Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула лист ВАТ "ТММ-Банк" від 15.10.2004 N 649 та повідомляє.

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу права та обов'язки сторін можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з частиною 1 статті 4 Закону України "Про власність" власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Тобто, на етапі укладення договору оренди рішення щодо використання об'єкту, який належить орендодавцеві, приймає безпосередньо орендодавець. Відносини з іншими суб'єктами щодо використання будівлі або її частини закріпляються відповідними договорами оренди.

Відносини сторін щодо орендованого майна регулюються договором оренди. Постачальник електричної енергії за регульованим тарифом укладає договір на постачання електричної енергії з власником нежилого приміщення, а у випадках, передбачених договором оренди - з орендарем цього приміщення.

Відповідно до абзаців першого та третього пункту 2.1 Правил користування електричної енергії, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.1996 N 28 (у редакції постанови НКРЕ від 22.08.2002 N 928 (далі - Правила), технічні умови приєднання нових електроустановок, збільшення електричної потужності або зміни вимог споживачів до надійності електропостачання видаються електропередавальною організацією (основним споживачем), до мереж якої приєднуються нові чи додаткові потужності.