Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваш лист та повідомляє.

Відповідно до частини 5 статті 24 Закону України від 20.04.2000 N 1699-III "Про планування і забудову територій" (далі - Закон) дозвіл на будівництво дає право замовникам на отримання вихідних даних на проектування, здійснення проектно-вишукувальних робіт та отримання дозволу на виконання будівельних робіт у порядку, визначеному цим Законом. А в частині 14 цієї статті Закону зазначається, що дозвіл на будівництво об'єкта містобудування не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу місцевої інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затверджено наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000 N 273, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.12.2000 за N 945/5166, встановлює не порядок надання дозволу на будівництво, а саме порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт.

Порядок же надання дозволу на будівництво (у тому числі реконструкцію чи переобладнання) регулюється статтею 24 Закону. Згідно з частиною 10 цієї статті при наданні дозволу на будівництво органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від заявника документи, не передбачені регіональними та місцевими правилами забудови та цим Законом. В Законі не вказано, що для отримання дозволу на будівництво (реконструкцію чи переобладнання) необхідне погодження від інших осіб, які мають у власності чи у користуванні приміщення у цьому ж будинку.