Міністерством юстиції України розглянуто ваше звернення і в межах компетенції повідомляється наступне.

Статтею 7 Закону України "Про нотаріат" встановлено, що нотаріуси у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Автономної Республіки Крим, крім того, - законодавством Автономної Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

Права та обов'язки батьків та дітей на майно, зокрема, щодо управління майном дитини, визначено статтею 177 Сімейного кодексу України. Відповідно до зазначеної норми батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири; видавати письмові зобов'язання від імені дитини; відмовлятись від майнових права дитини.

Крім того, статтею 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей" встановлено, що для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування.

15 червня 2009 року за N 1062/5 Міністерством юстиції України було видано наказ "Про затвердження Змін до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", згідно якого пункт 40 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року N 20/5, викладено в новій редакції у відповідності до вимог статті 177 Сімейного кодексу України.