Відповідно до статті 3 Закону України від 06.10.1998 р. N 161-XIV "Про оренду землі" (далі Закон), оренда землі - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, яка необхідна орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

У статті 12 Закону визначено, що договір оренди землі - це угода сторін про взаємні зобов'язання, відповідно до яких орендодавець за плату передає орендареві у володіння й користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором термін. Згідно зі статтею 19 Закону, орендна плата за земельну ділянку - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Отже, розмір, термін та порядок сплати орендної плати за землю регулюється договором оренди, тобто підставою для внесення орендної плати є договір оренди земельної ділянки, який укладається відповідно до Закону України "Про оренду землі".

Додатково зазначимо, що згідно з частиною 1 статті 16 Закону України "Про оренду землі", договір оренди земельної ділянки набирає чинності після досягнення усіх домовленостей, підписання договору сторонами та державної реєстрації.