Відповідно до статей 14, 18 Закону України "Про державну статистику", з метою подальшого вдосконалення державних статистичних спостережень зі статистики житлових умов та отримання повної, всебічної та об'єктивної статистичної інформації

1. Затвердити та ввести в дію зі звіту за 2008 рік Інструкцію щодо заповнення форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна) "Житловий фонд", що додається.

2. Підприємствам, які мають на балансі або експлуатують житловий фонд, бюро технічної інвентаризації, органам місцевого самоврядування в сільській місцевості при заповненні форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна) "Житловий фонд" використовувати Інструкцію, затверджену цим наказом.

3. Департаменту статистики послуг (Калачова І.В.) визначити необхідний тираж і передати адміністративно-господарському департаменту Інструкцію, затверджену цим наказом, для виготовлення.

4. Департаменту фінансового забезпечення, бухгалтерського обліку та звітності (Кононенкова А.А.) забезпечити фінансування послуг щодо виготовлення та доставки Інструкції, затвердженої цим наказом.

5. Адміністративно-господарському департаменту (Кобзар О.К.) забезпечити контроль за своєчасним виготовленням та доставкою Інструкції, затвердженої цим наказом, на адресу головних управлінь статистики в Автономній Республіці Крим, областях, місті Києві та Управління статистики в місті Севастополі.

6. Визнати таким, що втратив чинність, зі звіту за 2008 рік наказ Держкомстату України від 07.09.2007 N 338 "Про затвердження Інструкції щодо заповнення форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна) "Житловий фонд", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 26.09.2007 за N 1110/14377.

7. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Власенко Н.С.

1.1. Звітним періодом для форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд "Житловий фонд" (далі - форма N 1-житлофонд) є 12 місяців: з 1 січня до 31 грудня звітного року.

1.2. Форму N 1-житлофонд складають юридичні особи, які мають на балансі або експлуатують житловий фонд (у тому числі об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та житлово-будівельні кооперативи), бюро технічної інвентаризації, органи місцевого самоврядування в сільській місцевості - про житло, що перебуває у громадян на праві приватної власності.

Форма N 1-житлофонд складається окремо за житловим фондом, розташованим на території міст та селищ міського типу (міська місцевість) та сільських населених пунктів (сільська місцевість). Усі одиниці, що звітують, заповнюють бланк форми окремо за кожним населеним пунктом та правом власності на житловий фонд.

Підприємства, які мають житло на території іншого району чи області, надсилають заповнений бланк форми до органів державної статистики за місцезнаходженням житлового фонду.

Бюро технічної інвентаризації складають окремі звіти:

- про житло, що перебуває у приватній власності громадян;

- про приватизоване житло, зняте з балансу місцевих органів влади та підприємств.

2.1. Усі показники звіту необхідно заповнювати за даними первинної облікової документації: технічних паспортів, інвентарних книг, реєстрових книг, поверхових планів та експлікацій до них, особових рахунків та інших документів.

За відсутності первинних документів розміри загальної та житлової площі визначаються за даними внутрішнього виміру площі в натурі.

Дані повинні бути наведені в одиницях виміру, зазначених у формі.

2.2. Заповнення розділу I "Площа житлових приміщень на кінець року"

У цьому розділі наводяться дані, що характеризують житловий фонд на кінець звітного року.

Об'єктом статистичного спостереження є житловий фонд як сукупність житлових приміщень, уключаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, притулки, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), школи-інтернати та інтернати при школах), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в будівлях, придатних для проживання.

До житлового фонду не належать нежитлові приміщення в житлових будинках, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру.

В Інструкції щодо заповнення державного статистичного спостереження за формою N 1-житлофонд (річна) "Житловий фонд" (далі - Інструкція) гуртожитком уважається спеціально побудований чи переобладнаний житловий будинок або житлові приміщення в житлових будинках і нежитлових будівлях, які зареєстровані як гуртожитки, і використовуються для проживання робітників і службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

До гуртожитків прирівнюються притулки, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), школи-інтернати та інтернати при школах.

