Міністерство юстиції України розглянуло Ваше звернення від 27 липня 2022 року стосовно можливості надання органом місцевого самоврядування дозволу на розроблення, затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі сертифіката на право на земельну часту (пай) з числа невитребуваних земельних ділянок реформованих колективних сільськогосподарських підприємств в період дії воєнного стану та в межах компетенції повідомляє таке.

Законом України від 24 березня 2022 року № 2145-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану" (далі – Закон № 2145) визначено особливості регулювання земельних відносин під час дії воєнного стану. Зокрема Законом № 2145 доповнено Перехідні положення Земельного кодексу України пунктами 27 та 28.

Так, підпунктом 5 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України, передбачено, що під час дії воєнного стану безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.

Звертаємо увагу, що заборони, передбачені підпунктом 5 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України стосуються процедури безоплатної передачі земельних ділянок відповідно до Земельного кодексу України.

В той же час у зверненні йдеться про процедуру виділення власникам земельних часток (паїв) земельних ділянок у натурі (на місцевості).

Організаційні та правові засади виділення власникам земельних часток (паїв) земельних ділянок у натурі (на місцевості) із земель, що належали колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам на праві колективної власності, а також порядок обміну цими земельними ділянками, особливості розпорядження землями та використання земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), визначені Законом України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" (далі – Закон).