Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув <...> лист щодо прав на землю державного підприємства, що приватизується, та повідомляє.

Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року N 2768-III права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності.

При цьому згідно із Перехідними положеннями цього Кодексу громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Однак припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій є підставою припинення права користування земельною ділянкою (стаття 141 Земельного кодексу України).

Оскільки підприємство, що приватизується, припиняє діяльність як державне підприємство, то воно відповідно, втрачає право постійного користування земельними ділянками.

У такій ситуації нові власники підприємства звертаються або в місцевий орган виконавчої влади, або в місцеву раду з клопотанням (заявою) про укладання договору оренди (якщо прийнято рішення орендувати землі під підприємством) або про придбання земельної ділянки (ділянок) у приватну власність підприємства (якщо прийнято рішення викупити землі під підприємством).