат професійної оціночної діяльності.

3. Своєю діяльністю і поведінкою оцінювач повинен стверджувати повагу до професійної оціночної діяльності та спільноти, її сутності та призначення, сприяти збереженню та підвищенню поваги до неї в суспільстві.

Під час здійснення професійної оціночної діяльності оцінювач повинен уникати свідомого ігнорування обставин, які можуть негативно вплинути на його професійну оціночну діяльність і дискредитувати як його власну репутацію, так і репутацію професії оцінювача в цілому.

Оцінювач повинен утримуватися від дій, що можуть зашкодити честі, гідності та діловій репутації його колег, а також підірвати авторитет професії оцінювача та професійної оціночної діяльності.

4. Основні етичні правила професійної поведінки оцінювача:

1) під час здійснення своєї професійної діяльності оцінювач повинен утримуватися від надання послуг за умов або обставин, які можуть загрожувати якості таких послуг.

З цією метою оцінювач не повинен:

здійснювати професійну оціночну діяльність, яка виходить за межі його компетентності в межах напряму оцінки майна;

підтримувати інтереси або задовольняти запити виключно замовника або іншої зацікавленої особи;

погоджуватися на виконання завдання, яке передбачає надання заздалегідь визначених професійних суджень і висновків;

2) з метою забезпечення дотримання принципу професійності і компетентності оцінювач повинен мати знання, навички та досвід, необхідні для якісного здійснення професійної оціночної діяльності з дотриманням вимог законодавства, національних та міжнародних стандартів оцінки.

Оцінювач повинен постійно підвищувати рівень своєї професійної підготовки.

Оцінювач повинен підтвердити замовнику, що його рівень професійної підготовки, кваліфікація та компетентність є достатніми для надання якісних послуг з професійної оціночної діяльності.