Кабінет Міністрів України постановляє:

Внести до постанов Кабінету Міністрів України зміни щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, що додаються.

1. Абзац четвертий пункту 1 Порядку компенсації витрат за тимчасове розміщення (перебування) внутрішньо переміщених осіб, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 березня 2022 р. № 333 (Офіційний вісник України, 2022 р., № 26, ст. 1410; 2025 р., № 8, ст. 682), викласти в такій редакції:

"Компенсація не надається особам за розміщення внутрішньо переміщених осіб, які одержують субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 (Офіційний вісник України, 2024 р., № 100, ст. 6397; 2025 р., № 8, ст. 645), - із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2025 р. № 422.".

2. У Порядку надання допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 20 березня 2022 р. № 332 "Деякі питання виплати допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам" (Офіційний вісник України, 2022 р., № 26, ст. 1418; 2023 р., № 69, ст. 3990, № 106, ст. 6365; 2024 р., № 32, ст. 2024, № 100, ст. 6397):

1) підпункт 10 пункту 7 викласти в такій редакції:

"10) внутрішньо переміщена особа, яка звертається за допомогою на проживання або є отримувачем допомоги на 1 число місяця, з якого призначається допомога, або на 1 число кожного місяця, в якому отримується допомога, отримує субсидію або входить до складу домогосподарства особи, яка отримує субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) (далі - субсидія на найм житла) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 (Офіційний вісник України, 2024 р., № 100, ст. 6397; 2025 р., № 8, ст. 645), - із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2025 р. № 422.";

2) підпункт 7 пункту 7-1 викласти в такій редакції:

"7) особа з числа членів сім’ї на 1 число місяця, з якого призначається допомога, або на 1 число кожного місяця, в якому отримується допомога, отримує субсидію на найм житла або входить до складу домогосподарства особи, яка отримує субсидію на найм житла.";

3) в абзаці першому пункту 13 цифри "13-1-13-4" замінити цифрами "13-1-13-5";

4) доповнити Порядок пунктом 13-5такого змісту:

"13-5. Із 14 квітня 2025 р. орган соціального захисту населення тимчасово припиняє нарахування та виплату допомоги отримувачам, щодо яких від органу Пенсійного фонду України надійшла інформація про призначення субсидії на найм житла.

Нарахування та виплата допомоги поновлюється за умови припинення виплати субсидії на найм житла і за умови дотримання критеріїв, визначених пунктами 7, 7-1 і 8 цього Порядку.

Для поновлення нарахування та виплати допомоги уповноважена особа подає заяву за формою згідно з додатком 5 відповідно до цього Порядку.

Нарахування та виплата допомоги здійснюється з місяця подання заяви, але не раніше місяця, що настає за місяцем припинення виплати субсидії на найм житла.

У такому випадку поновлення нарахування та виплата допомоги здійснюється на строк, що не перевищує шестимісячний період призначення або продовження допомоги із урахуванням уже виплачених коштів допомоги.".

3. Підпункти 14-1 і 14-2 пункту 4 Порядку використання коштів державного бюджету для забезпечення соціального захисту громадян, які потрапили у складні життєві обставини, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2022 р. № 1475 "Деякі питання соціального захисту громадян, які потрапили у складні життєві обставини" (Офіційний вісник України, 2023 р., № 4, ст. 317; 2024 р., № 100, ст. 6397; 2025 р., № 8, ст. 645), викласти в такій редакції:

"14-1) виплату субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) (далі - субсидія на найм житла) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 (Офіційний вісник України, 2024 р., № 100, ст. 6397; 2025 р., № 8, ст. 645), - із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2025 р. № 422;

14-2) виплату компенсації наймодавцю частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору (далі - компенсація наймодавцю) відповідно до Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225;".

