Національна комісія регулювання електроенергетики України (далі - НКРЕ) розглянула ваші звернення від 22.07.2009 N 01/10-3457 та 20.01.2010 N 01/10-216 щодо надання роз'яснень та в межах компетенції повідомляє.

Відповідно до положень пункту 3.1 Методики визначення обсягу та вартості електричної енергії, не облікованої внаслідок порушення споживачами ПКЕЕ, затвердженої постановою НКРЕ від 4.05.2006 N 562 (зі змінами) (далі - Методика), Методика застосовується на підставі акта порушень, складеного з урахуванням вимог Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.99 N 1357 (зі змінами) (далі - Правила), та в разі виявлення таких порушень Правил, зокрема самовільного підключення електроустановок, струмоприймачів або електропроводки до електричної мережі, що не є власністю споживача або самовільного підключення електроустановок, струмоприймачів або електропроводки до власної електричної мережі поза засобами обліку електричної енергії.

Разом з тим положеннями статті 11 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що об'єднання після набуття статусу юридичної особи може:

прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;

за договором з попереднім власником залишити його балансоутримувачем усього житлового комплексу або його частини;

укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або його частини.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом (положення статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги") .