Державна фіскальна служба України на запит Товариства, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає податкову консультацію щодо оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок).

Товариство поінформувало, що крім того, що п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) виключено із об’єкта оподаткування Податком "будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств", Броварська міська рада Київської області рішенням від 07.06.2016 р. N 225-15-07 (далі - Рішення) надала податкову пільгу у формі звільнення від оподаткування Податком "об’єктів нежитлової нерухомості, розташованих на землях промисловості та транспорту, які використовуються для розміщення та експлуатації основних фондів, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових підприємств, їх під’їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд" (п. "и" пп. 2.2.2 пп. 2.2 п. 2 Рішення).

При цьому Товариство як власник частини нерухомого майна комплексу, зацікавлене з’ясувати правомірність застосування ним норм п. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу та (або) п. "и" пп. 2.2.2 п. 2.2 п. 2 Рішення у випадку, якщо основним видом господарської діяльності Товариства є "Виробництво тари з пластмас" (код 22.22 за КВЕД ДК 009:2010).

Відповідно до Господарського кодексу України майно підприємства становлять виробничі та невиробничі фонди (ст. 66 Господарського кодексу України).

Разом з тим об’єктами цілісного майнового комплексу є об’єкти, сукупність активів яких дає змогу провадити певну господарську діяльність, зокрема, структурні підрозділи (цехи, виробництва), які можуть бути виділені у самостійні об’єкти і зареєстровані як самостійні суб’єкти господарської діяльності (Національний стандарт N "Загальні засади оцінки майна і майнових прав").

Оскільки частина "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу передбачає виключення з об’єктів оподаткування Податком саме виробничих цехів, складських приміщень промислових підприємств, то для об’єктів цілісного майнового комплексу, які належать до невиробничих активів не вбачається підстав застосування норм частини "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.