МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ

ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

Р О З' Я С Н Е Н Н Я

01.10.2006

Щодо норм проектування житла

Державними будівельними нормами ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" ( n0007509-05 ), які набули чинності з 01.01.2006, встановлено раціональні та економічні вимоги до архітектурно-планувальних рішень та інженерного обладнання житлових будинків з урахуванням необхідних санітарно-гігієнічних вимог.

Згідно із загальними положеннями ДБН В.2.2-15-2005 ( n0007509-05 ) "проектоване житло за рівнем комфорту, санітарно-гігієнічними нормами та соціальною спрямованістю поділяють на дві категорії: I та II".

У додатку Б "Терміни та визначення понять" до ДБН В.2.2-15-2005 ( n0007509-05 ) визначено:

"Житло I категорії (комерційне) - житло з нормованими нижніми і ненормованими верхніми межами площ квартир та одноквартирних житлових будинків (чи котеджів), які забезпечують рівень комфорту проживання не нижче за мінімально допустимий."

"Житло II категорії (соціальне) - житло з нормованими нижніми і верхніми межами площ квартир та житлових кімнат гуртожитків відповідно до чинних санітарних норм, які забезпечують мінімально допустимий рівень комфорту проживання".

Зазначеними будівельними нормами ( n0007509-05 ) визначено типи та параметри квартир для житла II категорії (соціальне житло), зокрема для двокімнатної квартири нижня і верхня межа загальної площі визначена такими параметрами: 48-58 м2 (без урахування літніх приміщень).

Рівень комфорту і склад приміщень квартир у будівлях I категорії (комерційне житло), виконаних за індивідуальними проектами, визначається замовником завдання на проектування.