З метою забезпечення дальшого планомірного, економічно обгрунтованого і комплексного розвитку міста Саки Кримської області, підвищення рівня його благоустрою і створення найсприятливіших умов для праці, побуту й відпочинку населення Рада Міністрів Української РСР

1. Схвалити розроблений інститутом "Діпроміст" Держбуду УРСР генеральний план розвитку міста Саки Кримської області і проект планування його приміської та зеленої зон.

Затвердити Основні положення генерального плану розвитку міста Саки Кримської області і проекту планування його приміської та зеленої зон, що додаються.

2. Покласти на Кримський облвиконком і Сакський міськвиконком контроль за всіма видами будівництва, що здійснюється на території міста Саки, і регулюванням цього будівництва відповідно до генерального плану.

Генеральним планом розвитку міста Саки передбачається:

1. По основних напрямах розвитку міста:

а) дальший розвиток м. Саки як кліматобальнеологічного курорту загальносоюзного значення із збільшенням місткості санаторно-курортних і оздоровчих закладів цілорічного функціонування на кінець розрахункового періоду (2005 рік) в 3 до 7,5 тис. місць, у тому числі 1 черга (1990 рік) - 3,9 тис. місць, і чисельності постійного населення з 33,1 до 38 тис. чоловік, у тому числі 1 черга - 35 тис. чоловік;

б) заборона в межах міста будівництва нових і розширення діючих промислових підприємств та інших об'єктів, не зв'язаних безпосередньо з задоволенням потреб осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а також місцевого населення та потреб санаторно-курортного і житлово-цивільного будівництва;

в) розвиток мережі культурно-побутового обслуговування з урахуванням забезпечення осіб, що прибувають на курорт, та місцевого населення усіма видами послуг.

2. По територіальному розвитку міста і його забудові:

а) дальший територіальний розвиток міста в північно-східному напрямку на площі 2,87 тис. га за рахунок включення до міської території 17 га малопродуктивних сільськогосподарських земель та використання 23 га в межах міста мілководної частини озера Чокрак;

б) розвиток Центральної та Південно-західної курортних зон за рахунок освоєння вільних від забудови територій в межах міста; створення санаторно-курортних закладів цілорічної дії на базі існуючих сезонних закладів;

в) розміщення нового житлового будівництва переважно в північно-західній частині міста на вільних від забудови ділянках, а також за рахунок часткової реконструкції існуючої малоцінної забудови в центральній частині міста;

г) забудова міста 5-поверховими будинками, а на окремих найважливіших у містобудівному відношенні ділянках - 9-поверховими будинками з одночасним спорудженням об'єктів соціально-культурного, побутового та комунального обслуговування населення, з повним інженерним обладнанням, благоустроєм та озелененням території.

3. По архітектурно-планувальній організації міста:

а) удосконалення і розвиток архітектурно-планувальної структури міста відповідно до вимог сучасного містобудівництва;

б) формування курортних зон за рахунок створення санаторно-курортних комплексів;

в) реконструкція існуючого загальноміського центру, створення центрів курортних зон і промислового району міста;

г) упорядкування житлових районів і мікрорайонів із створенням необхідного комплексу закладів культурно-побутового обслуговування населення та зелених насаджень;

д) упорядкування існуючих промислових та комунально-складських зон;

є) дальший розвиток системи зелених насаджень з організацією, скверів та бульварів у житлових районах міста і курортних зонах.

4. По зовнішньому і міському транспорту та магістральній мережі:

а) по залізничному транспорту - дальший розвиток і реконструкція залізничної станції;

б) по автомобільному транспорту і автошляховій мережі - будівництво за межами міста об'їзного автошляху для пропуску транзитного транспорту та нового автовокзалу;

в) створення на базі існуючої мережі вулиць системи міських транспортних магістралей для забезпечення зручного зв'язку між житловими, промисловими районами та курортними зонами, будівництво шляхопроводу, розв'язок у різних рівнях і підземних переходів;

г) винесення автошляху загальнодержавного значення Сімферополь - Євпаторія за межі житлової забудови;

д) дальший розвиток пасажирського міського транспорту із збільшенням протяжності автобусної мережі.

5. По інженерному обладнанню території:

а) дальший розвиток водопостачання міста за рахунок будівництва нового водозабору на Міжгірному водосховищі;

б) розширення системи міської каналізації з подачею стічних вод на очисні споруди м. Євпаторії;

в) теплопостачання житлових, промислових районів і курортних зон за рахунок будівництва районної котельні та розширення існуючої ТЕЦ;

г) газопостачання від магістрального газопроводу Шебелинка - Одеса;

д) електропостачання від енергосистеми "Крименерго";

є) дальший розвиток системи телефонізації та радіофікації.

6. По інженерній підготовці території:

а) впорядкування поверхневого стоку за рахунок будівництва системи зливової каналізації; спорудження дренажу для зниження рівня грунтових вод;

б) підсипка мілководної частини озера Чокрак для розміщення міських культурно-побутових закладів та створення зелених насаджень загального користування;

в) здійснення комплексу заходів по інженерному захисту морського узбережжя.

7. По охороні навколишнього середовища та раціональному використанню природних ресурсів:

а) ліквідація забруднення навколишнього середовища за рахунок впровадження на існуючих промислових підприємствах технологічних заходів по очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до нормативних параметрів;

б) винесення промислових підприємств, комунальних та складських об'єктів, які знаходяться в першій та другій зонах санітарної охорони курорту, на нові ділянки, передбачені генеральним планом у промислових районах міста та в приміській зоні; винесення Сакського хімічного заводу та Всесоюзного науково-дослідного інститут "Йодобром" за межі Сакського курортного району;

в) ліквідація дрібних котелень;

г) організація санітарно-захисних зон між промисловими і житловими районами, курортною зоною.

Першочергові заходи:

а) будівництво і реконсткукція промислових підприємств та інших об'єктів, зв'язаних безпосередньо з задоволенням потреб осіб, що прибувають на курорт для лікування і відпочинку, а також місцевого населення, та потреб санаторно-курортного й житлово-цивільного будівництва відповідно до плану економічного і соціального розвитку;

б) здійснення житлового будівництва переважно в північно-західній частині міста на вільних від забудови територіях з одночасним спорудженням закладів культурно-побутового обслуговування населення, з повним інженерним обладнанням, благоустроєм та озелененням території;