Державна фіскальна служба України на запит Товариства з обмеженою відповідальністю щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нежитлової будівлі, розташованій на несформованій земельній ділянці (далі - Ділянка) і просить надати роз'яснення про наявність у нього обов'язку зі справляння Плати за таку Ділянку.

На земельні ділянки, що в порядку ст. - 79-1Земельного кодексу України, набули статусу об'єкта цивільних прав та ідентифіковані за такими необхідними для обчислення податкових зобов'язань з Плати елементами податку як: платник - власник або користувач; об'єкт оподаткування - межі та площа; база оподаткування - нормативна грошова оцінка; ставки (ст. 7 Кодексу), поширюється платний принцип користування.

Використання Ділянок без набуття належних прав є порушенням права власника, наприклад, громади, на отримання економічної вигоди від володіння об'єктом майна.

Постановами Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 р., а також від 30.11.2016 р. підтримано право органів місцевого самоврядування на стягнення на свою користь із суб'єктів, які, порушуючи ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, використовують безпідставно набуті земельні ділянки, майнової шкоди, завданої їм як власникам земельних ділянок (ст. ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).