В соответствии со статьей 1 Консульского договора между Союзом Советских Социалистических Республик и Федеративной Республикой Германии от 25 апреля 1958 года и во исполнение договоренностей, зафиксированных в Протоколах от 22 июля 1986 года и 19 января 1988 года об учреждении Генеральных консульств Союза Советских Социалистических Республик в Мюнхене и Федеративной Республики Германии в Киеве, предусматривающих одновременное открытие Генеральных консульств, делегации Министерства иностранных дел Союза Советских Социалистических Республик и Министерства иностранных дел Федеративной Республики Германии договорились о нижеследующем.

1. Стороны взаимно предоставляют во временное пользование:

1.1. Служебные помещения, а также квартиры для персонала

в Киеве - часть здания по ул. Чкалова, 84 (гостиница "Шахтер") общей площадью 985 кв. метров с участком 0,1 га с открытой стоянкой на 10 автомашин и гаражом на 2 автомашины;

в Мюнхене - 5 этажей общей площадью 1100 кв. метров и помещение для приема посетителей площадью 30 кв. метров на первом этаже в здании по ул. Зайдльштрассе, 28, с парковкой на 12 автомашин в подземном гараже этого здания, отдельным входом в служебные помещения и в гараж, причем доступ к этой парковке через лифт, которым может пользоваться только Сторона Союза Советских Социалистических Республик.

1.2. Резиденция генеральных консулов

в Киеве - второй этаж общей площадью 340 кв. метров в здании по ул. Горького, 15, с отдельным входом и дворовой территорией, на которой оборудована площадка с легким навесом для стоянки 2 автомашин и открытой стоянкой на 5 автомашин;

в Мюнхене - особняк общей площадью 480 кв. метров по ул. Штернвартштрассе, 22, с участком 0,25 га, с легким навесом для 2 автомашин и открытой стоянкой для 5 автомашин.

1.3. Жилые помещения в соответствии с согласованной квотой для персонала Генеральных консульств выделяются в Киеве

а) 2 квартиры общей площадью 340 кв. метров на третьем этаже здания по ул. Горького, 15;

б) 9 квартир в доме по ул. Тарасовская, 21, общей площадью 1200 кв. метров;

с) 2 трехкомнатные квартиры, которые будут предложены Стороне Федеративной Республики Германии в течение 4 недель после подписания настоящего Протокола;

г) до 13 квартир, которые будут предоставляться Генеральному консульству Федеративной Республики Германии в течение 4 недель со дня получения от него соответствующих запросов;

в Мюнхене - до 26 квартир, которые Сторона Союза Советских Социалистических Республик может подобрать на свободном жилищном рынке Мюнхена при содействии Министерства иностранных дел Федеративной Республики Германии и арендовать, получив на то заранее в каждом отдельном случае согласие Министерства иностранных дел Федеративной Республики Германии.

В отношении заявок Посольства Союза Советских Социалистических Республик в Федеративной Республике Германии Министерство иностранных дел Федеративной Республики Германии принимает соответствующие решения в течение 14 дней со дня получения заявок.

Количество вышеназванных в пункте 1.3 квартир может быть изменено путем обмена нотами.

2. Указанные в пп. 1.1 и 1.2 настоящей статьи помещения предоставляются Сторонами друг другу в арендное пользование до завершения ими строительства собственных зданий и сооружений Генеральных консульств на взаимно предоставляемых земельных участках, указанных в Статье II настоящего Протокола, исходя при этом из существующих местных арендных ставок.

3. Жилые помещения, указанные в п. 1.3 настоящей статьи, арендуются Сторонами:

в Киеве - по действующим для иностранных представительств ставкам и типовым договорам аренды;

в Мюнхене - по ставкам и типовым договорам аренды, действующим на свободном рынке квартир.

4. Руководствуясь принципами взаимности, Стороны освобождают друг друга от прямых налогов и сборов согласно положениям, изложенным в абзаце 3 Статьи 10 Консульского договора между Союзом Советских Социалистических Республик и Федеративной Республикой Германии от 25 апреля 1958 года. Каждая Сторона несет расходы за конкретные коммунальные услуги.

5. Стороны взаимно предоставляют помещения, указанные в пп. 1.1 и 1.2 настоящей статьи, в состоянии, готовом к эксплуатации, с учетом пожеланий другой Стороны, перечисленных во взаимно согласованных перечнях.

Каждая Сторона имеет право дополнительно провести необходимые работы по оборудованию получаемых помещений, указанных в пп. 1.1 и 1.2 настоящей статьи, за свой счет и силами своих специалистов. Причем изменения, затрагивающие несущие элементы и каркасы зданий, возможны только при получении предварительного письменного согласия на это Стороны предоставляющей помещения.

В период пользования каждая Сторона выполняет косметические ремонтные работы внутри временно арендуемых ею помещений за свой счет и по ее желанию своими силами при предварительном уведомлении арендодателя.

Помещения, указанные в пп. 1.1 и 1.2 настоящей статьи, возвращаются Стороне, их предоставившей, в том состоянии, в котором они были получены, или, по желанию последней Стороны, в том виде, в котором они находятся на момент сдачи.

6. Стороны принимают во временную эксплуатацию указанные в пп. 1.1 и 1.2 помещения одновременно, в срок, который подлежит дополнительному согласованию Сторонами путем обмена нотами.

1. Стороны взаимно предоставляют бесплатно земельные участки под строительство на них собственных зданий и сооружений Генеральных консульств, указанных в п. 5 настоящей статьи:

в Киеве - земельный участок по улице Тургеневская, 22-26, площадью 0,633 га;

в Мюнхене - земельный участок по улице Рената/Ягдштрассе, 8, площадью 0,633 га.

2. Земельные участки, упомянутые в п. 1 настоящей статьи, предоставляются Сторонами в бесплатное пользование сроком на 99 лет, свободными от долгов, залогов, сервитутов и других обременений и прав третьих лиц. Прилагаемые к данному Протоколу подробные планы этих участков с их описаниями являются неотъемлемой частью настоящего Протокола.

3. Названные в п. 1 настоящей статьи земельные участки предоставляются Сторонами свободными от зданий и сооружений, а также подземных коммуникаций.

Дата одновременного перехода в пользование Сторон соответствующих участков и начало исчисления 99-летнего периода будут определены Сторонами путем обмена нотами.

4. Предоставляемые земельные участки, построенные на них здания и сооружения освобождаются от прямых налогов и сборов согласно положениям, изложенным в абзаце 3 Статьи 10 Консульского договора между Союзом Советских Социалистических Республик и Федеративной Республикой Германии от 25 апреля 1958 года. То же самое относится к работам по строительству зданий и сооружений. Каждая Сторона несет расходы за конкретные коммунальные услуги.

5. Сторона, получающая соответствующий земельный участок, возведет на нем в соответствии со строительными нормами, действующими по месту строительства, следующие здания и сооружения:

- здание канцелярии Генерального консульства,

- резиденцию Генерального консула и - до 27 квартир, а также по своему усмотрению

- помещения общего пользования, гаражи, вспомогательные и прочие сооружения.

При возникновении необходимости изменения площадей и объемов построенных зданий и сооружений, а также их внешнего вида или строительства дополнительных сооружений на предоставляемых участках требуется согласие соответствующих властей Стороны, предоставляющей участок.

Ни одна из Сторон не имеет права без письменного на то согласия другой Стороны передавать на любых условиях предоставляемый ей земельный участок, а также передавать или продавать построенные на нем за ее счет здания и сооружения третьей Стороне или использовать участок и построенные на нем здания и сооружения не по назначению.