В Комітеті Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності розглянуто запит стосовно розміру орендної плати, яка встановлюється за використання земельної ділянки, наданої в оренду нерезиденту.

Правовідносини, що виникають між орендодавцем та орендарем при оренді земельних ділянок, регулюються Законом України "Про оренду землі", статтею 6 якого зазначено, що "орендарями земельних ділянок можуть бути громадяни України, юридичні особи, ..., міжнародні об'єднання та організації, а також іноземні держави, іноземні юридичні та фізичні особи, особи без громадянства". Основним документом, що засвідчує зазначені відносини, є договір оренди землі.

Договір оренди землі - це угода сторін про взаємні зобов'язання, відповідно до яких орендодавець за плату передає орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором строк. Істотною умовою договору оренди земельної ділянки є орендна плата (розмір, індексація, форми платежу, терміни та порядок внесення і перегляду).

Згідно із статтею 19 зазначеного Закону розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін у договорі оренди. Орендна плата за земельні ділянки не може бути меншою за розмір земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".