Рассмотрев запрос ПТ, который поступил в адрес Комитета относительно применения норм подпункта 5.1.20 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость", Комитет, используя право законодательного источника, считает:

Согласно подпункту 5.1.20 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость" в случае, если работы по строительству жилья финансируются за счет средств физических лиц, и при условии передачи такого жилья в собственность таким физическим лицам стоимость указанных работ освобождается от обложения налогом на добавленную стоимость.

Из этого следует, что при наличии указанных условий освобождаются от налогообложения операции, связанные с выполнением работ по строительству жилья, независимо от количества подрядных организаций, которые принимают участие в строительстве. Поэтому ни ПТ, ни подрядные организации, которые непосредственно выполняют строительные работы, не уплачивают налог на добавленную стоимость за выполненные работы по строительству жилья, которое финансируется за счет средств физических лиц с последующей передачей такого жилья в собственность этим лицам.

Что касается второго вопроса, то при условии строительства жилья за средства как физических, так и юридических лиц, организации, которые непосредственно осуществляют строительство, являются плательщиками налога на добавленную стоимость в части выполненных строительных работ за средства юридических лиц.