Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство є власником об’єктів нерухомості - нежитлових приміщень у багатоквартирному житловому будинку, посилаючись на норми част. 1 ст. 42 Земельного кодексу України щодо надання у постійне користування суб’єктам господарювання, які здійснюють управління будинками, у тому числі багатоквартирними державної або комунальної власності, земельних ділянок під такими будинками, включаючи прибудинкові території, Товариство запитує про наявність у нього обов’язку із справляння Плати.

Відповідно до статей 269, 270 Кодексу платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.

Положеннями статей 286, 288 Кодексу передбачено, що підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру, а для нарахування орендної плати за земельну ділянку - договір оренди такої земельної ділянки.

Власники землі та землекористувачі сплачують Плату з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (пункт 287.1 статті 287 Кодексу).