Державна фіскальна служба України на звернення Підприємства щодо визначення податкових зобов’язань з орендної плати за земельні ділянки комунальної власності (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що на умовах оренди користується земельними ділянками комунальної власності. У лютому та серпні 2017 року Підприємство зверталося до уповноваженого органу з питань регулювання земельних відносин за отриманням витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі - Витяги, Оцінка) орендованих ділянок. При цьому Підприємство отримало Витяги, які відрізняються за величиною Оцінки, виконаних із застосуванням коефіцієнтів функціонального використання у розмірі 2,0 та 2,5.

Підприємство зацікавлене з’ясувати за якою із Оцінок необхідно обчислювати податкові зобов’язання з Плати у 2017 році.

Правові засади оцінки земель в Україні, регулювання відносин, пов’язаних з процесом оцінки земель, забезпечення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб’єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначає Закон України "Про оцінку земель" (далі - Закон). Виконання Оцінки здійснюється на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування або договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом (ст. 15 Закону). При цьому, яка для земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується рішенням відповідної сільської, селищної, міської рад, які набирають чинності у строки, встановлені п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).