Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо рентної плати за спеціальне використання води (далі - Рентна плата) повідомляє.

Товариство поінформувало, що на підставі укладеного договору на послуги централізованого водопостачання та водовідведення використовує воду для задоволення виключно власних питних і санітарно-гіггієнічних потреб.

Разом з тим Товариство надає в оренду власне приміщення іншим суб'єктам господарювання - орендарям, які також використовують воду для задоволення виключно власних питних і санітарно-гіггієнічних потреб.

Платниками Рентної плати є водокористувачі які використовують воду, отриману шляхом забору води з водних об'єктів (первинні водокористувачі) та/або від первинних або інших водокористувачів (вторинні водокористувачі) (п. 255.1 ст. 255 Кодексу).

Якщо господарська діяльність суб'єкта господарювання полягає у наданні нерухомого майна в оренду, то такий суб'єкт господарювання - орендодавець отримує економічну вигоду від послуг оренди, розмір якої залежить, у тому числі, від наявності водозабезпечення нежитлових приміщень та розміру понесених орендодавцем витрат на утримання внутрішньобудинкових мереж в таких приміщеннях.

Якщо суб'єктом господарювання - орендодавцем приміщення було укладено договір на поставку води з підприємством, що надає послуги з централізованого водопостачання, а орендарями приміщень не було укладено окремі договори на поставку води, такі передані обсяги води вважаються об'єктом оподаткування Рентною платою водокористувача - постачальника.

Тобто суб'єкт господарювання, що здійснює використання води виключно для власних питних та санітарно-гігієнічних потреб, при наданні приміщень (нежитлових або житлових) обчислює та сплачує Рентну плату за всі обсяги води, переданої ним через підприємство, що надає послуги з централізованого водопостачання до суб'єктів господарювання - водокористувачів, які здійснюють оренду об'єктів нерухомості (п. 255.3 ст. 255 Кодексу).