У зв'язку із вашим листом від 23.04.2010 N 1067/29-22 щодо порядку укладення договору на газопостачання з юридичною особою для потреб населення, де газ буде використовуватись для приготування їжі та опалення, Національна комісія регулювання електроенергетики України (далі - НКРЕ) в межах компетенції повідомляє наступне.

Відповідно до частини першої статті 118 Житлового кодексу службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.

Таким чином, громадяни, що проживають в службових приміщеннях, мають права громадян, що проживають в багатоповерхових будинках, де газ використовується виключно на побутові потреби.

Порядок надання службових жилих приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду і користування ними регулюється Положенням про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 р. N 37 (далі - Порядок).

Відповідно до положень пункту 30 Порядку наймач службового жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) за затвердженими у встановленому порядку ставками і тарифами.

Відповідно до частини першої статті 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон) договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Згідно з положеннями статті 1 Закону балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.