У Міністерстві юстиції України розглянуто лист <...>, що надійшов від Головного управління з питань судової реформи, діяльності військових формувань та правоохоронних органів Адміністрації Президента України листом <...>, щодо надання роз'яснень та в межах компетенції повідомляється.

Відповідно до абзацу тринадцятого статті 2 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" установник управління майном - особа, яка передає майно управителю в довірчу власність на підставі договору управління майном.

Згідно з частинами третьою та п'ятою статті 6 цього ж Закону управитель є довірчим власником отриманого ним в управління майна.

Майно, набуте управителем у результаті управління включається до складу отриманого в управління майна.

Згідно зі статтею 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Відповідно до статті 179 вищевказаного Кодексу річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 6 цього ж Закону об'єктами управління майном у системі фінансово-кредитних механізмів є ФФБ та ФОН.

Об'єкт управління майном знаходиться в довірчій власності управителя.

Відповідно до абзаців п'ятнадцятого, шістнадцятого статті 2 вищевказаного Закону:

фонд операцій з нерухомістю - кошти, отримані управителем ФОН в управлінні, а також нерухомість і інше майно, майнові права та доходи, набуті від управління цими коштами;

фонд фінансування будівництва - кошти, передані управителю ФФБ в управління, які використані чи будуть використані управителем у майбутньому на умовах Правил фонду та договорів про участь у ФФБ.

Разом з цим, враховуючи зміст порушеного питання та положення частини першої статті 24 вищевказаного Закону, пропонуємо звернутися за відповідним роз'ясненням до спеціально уповноваженого органу виконавчої влади у сфері ринків фінансових послуг - Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України.