Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало про придбання у власність нежитлової будівлі (далі - Нерухомість) на земельній ділянці комунальної власності.

Товариство не повідомило про припинення договору оренди земельної ділянки між попереднім власником Нерухомості та Маріупольською міською радою (далі - Договір, Рада) з дати реєстрації договору про придбання Нерухомості.

Разом з тим Товариство зазначило, що попередній власник Нерухомості сплачує орендну плату за Договором і після реєстрації Товариством прав власності на Нерухомість. Також Товариство вказало, що вживає заходів із укладення відповідного договору оренди земельної ділянки, необхідної для обслуговування та використання Нерухомості.

Товариство просить визначити підстави виникнення у нього податкових зобов’язань з плати за землю, а також правомірність відшкодування ним сплачуваних попереднім власником Нерухомості сум орендної плати за Договором.

Право оренди земельної ділянки під Нерухомістю, право власності на яку перейшло за договором, укладеним із дотримання норм ст. 8і, 31 Закону України "Про оренду землі" (далі - Закон), може виникати за умови, що договір про перехід права власності на Нерухомість передбачає й припинення Договору (част. третя ст. 7 Закону).