4. У постанові Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору" (Офіційний вісник України, 2024 р., № 100, ст. 6397; 2025 р., № 8, ст. 645, № 26, ст. 1721):

1) у постанові:

назву і пункти 1-3 постанови після слів "житлового приміщення" доповнити словами "(частини житлового приміщення)";

в абзаці другому підпункту 1 пункту 5 після слів "вартості найму (оренди) житлового приміщення" доповнити словами "(частини житлового приміщення)", а слова "(будинку, квартири)" замінити словами "(будинку, квартири, частини житлового приміщення)";

у пункті 6:

у підпункті 1 слова "(будинку, квартири)" замінити словами "(будинку, квартири, частини житлового приміщення)";

підпункт 5 після слова "наймодавців" доповнити словами ", яким призначено компенсацію частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору", а після слів "житлового приміщення" - словами "(частини житлового приміщення)";

підпункт 6 викласти в такій редакції:

"6) подання щокварталу Державній податковій службі інформації про наймачів і розмір нарахованої та виплаченої субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення), а також про наймодавців, які отримують компенсацію частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, відомостей про реквізити договору найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири, частини житлового приміщення), розмір плати за найм (оренду) такого приміщення, що зафіксований у договорі найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири, частини житлового приміщення), суми виплаченої наймодавцю компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору;";

2) у Порядку реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, затвердженому зазначеною постановою:

назву і пункт 1 Порядку після слів "житлового приміщення" доповнити словами "(частини житлового приміщення)";

підпункт 2 пункту 2 викласти в такій редакції:

"2) юридичні та фізичні особи, фізичні особи - підприємці - власники житлових приміщень незалежно від форми власності, які передають такі приміщення або їх частини для тимчасового проживання наймачам (далі - наймодавці) на строк і за плату, визначені в підписаному наймачем та наймодавцем договорі найму (оренди) житлового приміщення (будинку, квартири, частини житлового приміщення), складеному на основі примірного договору за формою згідно з додатком 1, або іншому договорі найму, укладеному раніше між наймачем та наймодавцем, що обов’язково містить інформацію про наймача та наймодавця, їх права та обов’язки, а також відомості, передбачені пунктами 1-3, 8 і 9 додатка 1 (далі - договір найму);";

абзац перший пункту 3 після слів "житлового приміщення" доповнити словами "(частини житлового приміщення)", а після слів "виплати наймодавцю" - словами ", який є фізичною особою або фізичною особою - підприємцем, у випадках, визначених цим Порядком,";

у пункті 4:

в абзаці першому слова "усі особи, які з ним проживають" замінити словами "усі особи із складу сім’ї наймача, які з ним фактично проживають";

доповнити пункт після абзацу першого новим абзацом такого змісту:

"До складу домогосподарства можуть входити кілька окремих сімей. У такому випадку особа із складу домогосподарства наймача, підпис якої стоїть у заяві про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору за формою згідно з додатком 2 (далі - заява за формою згідно з додатком 2) або заяві про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення (частини житлового приміщення) в юридичної особи за формою згідно з додатком 5 (далі - заява за формою згідно з додатком 5) та договорі найму, вважається уповноваженою особою від домогосподарства наймача щодо отримання субсидії на найм житла в разі її призначення.".

У зв’язку з цим абзаци другий - дев’ятий вважати відповідно абзацами третім - десятим;

абзац третій викласти в такій редакції:

"Склад домогосподарства наймача визначається на дату звернення за призначенням субсидії на найм житла, фіксується в заяві за формою згідно з додатком 2 або заяві за формою згідно з додатком 5 і може бути перевірений Нацсоцслужбою та її територіальним органом на підставі інформації від Пенсійного фонду України про можливе непроживання наймача за адресою, зазначеною в договорі найму, згідно з графіками перевірок або на письмову вимогу органу Пенсійного фонду України, надіслану Нацсоцслужбі.";

пункт 5 викласти в такій редакції:

"5. Призначення субсидії на найм житла протягом строку реалізації експериментального проекту здійснюється за зверненням наймача або у випадках, визначених цим Порядком, спільним зверненням наймача та наймодавця шляхом подання заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5, копії (сканованої копії) договору найму та в разі потреби копій (сканованих копій) інших документів:

