Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства рассмотрел Ваше письмо <...> относительно объекта налогообложения для плательщика единого налога - юридического лица в случае осуществления предпринимательской деятельности по договорам посредничества и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Указом Президента Украины от 03.07.98 N 727/98 "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства" с изменениями и дополнениями (далее - Указ N 727) для юридических лиц - субъектов предпринимательской деятельности базой обложения единым налогом является сумма выручки от реализации продукции (товаров, работ, услуг).

Согласно статье 1 Указа N 727 выручкой от реализации продукции (товаров, работ, услуг) считается сумма, фактически полученная субъектом предпринимательской деятельности на расчетный счет или (и) в кассу за осуществление операций по продаже продукции (товаров, работ, услуг).

С учетом того, что сумма коммунальных платежей за потребленные арендатором коммунальные услуги перечисляется в пользу арендодателя - плательщика единого налога и поступает на его расчетный счет, такие платежи должны учитываться в общем объеме выручки от реализации продукции (товаров, работ, услуг) такого плательщика налога.

Таким образом, объектом обложения единым налогом при реализации услуг (предоставлении в аренду помещения) является вся сумма средств, поступившая на расчетный счет субъекта предпринимательской деятельности - плательщика единого налога, в том числе и за потребленные коммунальные услуги.