Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства рассмотрел письмо о выяснении порядка внесения права пользования сооружением в уставный фонд общества с ограниченной ответственностью и оценке его стоимости и сообщает.

Согласно частям первой и второй статьи 13 Закона Украины от 19.09.91 г. N 1576-XII "О хозяйственных обществах" взносами участников и учредителей общества могут быть дома, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, ценные бумаги, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, домами, сооружениями, оборудованием, а также другие имущественные права (в том числе на интеллектуальную собственность), денежные средства, в том числе в иностранной валюте. Взнос, оцененный в карбованцах, составляет долю участника и учредителя в уставном фонде. Порядок оценки взносов определяется в учредительных документах общества, если иное не предусмотрено законодательством Украины.

В соответствии с Законом Украины от 12.07.2001 г. N 2658-III "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" независимой оценкой имущества считается оценка имущества, проведенная субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования. Согласно статье 5 этого Закона субъектом оценочной деятельности являются зарегистрированные в установленном законодательством Украины порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, которые осуществляют хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности. Этим же Законом установлены определенные ограничения по проведению оценки имущества, а именно:

не допускается проведение субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования оценки имущества, которое принадлежит ему, или оценщиком, которые работают в его составе, на праве собственности или на которое указанные лица имеют имущественные права;