Державна фіскальна служба України на запити Товариства з обмеженою відповідальністю щодо плати за землю (далі - плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої ірупи та є власником нежитлового приміщення прибудованого до багатоповерхового житлового будинку (далі - Будинок, Нерухомість) і проводить господарську діяльність, пов’язану із наданням в оренду й експлуатацію власного майна, право власності на землю не оформлено.

Товариство не повідомило про вжиття належних заходів із оформлення відповідних прав щодо земельної ділянки (далі - Ділянки) (її частини), які згідно з нормами ст. 120 Земельного кодексу України виникли у Товариства щодо такої Ділянки з переходом права власності на Нерухомість від попереднього власника, а також щодо суб’єкта (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку або асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку), який здійснює управління таким нерухомим майном.

Товариство запитує про наявність у нього права скористатися особливим порядком сплати земельного податку (далі - Податок) на підставі норм п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України (далі - Кодекс).

Кодекс визначає, що Плата справляється у двох формах - Податок із власників та постійних користувачів земельних ділянок (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), а також орендної плати за надання у строкове користування земельні ділянки державної або комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).