Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо податкових зобов’язань з орендної плати за земельну ділянку комунальної власності (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про обчислення у 2017 році податкових зобов’язань з Плати за орендовану земельну ділянку комунальної власності (далі - Ділянка) за відомостями витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі - Витяг, Оцінка), складеного 06.06.2014 р. із застосуванням коефіцієнта функціонального використання (далі - Коефіцієнт) у розмірі 1,2.

У поточному році Товариство, незважаючи на припис п. 286.2 ст. 286 Кодексу щодо надання наступного Витягу (довідки) у випадках затвердження нової Оцінки, отримало новий Витяг, складений 04.08.2017 із застосуванням Коефіцієнта - 1,0.

Товариство просить надати роз’яснення щодо правомірності застосування Оцінки за Витягом 2017 року для обчислення податкових зобов’язань з Плати.

Правові засади оцінки земель в Україні, регулювання відносин, пов’язаних з процесом оцінки земель, забезпечення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб’єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначає Закон України "Про оцінку земель" (далі - Закон). Виконання Оцінки здійснюється на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування або договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом (ст. 15 Закону). При цьому, за результатами Оцінки складається технічна документація (ст. 20 Закону), яка для земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується рішенням відповідної сільської, селищної, міської рад, які набирають чинності у строки, встановлені п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).