Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності (далі - Плата), визначеного договором оренди землі (далі - Договір), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є орендарем земельної ділянки комунальної власності на умовах Договору, укладеного з органом місцевого самоврядування.

Товариство зауважує, що у його Договорі ставка Плати встановлена у розмірі 6 відс. нормативної грошової оцінки земельної ділянки (далі - Оцінка) та визначено цільове призначення земельної ділянки "Для реконструкції, будівництва та експлуатації торгівельного, розважального та офісного центру", що не відповідає цільовому призначенню, наведеному у Витягу із технічної документації про Оцінку - "Інша комерційна діяльність".

Товариство, посилаючись на пп. 288.5.1 п. 288.1 ст. 288 Кодексу, запитує щодо відсоткового розміру Плати для обчислення Товариством податкових зобов’язань з Плати у 2018 році.

Договірні відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним та Цивільним кодексами України, Законом України "Про оренду землі", крім розміру орендної плати, який визначається у Договорі з урахуванням граничних величин, передбачених Кодексом для Плати як однієї з форм місцевого податку - плати за землю.