МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ

ТА ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

Р О З' Я С Н Е Н Н Я

01.10.2006

Стосовно умов розірвання

договору найму житла

Відповідно до ст. 825 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі:

1) невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк;

2) руйнування або псування житла наймачем або іншими особами, за яких він відповідає.

Згідно зі ст. 108, 109 чинного Житлового кодексу Української РСР ( 5464-10 ) виселення із займаного житлового приміщення допускається з підстав, установлених законом. Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського

житлового фонду може бути розірвано тільки у судовому порядку.