Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваш лист та повідомляє.

Оскільки з Вами укладено договір оренди земельної ділянки, в якому площа, яка підлягає оплаті, вказана 8,8 м, то Ви повинні оплачувати саме цю площу. Площа прилавку 2,5 м не включена до договору оренди займаної під кіоск земельної ділянки, тому повинна оплачуватись окремо.

Щодо викупу земельної ділянки, то відповідно до пункту "а" частини 1 статті 90 Земельного кодексу України право продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку належить власнику землі. Якщо у Вас договір оренди земельної ділянки з власником - Вознесенською міською радою, то відповідно до частини 2 статті 127 Земельного кодексу України продаж земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах (аукціон, конкурс), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок. Право викупу земельної ділянки може передбачатись і в самому договорі оренди земельної ділянки. Якщо ж у Вас договір оренди (суборенди) з первісним орендарем - адміністрацією Вознесенського міського ринку, то реалізація права на викуп даної земельної ділянки для Вас значно ускладнена, так як для такого викупу крім рішення Вознесенської міської ради потрібна згода адміністрації Вознесенського міського ринку.