Підрахунок площ квартир у житлових будинках і гуртожитках, побудованих або реконструйованих після 01.01.2006, здійснюється з урахуванням таких вимог.

Загальна площа квартири визначається як сума площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), убудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих з такими знижувальними коефіцієнтами: для балконів і терас - 0,3; лоджій - 0,5; засклених балконів - 0,8; веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.

Житлова площа квартири визначається як сума площ житлових кімнат без урахування площ убудованих шаф.

До житлової площі включається площа квартир, що складається з однієї житлової кімнати, яка є одночасно кухнею; житлових кімнат у нежитлових будівлях - школах, лікарнях тощо, а також площа житлових кімнат, тимчасово не заселених з будь-яких причин (ремонт переобладнання).

До житлової площі не належить площа кухонь, коридорів, ванних кімнат, комор, убудованих шаф, інших підсобних приміщень, площа житлових квартир і кімнат, які переведені у нежитлові.

Загальна площа гуртожитків визначається як сума площ житлових і допоміжних приміщень (у тому числі вбудованих шаф), уключаючи площу приміщень культурно-побутового призначення та медичного обслуговування, а також літніх приміщень зі знижувальними коефіцієнтами, що застосовуються при визначенні загальної площі квартири.

Аналогічно визначається загальна площа в притулках, дитячих будинках, будинках-інтернатах для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), у школах-інтернатах та інтернатах при школах.

У будинках, зайнятих під гуртожитки, притулки, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), інтернати, до загальної площі не включаються площа приміщень завідувача гуртожитку, службових кімнат обслуговуючого персоналу, приміщень їдалень, буфетів, клубів, бібліотек, читалень, спортивних залів, приймальних пунктів побутового обслуговування, перукарень, торговельних ларків, медичних пунктів, які входять до житлового комплексу гуртожитку, але не належать до житлового фонду і є самостійними об'єктами цивільно-правових відносин.

Житлова площа гуртожитків визначається як сума площ житлових кімнат без урахування площ убудованих шаф.

У графі 1 рядка 01 указується загальна площа житлових приміщень у житлових будинках, нежитлових будівлях та гуртожитках.

У графі 4 рядка 01 указується площа літніх приміщень (лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор), підрахована з відповідними знижувальними коефіцієнтами.

У графі 2 рядка 01 указується житлова площа житлових приміщень у житлових будинках, нежитлових будівлях та гуртожитках.

У графі 1 рядка 02 указується загальна площа квартир у житлових будинках.

У графі 4 рядка 02 указується площа літніх приміщень (лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор) у житлових будинках, підрахована з відповідними знижувальними коефіцієнтами.

У графі 2 рядка 02 указується житлова площа квартир у житлових будинках.

У графі 1 рядка 03 указується загальна площа житлових приміщень у нежитлових будівлях (школах, лікарнях, санаторіях тощо).

У графі 4 рядка 03 указується площа літніх приміщень (лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор) у нежитлових будівлях, підрахована з відповідними знижувальними коефіцієнтами.

У графі 2 рядка 03 зазначається житлова площа житлових приміщень у нежитлових будівлях.

У графі 1 рядка 04 вказується загальна площа житлових приміщень у гуртожитках.

У графі 4 рядка 04 вказується площа літніх приміщень (лоджії, балкони, веранди, тераси і холодні комори) у гуртожитках, підрахована з відповідними знижувальними коефіцієнтами.

У графі 2 рядка 04 вказується житлова площа житлових приміщень у гуртожитках.

2.3. Заповнення розділу II "Кількість квартир"

У цьому розділі проставляється загальна кількість квартир у житлових будинках, у нежитлових будівлях (без квартир, зайнятих під гуртожитки), їх загальна та житлова площа.

Квартира - сукупність житлових та допоміжних приміщень, які мають окремий вихід на сходову клітку, коридор або у двір.

У цій Інструкції:

- комунальною вважається квартира, у якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

- незаселеною вважається квартира, на яку на момент складання звіту протягом місяця не виписаний ордер на квартиру.

Житлова кімната - частина квартири, відокремлена від інших приміщень (кімнат) перегородками (внутрішніми стінами), призначена для проживання, відпочинку тощо.

