Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула лист ОСББ "Миропільська 39" від 17.05.2010 N 210-38 щодо надання роз'яснення і повідомляє.

Відповідно до статті 1 Закону України від 29.11.2001 N 2866-III "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Тобто, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків є юридичною особою із відповідними правами та обов'язками.

Взаємовідносини між постачальниками електричної енергії та споживачами - юридичними особами регулюються Правилами користування електричною енергією, затвердженими постановою НКРЕ від 31.07.96 N 28 (із змінами та доповненнями) (далі - Правила).

Відповідно до пункту 6.25 Правил, у разі встановлення розрахункових засобів обліку не на межі розподілу балансової належності електромереж, значення обсягу електричної енергії, визначеного за показами такого засобу обліку, приводиться до відповідної межі балансової належності електромереж, а саме втрати електричної енергії на ділянці мережі від точки обліку до точки вимірювання відносяться на рахунок організації, на балансі якої перебуває зазначена ділянка мережі.

Порядок визначення (розрахунковим шляхом) технологічних втрат електричної енергії в мережах на ділянці від місця встановлення розрахункових засобів обліку до межі балансової належності зазначається в договорі.

Таким чином, розрахунки за електричну енергію мають проводитися з урахуванням вищенаведених норм законодавства.