до органу Пенсійного фонду України, зокрема в разі спільного звернення наймача та наймодавця, в електронній формі (через веб-портал електронних послуг Пенсійного фонду України, мобільний додаток Пенсійного фонду України із накладенням кваліфікованого електронного підпису або удосконаленого електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, або підтверджені іншими засобами електронної ідентифікації, що дають змогу встановити особу наймача та наймодавця (далі - електронний підпис); або

до центру надання адміністративних послуг, який протягом трьох робочих днів з дати надходження документів передає органу Пенсійного фонду України у формі електронної справи скановані копії заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5, договору найму, підписані наймачем та наймодавцем, і долучені скановані копії документів із накладенням на електронну справу електронного підпису службової особи центру надання адміністративних послуг; або

до уповноваженого банку, визначеного відповідно до Порядку відбору банків, через які здійснюється виплата пенсій, грошової допомоги, виплат за загальнообов’язковим державним соціальним страхуванням та заробітної плати працівникам бюджетних установ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 вересня 2001 р. № 1231 (Офіційний вісник України, 2001 р., № 39, ст. 1762; 2020 р., № 6, ст. 278) (далі - уповноважений банк), який надав згоду на прийняття, обробку та передачу органу Пенсійного фонду України заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5, договору найму та інших документів, визначених цим Порядком, і передає у формі електронної справи скановані копії заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5, договору найму, підписані наймачем та наймодавцем, і долучені скановані копії документів із накладенням на електронну справу електронного підпису службової особи уповноваженого банку органам Пенсійного фонду України шляхом електронної інформаційної взаємодії або в електронній формі через особистий кабінет уповноваженого банку на веб-порталі електронних послуг Пенсійного фонду України; або

в електронній формі (у разі наявності технічної можливості) за допомогою засобів Соціального веб-порталу електронних послуг Мінсоцполітики. Заява за формою згідно з додатком 2 або заява за формою згідно з додатком 5, договір найму, що сформовані за допомогою засобів Соціального веб-порталу електронних послуг Мінсоцполітики, із накладеним наймачем та наймодавцем електронним підписом разом із долученими сканованими копіями документів передаються Мінсоцполітики до органу Пенсійного фонду України шляхом електронної інформаційної взаємодії.

У разі коли наймодавець - фізична особа або фізична особа - підприємець виявляє бажання отримувати компенсацію, він проставляє відповідну відмітку в заяві за формою згідно з додатком 2 і разом із наймачем, який є уповноваженою особою домогосподарства щодо отримання субсидії на найм житла, подають таку заяву і одночасно підписують договір найму або наймач пред’являє (надає копію/скановану копію) власний примірник оригіналу договору найму. У разі прийняття рішення органом Пенсійного фонду України про призначення субсидії на найм житла наймачу та компенсації наймодавцю інформація про договір найму вноситься до бази даних договорів найму житлового приміщення.

У разі коли наймодавець - фізична особа або фізична особа - підприємець не виявляє бажання отримувати компенсацію, він проставляє відповідну відмітку в заяві за формою згідно з додатком 2, а наймач, який є уповноваженою особою домогосподарства щодо отримання субсидії на найм житла, самостійно або разом із наймодавцем (у разі звернення в електронній формі) подають таку заяву за формою згідно з додатком 2 і одночасно підписують договір найму або наймач пред’являє (надає копію/скановану копію) власний примірник оригіналу договору найму. У разі прийняття рішення органом Пенсійного фонду України про призначення субсидії на найм житла наймачу інформація про договір найму вноситься до бази даних договорів найму житлового приміщення.

У разі коли наймодавцем є юридична особа, то компенсація наймодавцю, що є юридичною особою, не призначається.