До числа житлових кімнат не включаються кухні, коридори, ванні кімнати, комори та інші підсобні приміщення квартири.

У графі 1 рядка 05 указується загальна кількість квартир у житлових будинках та житлових приміщеннях у нежитлових будівлях.

У графі 1 рядків 06, 07, 08, 09, 101, 102 указується кількість квартир (як окремих, так і комунальних) за кількістю в них житлових кімнат.

У графі 1 рядка 11 виділяється (з рядка 05) кількість комунальних квартир.

У графі 1 рядка 12 виділяється (з рядка 05) кількість незаселених квартир.

У графі 1 рядка 13 виділяються (з рядка 12) незаселені квартири в новобудовах.

У графі 1 рядка 14 виділяється (з рядка 05) кількість квартир у нежитлових будівлях.

У графі 2 рядків 05-09, 101, 102, 11-14 указується загальна площа квартир.

У графі 3 рядків 05-09, 101, 102, 11-14 указується житлова площа квартир.

Сума рядків 06-09, 101, 102 за всіма графами має дорівнювати рядку 05 у всіх графах.

2.4. Заповнення розділу III "Обладнання житлового фонду"

У цьому розділі наводяться дані про обладнання житлового фонду водопроводом, каналізацією, опаленням, ваннами (душовими), газом (уключаючи балонний), гарячим водопостачанням, підлоговими електроплитами.

До числа квартир, обладнаних цими видами благоустрою, не входять квартири та житлові кімнати в будинках, що використовуються під гуртожитки, інтернати, дитячі будинки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей).

У цій Інструкції квартирою, яка має той чи інший вид благоустрою, вважається житлове приміщення - внутрішня ізольована частина будівлі, відокремлена від інших суміжних приміщень стінами без прорізів або глухими перегородками, за наявності необхідних підсобних приміщень (кухня, туалет, ванна), а також має самостійний вихід на вулицю, двір, коридор загального користування або сходову клітку.

У цій Інструкції квартирою в житлових будинках коридорного типу з окремими кімнатами, що мають вихід у загальний коридор, уважається комплекс кімнат із загальною кухнею для них на кожний бік сходової клітки на кожному поверсі, якщо в них проживають сім'ї та одинаки, які є квартиронаймачами.

Житлові будинки, що належать громадянам на праві приватної власності, які мають двох та більше власників, що мають на площі, яка їм належить, різні види благоустрою, враховуються як окремі квартири.

Загальна площа (без урахування площі літніх приміщень) у житлових будинках, нежитлових будівлях та гуртожитках уважається обладнаною водопроводом, газом, підлоговими електроплитами, у тому числі в будинках з окремо розташованою кухнею (зокрема в приватних будинках), у тому разі, якщо в будинках установлені перераховані види благоустрою навіть у випадках, коли той чи інший вид благоустрою тимчасово не діє (наприклад, унаслідок ремонту). Площа окремо розташованих кухонь до розміру обладнаної загальної площі не враховується.

У цьому розділі враховується тільки фактично обладнана загальна площа (без урахування площі літніх приміщень). Якщо в житловому будинку, житлових приміщеннях у нежитлових будівлях, гуртожитках обладнана не вся, а лише частина площі, ураховується тільки ця частина площі.

У рядку 15 указується кількість квартир у житлових будинках, житлових приміщеннях у нежитлових будівлях, обладнаних вищезазначеними видами благоустрою.

У графі 1 рядка 15 указується число квартир (одноквартирних будинків), обладнаних водопроводом, що мають розподільчу мережу водопроводу, до якої надходить вода централізовано з водопроводу, артезіанської свердловини або індивідуального водозабору (свердловини, криниці).

У житлових будинках коридорного типу з окремими житловими кімнатами квартирою, що має водопровід, уважається комплекс кімнат із загальною ванною кімнатою на кожний бік сходової клітки.

Житловий будинок, що перебуває на праві приватної власності у громадян, уважається обладнаним водопроводом, якщо в окремо розташованій кухні встановлено водопровідний кран від розподільної мережі водопроводу.

