Розпорядженням Держфінпослуг від 03.06.2010 р. N 454, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 01.07.2010 р. за N 454/17749, затверджено Зміни до Ліцензійних умов провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю.

Цими змінами, зокрема, регулюються питання формування статутного капіталу небанківських фінансових установ - управителів фондів фінансування будівництва (далі - ФФБ) та/або фондів операцій з нерухомістю (далі - ФОН) відповідно до вимог статті 4 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю".

Відповідно до абзацу другого пункту 3.7 Ліцензійних умов провадження діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затверджених розпорядженням Дежфінпослуг від 24.06.2004 р. N 1225 та зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 27.05.2004 р. за N 927/9526 (із змінами, затвердженими розпорядженням Держфінпослуг від 03.06.2010 р. N 454) (далі - Ліцензійні умови), статутний капітал ліцензіата повинен бути повністю сформований відповідно до статті 4 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" та сплачений виключно грошовими коштами за офіційним курсом гривні до євро до початку залучення коштів від установників управління майном.

Відповідно до частини другої прикінцевих положень Закону України від 18.12.2008 р. N 692-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення фінансових механізмів здійснення інвестицій у будівництво житла" фінансові установи, які були створені до набрання чинності цим Законом і виконували функції управителів фондів фінансування будівництва та/або фондів операцій з нерухомістю, зобов'язані сформувати свої статутні капітали відповідно до вимог статей 4 і 25 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом.