Держпідприємництвом України розглянуто <...> лист від 14.11.2006 р. N 47/06 щодо законності вимог рішення Дніпродзержинської міської ради від 25.07.2006 р. N 447 та повідомляється таке.

Відповідно до частини п'ятої статті 28 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, залучення на договірних засадах коштів підприємств, установ та організацій незалежно від форм власності, розташованих на відповідній території, та коштів населення, а також бюджетних коштів на будівництво, розширення, ремонт і утримання на пайових засадах об'єктів соціальної і виробничої інфраструктури та на заходи щодо охорони навколишнього природного середовища.

Згідно з пунктом 4.1 рішення Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 25.07.2006 р. N 447 "Про порядок залучення коштів інвесторів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Дніпродзержинська" (далі - Рішення Виконавчого комітету) після отримання дозволу на будівництво об'єкта містобудування інвестор одночасно з отриманням вихідних даних повинен укладати договір про сплату залучених коштів інвесторів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста (далі - договір про сплату залучених коштів інвесторів).

Інвестору надається дозвіл на виконання будівельних робіт за наявності довідки головного управління економіки міської ради про сплату залучених коштів інвесторів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Дніпродзержинська (пункт 4.2 Рішення Виконавчого комітету).

Відповідно до статті 29 Закону України "Про планування і забудову територій" (далі - Закон) дозвіл на виконання будівельних робіт надається на підставі: проектної документації; документа, що засвідчує право власності чи користування (у тому числі на умовах оренди) земельною ділянкою; угоди про право забудови земельної ділянки; рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкта містобудування; комплексного висновку державної інвестиційної експертизи; документа про призначення відповідальних виконавців робіт.

Згідно зі статтею 28 Закону проектна документація на будівництво об'єктів містобудування розробляється згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови та затверджується замовником в установленому законом порядку.

Відповідно до частини п'ятої статті 27 Закону вихідними даними можуть визначатися також вимоги до пайової участі замовників на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів.