МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ

ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

Р О З' Я С Н Е Н Н Я

03.04.2006

Щодо прав власників квартир

До прийняття Закону України від 19.06.92 р. N 2482-XII ( 2482-12 ) "Про приватизацію державного житлового фонду" право власності на житло громадяни набували шляхом викупу житлових приміщень, в яких вони проживали. Після прийняття зазначеного Закону право власності на житло у державному житловому фонді громадяни набувають шляхом приватизації - безоплатної передачі їм житлових приміщень у межах встановленої норми.

Чинним законодавством України надання будь-яких компенсацій власникам викуплених квартир після введення в дію Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" ( 2482-12 ) не передбачено. Згідно з п. 3 ст. 4 Закону України "Про власність" ( 697-12 ) всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (ст. 10, п. 2) власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території

пропорційно до займаної площі.