Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув ваш лист щодо обкладення єдиним податком коштів, що надходять орендодавцю від орендатора для погашення комунальних платежів.

Відповідно до Указу Президента України "Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб'єктів малого підприємництва", у редакції Указу Президента України від 28 червня 1999 року N 746/99, базою оподаткування єдиним податком при продажу товарів (продукції, послуг) є виручка від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг), якою вважається сума, фактично отримана суб'єктом підприємницької діяльності на розрахунковий рахунок або (та) у касу за здійснення операцій з продажу продукції (товарів, робіт, послуг).

Якщо договори з постачальниками комунальних послуг укладені орендодавцем і суми погашення комунальних платежів, що перераховуються орендарем на підставі даних рахунків постачальників комунальних послуг, проходять транзитом через орендодавця, то, на думку Держпідприємництва України, такі суми не є виручкою від реалізації продукції (робіт, послуг) і не обкладаються єдиним податком. Така позиція обгрунтована тим, що орендодавець не надає і не може надавати комунальні послуги орендарю.