У такому випадку наймач, який є уповноваженою особою домогосподарства щодо отримання субсидії на найм житла, самостійно подає заяву за формою згідно з додатком 5, договір найму між наймодавцем - юридичною особою та наймачем, який був підписаний у день звернення або раніше, або наймач пред’являє (надає копію/скановану копію) власний примірник оригіналу договору найму. У разі прийняття рішення органом Пенсійного фонду України про призначення субсидії на найм житла наймачу інформація про договір найму вноситься до бази даних договорів найму житлового приміщення.

Під час звернення особа наймача, який є уповноваженою особою домогосподарства щодо отримання субсидії на найм житла, та особа наймодавця, що є фізичною особою або фізичною особою - підприємцем, посвідчуються паспортом громадянина України (е-паспортом) або тимчасовим посвідченням громадянина України (для іноземців та осіб без громадянства - паспортним документом іноземця або документом, що посвідчує особу без громадянства, посвідкою на постійне/тимчасове проживання, посвідченням біженця, посвідченням особи, яка потребує додаткового захисту, або іншим документом, що підтверджує законність перебування іноземця чи особи без громадянства на території України, крім довідки про звернення за захистом в Україні).

Заява за формою згідно з додатком 2 або заява за формою згідно з додатком 5 та договір найму можуть бути підписані особисто наймачем та наймодавцем (їх законними представниками (для недієздатних осіб або малолітніх дітей) або особою, яка діє на підставі довіреності, оформленої за формою, передбаченою законодавством) у паперовій формі або (у разі наявності технічної можливості) в електронній формі із накладенням електронного підпису.

До заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5 додаються копії (скановані копії) документів, що підтверджують повноваження законного представника, опікуна, піклувальника, батьків-вихователів, а також копії (скановані копії) рішень суду, що підтверджують, зокрема, відомості про розірвання шлюбу, встановлення для подружжя режиму окремого проживання, стягнення аліментів, визначення місця проживання.

Наймач та особи із складу домогосподарства наймача протягом 10 робочих днів з дати укладення договору найму в разі зміни місця фактичного проживання/перебування, зазначеного в довідці про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, у зв’язку із переміщенням у наймане житлове приміщення (частину житлового приміщення) повинні звернутися до структурного підрозділу з питань соціального захисту населення районної, районної в м. Києві держадміністрації (військової адміністрації), виконавчого органу міської, районної в місті (у разі утворення) ради, центру надання адміністративних послуг у спосіб, визначений Порядком оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 509 (Офіційний вісник України, 2014 р., № 81, ст. 2296; 2015 р., № 70, ст. 2312), для інформування про зміну місця фактичного проживання/перебування та отримання за адресою найманого житлового приміщення (частини житлового приміщення) іншої довідки (довідок) про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи. Після отримання довідки (довідок) про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи згідно з Порядком оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 509, за адресою найманого житлового приміщення (частини житлового приміщення) наймач та особи із складу домогосподарства наймача повинні протягом 10 робочих днів надати її (їх) копії органу Пенсійного фонду України у спосіб, визначений цим пунктом. У разі виявлення Пенсійним фондом України зміни місця фактичного проживання/перебування наймача та осіб із складу домогосподарства наймача та в разі, коли відповідна довідка протягом одного місяця з моменту прийняття рішення про призначення субсидії на найм житла наймачу не надійшла, Пенсійний фонд України припиняє нарахування та виплату субсидії на найм житла та компенсації наймодавцю (у разі призначення), інформує про це наймача та наймодавця в порядку, визначеному абзацами шостим і девятим пункту 19 цього Порядку.";

пункт 6 викласти в такій редакції:

"6. Заява за формою згідно з додатком 2 або заява за формою згідно з додатком 5 та договір найму вважаються такими, що не подані, якщо:

відсутні підписи наймача та наймодавця (або їх законних представників) у договорі найму;

до договору найму не внесено в повному обсязі передбачені відомості про наймача та наймодавця, їх права та обов’язки, а також відомості, визначені пунктами 1-3, 8 і 9 додатка 1;

до заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5 не внесено в повному обсязі відомості, форма яких обирається наймачем залежно від обставин і має відповідати додатку 2 або додатку 5;

відсутні підписи наймача та наймодавця (або їх законних представників) у заяві за формою згідно з додатком 2;

відсутній підпис наймача (або його законного представника) у заяві за формою згідно з додатком 5;

закінчився (у разі подання заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5 в електронній формі) строк дії електронного підпису;

закінчився строк дії договору найму, укладеного між наймачем та наймодавцем, до моменту звернення за призначенням субсидії на найм житла.

