Оскільки у діяльності господарських судів України існує проблема, пов'язана з недоліками законодавчого унормування порядку переведення жилих приміщень, які належать до приватного житлового фонду, в нежилі, повідомляємо таке.

Порядок переведення жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного, громадського, відомчого житлового фонду в нежилі врегульовано статтями 7 і 8 Житлового кодексу Української РСР (далі - Кодекс).

Згідно з пунктом 74 листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року "Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій справ (Житлове право)" при вирішенні спорів, пов'язаних із користуванням жилими приміщеннями в будинках і квартирах, належних громадянам на праві приватної власності, слід виходити з норм глави 6 розділу III Кодексу про користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду. Норми глави 2 цього розділу про користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду до житлових відносин у приватному житловому фонді застосовуються у випадках, коли в главі 6 є посилання на них або коли схожі відносини не врегульовані нормами глави 6 і застосування до них норм глави 2 не суперечить їх змісту.