У разі, якщо житловий будинок перебуває на праві приватної власності у двох чи більше власників та має окремо розташовану кухню, обладнану водопроводом, підлоговою газовою або електроплитою, якою користуються всі власники, то кількість квартир, обладнаних перерахованим вище видом благоустрою, визначається за кількістю власників.

У графі 2 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), що мають каналізацію, тобто каналізаційне обладнання для стікання господарсько-фекальних вод до вуличної каналізації або поглинальних колодязів.

Квартири (одноквартирні будинки), не обладнані водопроводом, не можуть вважатися обладнаними каналізацією.

У житлових будинках коридорного типу з окремими житловими кімнатами квартирою, яка має каналізацію, уважається комплекс кімнат із загальним туалетом для них на кожний бік сходової клітки.

У разі, якщо житловий будинок перебуває на праві приватної власності у двох чи більше власників і має каналізаційне обладнання та загальний туалет, то кількість квартир, які мають каналізацію, визначається за кількістю власників.

У графі 3 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), обладнаних опаленням незалежно від джерела теплопостачання: теплогенерувальних станцій чи установок, теплових електростанцій, теплоелектроцентралей, районних та квартальних котелень, когенераційних установок, систем автономного теплопостачання, систем індивідуального (поквартирного) теплопостачання.

У графі 4 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), обладнаних ваннами (душовими) незалежно від способу надходження гарячої води: централізовано чи від місцевих водонагрівачів, газової колонки.

Квартири (одноквартирні будинки), не обладнані водопроводом та каналізацією, не можуть вважатися обладнаними ваннами (душовими).

У житлових будинках коридорного типу з окремими житловими кімнатами квартирою, яка має ванну (душову), уважається весь комплекс кімнат із загальною ванною (душовою).

У разі, якщо житловий будинок перебуває на праві приватної власності у двох чи більше власників, що мають ванну (душову), кількість квартир, обладнаних ваннами (душами), визначається за кількістю власників.

У графі 5 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), обладнаних газом.

Квартира (одноквартирний будинок), у якій встановлена підлогова газова плита, що постачається газом, уключаючи балонний, уважається газифікованою.

У житлових будинках коридорного типу з окремими кімнатами, що виходять у загальний коридор, газифікованою квартирою уважається комплекс кімнат із загальною кухнею для них на кожному поверсі на кожний бік сходової клітки, у якій встановлені підлогові газові плити незалежно від їх кількості.

У разі, якщо житловий будинок перебуває на праві приватної власності у двох чи більше власників, що мають на належній їм площі газову плиту, яка постачається газом, кількість газифікованих квартир визначається за кількістю установлених підлогових газових плит.

Газифікованою квартирою (одноквартирним будинком) також уважається будинок з окремо розташованою кухнею, у якій встановлена підлогова газова плита, що постачається газом.

У графі 6 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), обладнаних гарячим водопостачанням від спеціальних водопроводів, що подають у житлові приміщення гарячу воду для побутових потреб мешканців, незалежно від того, подається вона централізовано чи від квартирних водонагрівачів, уключаючи індивідуальні (поквартирні) теплогенератори.

У графі 7 рядка 15 указується кількість квартир (одноквартирних будинків), обладнаних підлоговими електричними плитами.

У житлових будинках коридорного типу з окремими кімнатами, що виходять у загальний коридор, квартирою, обладнаною електроплитами уважається комплекс кімнат із загальною кухнею для них на кожний бік сходової клітки незалежно від кількості встановлених плит.

У графі 1 рядка 20 указується загальна площа житлових приміщень, обладнаних водопроводом, що мають розподільчу мережу водопроводу, до якої надходить вода централізовано з водопроводу, артезіанської свердловини або індивідуального водозабору (свердловини, криниці).

Якщо у дворі є водорозбірний кран (колонка), але немає вводу в будинок, то загальна площа таких будинків не вважається обладнаною водопроводом.

У графі 2 рядка 20 указується загальна площа житлових приміщень, обладнаних каналізацією, якщо будинок має каналізаційне обладнання для стікання господарсько-фекальних вод у вуличну каналізаційну мережу або в поглинальні колодязі.