У зазначених випадках заява за формою згідно з додатком 2 або заява за формою згідно з додатком 5 та договір найму реєструються, але не опрацьовуються і повертаються наймачу та наймодавцю без розгляду із посиланням на цей пункт у спосіб, визначений пунктом 19 цього Порядку.";

у пункті 7:

доповнити пункт після абзацу четвертого новим абзацом такого змісту:

"документи (скановані копії) документів, що підтверджують статус/стан здоров’я особи, зазначеної в абзацах п’ятому - восьмому пункту 12 цього Порядку, як такі, що містять чутливу інформацію та мають вплив на визначення розміру обов’язкового платежу наймача;".

У зв’язку з цим абзаци п’ятий і шостий вважати відповідно абзацами шостим і сьомим;

абзац сьомий викласти в такій редакції:

"У разі коли органом Пенсійного фонду України шляхом електронної інформаційної взаємодії протягом трьох робочих днів не виявлено інформації, що необхідна для призначення субсидії на найм житла та/або компенсації наймодавцю, наймач та в разі потреби наймодавець, якщо наймач та наймодавець зверталися разом відповідно до пункту 5 цього Порядку, після надходження від органу Пенсійного фонду України відповідного повідомлення у спосіб, визначений абзацами шостим і дев’ятим пункту 19 цього Порядку, мають право подати протягом п’яти робочих днів органам Пенсійного фонду України додаткові документи, визначені абзацом п’ятим цього пункту.";

у пункті 8:

абзац перший викласти в такій редакції:

"8. У разі наявності помилок у зареєстрованій заяві за формою згідно з додатком 2 або заяві за формою згідно з додатком 5 орган Пенсійного фонду України повідомляє у спосіб, визначений абзацами шостим і дев’ятим пункту 19 цього Порядку, наймачу та в разі потреби наймодавцю, якщо в заяві стояла відповідна відмітка щодо призначення компенсації наймодавцю, про необхідність протягом 30 календарних днів після подання таких документів виправити помилки та подати нову заяву за формою згідно з додатком 2 або заяву за формою згідно з додатком 5 та/або договір найму (копію, скановану копію).";

абзац третій викласти в такій редакції:

"У разі неподання договору найму (копії, сканованої копії) або незаповнення полів договору найму та/або заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5, або наявності в них помилок орган Пенсійного фонду України не приймає заяву за формою згідно з додатком 2 або заяву за формою згідно з додатком 5 та/або договір найму для розгляду та повідомляє у спосіб, визначений абзацами шостим і дев’ятим пункту 19 цього Порядку, наймачу та наймодавцю, якщо в заяві за формою згідно з додатком 2 стояла відповідна відмітка щодо призначення компенсації, про необхідність виправлення помилок або заповнення полів у заяві за формою згідно з додатком 2 або заяві за формою згідно з додатком 5 та/або договорі найму шляхом подання нової заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5 та/або підписання нового договору найму чи укладення додаткового договору до нього. У разі коли протягом визначеного строку не були виправлені помилки в заяві за формою згідно з додатком 2 або заяві за формою згідно з додатком 5 та/або договорі найму чи документи не були подані в повному обсязі або орган Пенсійного фонду України не було поінформовано про виправлення помилок чи подання документів, орган Пенсійного фонду України приймає рішення про відмову у призначенні субсидії на найм житла наймачу та компенсації наймодавцю, якщо в заяві за формою згідно з додатком 2 стояла відповідна відмітка щодо призначення компенсації, про що інформує наймача та наймодавця у спосіб, визначений абзацами шостим і дев’ятим пункту 19 цього Порядку.";