Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула лист ВАТ "Запоріжгаз" від 27.09.2004 N 04/4096 щодо оплати робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання за заявками споживачів та повідомляє. Питання зазначені в листі, врегульовані Положенням про технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання житлових будинків, громадських будівель, підприємств побутового та комунального призначення (далі - Положення), затвердженим наказом Державної акціонерної холдингової компанії "Укргаз" від 30.07.1997 N 35 та зареєстрованого Мін'юстом 02.10.1997 за N 451/2255 (пп. 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.9, 4.3).

Відповідно до п.3.4 Положення технічне обслуговування газопроводів і газового обладнання житлових будинків, та громадських будівель, підприємств побутового та комунального призначення в населених пунктах України здійснюється спеціалізованими підприємствами газового господарства (СПГГ) згідно з договорами з власниками зазначених об'єктів.

У договорі повинні бути визначені взаємні зобов'язання власника та СПГГ щодо безпечної експлуатації внутрішньобудинкових систем газопостачання (ВБСГ), порядок їх технічного обслуговування, відповідальність за додержання умов договору згідно чинного законодавства тощо.

Згідно з п. 3.5 планове технічне обслуговування та дрібний ремонт газової апаратури і приладів, пов'язаний із заміною гвинтів, штифтів, пружин, ущільнюючих матеріалів при перепакуванні фланцевих та різьбових з'єднань і запірних пристроїв, застосуванні зварювальних робіт на газопроводах ВБСГ виконується за рахунок експлуатаційних витрат СПГГ. Повний перелік послуг з планового технічного обслуговування наведений у пункті 4.3 Положення.

Пунктом 3.6 визначено, що "заміна виявлених під час технічного обслуговування несправних елементів ВБСГ та їх ремонт виконуються СПГГ в терміни і на умовах, які передбачені договором з власником", тобто з тією юридичною або фізичною особою, на балансі якої знаходиться внутрішньобудинкова система газопостачання.

Таким чином, оплата робіт по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем газопостачання за заявками споживачів, які проживають в житлових будинках комунальних підприємств "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання" (КП "ВРЕЖО"), має здійснюватись власником житлового будинку (квартири).

Спірні питання щодо укладення та дотримання умов договорів на технічне обслуговування систем газопостачання житлових будинків, на думку Комісії, слід вирішувати в судовому порядку.