Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію щодо нарахування та сплати єдиного податку у разі продажу основного засобу (частини будівлі), що використовувався Товариством в господарській діяльності більше 12 календарних місяців (далі - ОЗ).

Товариство запитує, (1) чи визначається дохід від продажу ОЗ як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу, та залишковою балансовою вартістю ОЗ, що склалася на день продажу з врахуванням переоцінки, проведеної 31.12.2016 р. по групі основних засобів "Будівлі та споруди"; (2) яка сума включається до доходу Товариства при визначенні обсягу доходу за рік, що дає право перебувати на спрощеній системі оподаткування, обліку та звітності (далі - спрощена система).

Згідно з пп. 2 п. 292.1 ст. 292 Кодексу доходом платника єдиного податку для юридичної особи є будь-який дохід, включаючи дохід представництв, філій, відділень такої юридичної особи, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній п. 292.3 ст. 292 Кодексу.

Датою отримання доходу платника єдиного податку є дата надходження коштів платнику єдиного податку у грошовій (готівковій або безготівковій) формі (п. 292.6 ст. 292 Кодексу).

Пунктом 292.2 ст. 292 Кодексу визначено, що при продажу основних засобів юридичними особами - платниками єдиного податку дохід визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів.

Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу.

Юридичні особи - платники єдиного податку ведуть спрощений бухгалтерський облік доходів та витрат з метою обрахунку об'єкта оподаткування за методикою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику (п. 44.2 ст. 44 Кодексу).