Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула лист Державного підприємства "Павлоградський хімічний завод" від 21.07.2005 N 23/437-152 та в межах своєї компетенції повідомляє наступне.

Статтею 4 Закону України "Про власність" визначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування, а також у довірчу власність іншим особам.

Пунктом 1.2 Правил користування електричною енергією, затвердженими постановою НКРЕ від 31.07.1996 N 28 (у редакції постанови НКРЕ від 22.08.2002 N 928 (далі - Правила), визначено, що споживач електричної енергії (споживач) - це юридична або фізична особа - суб'єкт господарської діяльності, що використовує електричну енергію для забезпечення потреб власних електроустановок на підставі договору.

У разі оренди майна, у сфері господарювання, відносини сторін регулюються главою 30 параграфом 5 Господарського Кодексу України (далі - ГКУ), зокрема частиною 1 статті 283 ГКУ зазначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Тобто, на етапі укладення договору оренди рішення щодо використання об'єкту, який належить орендодавцеві, приймає безпосередньо орендодавець. Відносини з іншими суб'єктами, щодо використання будівлі або іншого майна орендаря закріпляються відповідними договорами оренди.

Відповідно до статті 174 ГКУ, права та обов'язки сторін можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Таким чином, відносини сторін щодо орендованого майна, у тому числі розрахунки за спожиту електричну енергію, регулюються договором оренди. При цьому договором оренди може бути передбачено укладення орендарем прямого договору про постачання електричної енергії з енергопостачальною організацією.