Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства рассмотрел Ваше письмо <...> относительно необходимости уплаты земельного налога за земельные участки под зданиями, сооружениями или их частями, переданными в аренду другим субъектам хозяйствования, плательщиками единого налога и в пределах компетенции сообщает следующее.

Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 N 2768-III (далее - Кодекс), а взимание платы за землю - Законом Украины от 03.07.92 N 2535-XII "О плате за землю" (далее - Закон N 2535).

В соответствии со статьей 2 Закона N 2535, и статьей 206 Кодекса использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы и определяется в зависимости от денежной оценки земель. Собственники земли и землепользователи, кроме арендаторов, уплачивают земельный налог. За земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата.

Объектом платы за землю является земельный участок, находящийся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды. Субъектом платы за землю (плательщиком) является собственник земли и землепользователь, в том числе арендатор (ст.5 Закона N 2535).

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Украины от 03.07.98 N 727/98 "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства" (с изменениями и дополнениями), постановлением Кабинета Министров Украины [от] 16.03.2000 N 507 "О разъяснении Указа Президента Украины от 3 июля 1998 года N 727" и разъяснениями Комитета Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений от 28.07.99 N 06-13/10-527 и Министерства юстиции Украины от 02.11.99 N 751/4045 плата (налог) за землю не уплачивается плательщиком единого налога только за земельные участки, используемые им для осуществления предпринимательской деятельности, указанной в Свидетельстве плательщика единого налога.