Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув листа щодо оподаткування податком на додану вартість операцій оренди державного майна та в межах компетенції повідомляє таке.

Відповідно до Закону України від 10.04.92 р. N 2269-XII "Про оренду державного та комунального майна" (зі змінами та доповненнями) (далі - Закон N 2269) орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 5 Закону N 2269 визначено, що орендодавцями майна державної власності є:

- Фонд державного майна - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів і нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації);

- державні підприємства - щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв. м. на одне підприємство;

- державні підприємства з дозволу Фонду державного майна - щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) і нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м.

Відповідно до п. 2 ст. 19 Закону N 2269 методика розрахунку пропорції розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання орендної плати визначаються Кабінетом Міністрів України - для об'єктів, що перебувають у державній власності.

Пунктом 17 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна (далі - Методика), затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. N 786, встановлено, зокрема, що у разі коли орендодавцем майна є Фонд державного майна, його регіональне відділення чи представництво, орендна плата спрямовується за нерухоме майно державних підприємств, організацій - 70 відсотків орендної плати до державного бюджету, 30 відсотків державному підприємству, організації, на балансі яких перебуває це майно.