Держкомпідприємництва розглянув звернення А.Прокопець (Луганськ) щодо порядку проведення конкурсу або аукціону та набуття права на оренду земельної ділянки на конкурентних засадах і повідомляє.

Відповідно до ст. 16 Закону від 06.10.1998 р. N 161-XIV "Про оренду землі", в разі надходження двох або більше заяв (клопотань) на оренду однієї земельної ділянки, що перебуває в державній або комунальній власності, відповідні органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування проводять аукціон або конкурс щодо набуття права оренди земельної ділянки, якщо законом не встановлено інший порядок.

Згідно з п. 58 ст. 9 Закону від 01.06.2000 р. N 1775-III "Про ліцензування певних видів господарської діяльності", ліцензуванню підлягають такі види господарської діяльності, як проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт та земельних торгів.

Відповідно до Переліку органів ліцензування, який затверджено постановою Кабміну від 14.11.2000 р. N 1698, Держкомзем є органом ліцензування такого виду господарської діяльності, як проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт та земельних торгів.

Нині не розроблено відповідних ліцензійних умов для вищезгаданого виду господарської діяльності.

У ч. 1 ст. 135 Земельного кодексу України визначено, що торги проводяться у формі аукціону або конкурсу, але порядок його проведення не розроблений.

На думку Держкомпідприємництва, під час проведення таких торгів слід керуватися Цивільним кодексом, зокрема статтями 1150-1157. Таким чином, органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування мають повноваження затвердити положення про проведення земельних торгів, у тому числі і з набуття права оренди. Отже, до прийняття Закону "Про ринок земель" та затвердження загальнообов'язкового порядку проведення земельних торгів органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної та комунальної власності, самостійно визначають умови та порядок проведення земельних торгів (з урахуванням відповідних положень Земельного та Цивільного кодексів).