В Комитете по вопросам финансов и банковской деятельности рассмотрены письма Государственной налоговой администрации Украины и регионального отделения Фонда государственного имущества Украины по городу Киеву относительно уплаты налога на добавленную стоимость за операции по аренде государственного имущества.

Согласно пункту 8 статьи 1 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" операции по аренде целостных имущественных комплексов государственных предприятий регулируются соответствующим законодательством. Пункт 2 статьи 19 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" устанавливает, что для объектов, находящихся в государственной собственности, методика расчета и использования арендной платы определяется Кабинетом Министров Украины.

Фонд государственного имущества и его региональные отделения и представительства (далее - Фонд государственного имущества) в соответствии с Законом Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" и Методикой расчета и порядком использования платы за аренду государственного имущества, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г. N 786, является государственным органом, осуществляющим государственную политику приватизации государственного имущества и выступающим арендодателем имущественных комплексов, являющихся общегосударственной собственностью.

В соответствии с пунктом 3.1.1 статьи 3 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость" объектом обложения налогом на добавленную стоимость являются операции плательщиков налога по продаже товаров (работ, услуг) на таможенной территории Украины, в том числе операции по оплате стоимости услуг по договорам оперативной аренды и операции по передаче права собственности на объекты залога заемщику (кредитору) для погашения кредиторской задолженности залогодателя.

Пункт 4.1 статьи 1 данного Закона устанавливает норму, в соответствии с которой продажа работ (услуг) определена как операции гражданско-правового характера по предоставлению услуг (работ), предоставлению права на пользование или распоряжение товарами, в том числе нематериальными активами, а также по предоставлению каких-либо иных, нежели товары, объектов собственности за компенсацию, а также операции по бесплатному предоставлению услуг (работ).