Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики (далі - НКРЕ), розглянула ваш лист від 27.12.2011 № 411 та в межах компетенції повідомляє.

Відповідно до положень статей 6, 19 Конституції України органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження в установлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.

Постановою Кабінету Міністрів України 25.12.96 № 1548 "Про встановлення повноважень органів виконавчої влади та виконавчих органів міських рад щодо регулювання цін (тарифів)" надані повноваження, зокрема НКРЕ встановлювати, граничний рівень ціни на природний газ для суб'єктів господарювання, які виробляють теплову енергію, у тому числі блочних (модульних) котелень, установлених на дахові та прибудованих (виходячи з обсягу природного газу, що використовується для виробництва та надання населенню послуг з опалення та гарячого водопостачання, за умови ведення такими суб'єктами окремого приладового та бухгалтерського обліку тепла і гарячої води).

НКРЕ постановою від 13.07.2010 № 813 затверджено граничний рівень ціни на природний газ для суб'єктів господарювання, які виробляють теплову енергію, у тому числі блочних (модульних) котелень, установлених на дахові та прибудованих (виходячи з обсягу природного газу, що використовується для виробництва та надання населенню послуг з опалення та гарячого водопостачання, за умови ведення такими суб'єктами окремого приладового та бухгалтерського обліку тепла і гарячої води), з урахуванням податку на додану вартість, збору до затвердженого тарифу на природний газ у вигляді цільової надбавки, тарифів на транспортування, розподіл і постачання природного газу за регульованим тарифом на рівні 1309,20 грн за 1000 м-3, який є максимально допустимим при розрахунках з зазначеною категорією споживачів.

Отже, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків повинно закуповувати природний газ, що використовується для виробництва та надання населенню послуг з опалення та гарячого водопостачання за ціною, яка затверджена для підприємств комунальної теплоенергетики, затвердженою постановою НКРЕ 13.07.2010 № 813 виключно за умови ведення окремого приладового та бухгалтерського обліку тепла і гарячої води.

При цьому, у разі розміщення у житлових будинках ОСББ приміщень, в яких здійснюється комерційна діяльність, вартість природного газу, який використовується для виробництва та надання послуг з опалення та гарячого водопостачання для цих приміщень повинен відпускатися за ціною як для промислових споживачів та інших суб`єктів господарювання, затвердженою відповідною постановою НКРЕ.

Одночасно повідомляємо, що Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначаються правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Відповідно до статті 22 вищезазначеного Закону оплата комунальних послуг членами об'єднання здійснюється: